全國4萬多人次前來游玩，實(shí)現(xiàn)營收超過800萬元。這是廬江縣長(zhǎng)沖村云里安凹民宿2023年前十月的成績(jī)單。
大山深處13戶農(nóng)民家中閑置的農(nóng)房，在被改造成25間民宿后，為何能產(chǎn)生如此大的經(jīng)濟(jì)價(jià)值?安凹村民組發(fā)生了什么變化，長(zhǎng)沖村發(fā)生了什么變化，廬江縣又發(fā)生了什么變化?帶著這些問題，新華網(wǎng)“鄉(xiāng)行記”欄目組走進(jìn)長(zhǎng)沖村，探尋“小農(nóng)舍”里的鄉(xiāng)村振興密碼。
“空心村”變身甲級(jí)民宿
云里安凹民宿是廬江縣探索“農(nóng)舍經(jīng)濟(jì)”最早的一批先行試點(diǎn)。2021年，被全國旅游標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會(huì)評(píng)為甲級(jí)民宿，也是目前合肥唯一的一家。
讓人想不到的是，這里原本只是大山深處13戶農(nóng)民家中破敗、閑置的農(nóng)房。長(zhǎng)沖村第一書記趙明坤告訴記者，十幾年前，全村常住人口最少的時(shí)候，不到1000人，幾乎都是老人小孩。安凹村民組14戶村民，只有1戶有人長(zhǎng)期居住。
“長(zhǎng)沖村美，安凹村民組更美。”廬江縣文旅局局長(zhǎng)蘇榮說，要化解空心村的難題，必須在安凹獨(dú)特的自然優(yōu)勢(shì)上做文章。
“十里長(zhǎng)沖十里長(zhǎng)，麥苗綠來菜花黃”。上個(gè)世紀(jì)50年代末，一曲安徽民歌《十里長(zhǎng)沖好風(fēng)光》在清新歡快的吟唱之間，描繪出一幅早春三月長(zhǎng)沖村的旖旎畫卷。這首民歌被當(dāng)時(shí)的中國唱片廠(今中國唱片總公司)灌制成唱片，發(fā)行全國。長(zhǎng)沖村的美也隨之在全國傳唱。
在廬江人的記憶里，安凹的美更是畫卷上最濃墨重彩的一筆：連綿起伏的山谷，一條清亮的河流如絲帶般蜿蜒穿村而過。白天推窗可見林海，看山色旖旎;到了晚上，小路上細(xì)碎的燈光點(diǎn)綴在山坳里，又像遺失在人間的星河……
2018年，廬江縣屬國企廬江縣旅游投資發(fā)展有限公司投資3000余萬元，請(qǐng)來了全國知名的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，依托安凹原有村落的肌理風(fēng)貌打造了21間民宿標(biāo)準(zhǔn)間和4幢獨(dú)立套房。
藝術(shù)家重新賦予這座日漸衰落的小山村新的容顏與氣質(zhì)，在凸顯村落原有文化特色的同時(shí)，力圖營造一種清新質(zhì)樸、返璞歸真的味道。
就是這種鄉(xiāng)味讓云里安凹在今年的國慶民宿市場(chǎng)上一房難求�？h文旅投資有限公司董事、副總經(jīng)理吳璐表示，“提前一周，云里安凹在國慶期間的客房預(yù)訂全部結(jié)束，國慶期間入住率達(dá)到100%。”
“云里安凹是民宿，卻又不僅僅是民宿。”蘇榮介紹，云里安凹還創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)投資模式，在建設(shè)過程中整合村集體資金、旅游扶貧資金1150萬元，帶動(dòng)長(zhǎng)沖村、三十埠村兩個(gè)村集體年增收69萬元。
“除了經(jīng)濟(jì)上的變化，村里的人員結(jié)構(gòu)也在變。年輕人多了，吃旅游飯的也多了”。趙明坤介紹，近年來，隨著鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展，不斷有外地“能人”進(jìn)村，也不斷有年輕人返鄉(xiāng)，如今該村常住人口已超過2000人，有勞動(dòng)能力的村民超過半數(shù)都吃上了“旅游飯”。
喚來“新鄉(xiāng)人”
馬鳳余是云里安凹的店長(zhǎng)，也是趙明坤口中的外鄉(xiāng)能人。
在長(zhǎng)沖村，當(dāng)?shù)厝讼矚g稱呼像他這樣，扎根村里，帶來正能量的外鄉(xiāng)人為“新鄉(xiāng)人”。
2022年初，云里安凹在經(jīng)營上引入了合肥文旅博覽集團(tuán)。馬鳳余以職業(yè)經(jīng)理人的身份進(jìn)入安凹。
資料顯示，合肥文旅博覽集團(tuán)是合肥市合國資委重點(diǎn)監(jiān)管的國有大型企業(yè)�？梢哉f，合肥文旅博覽集團(tuán)的入場(chǎng)，為云里安凹在運(yùn)營上，幾乎打通了合肥城市圈的資源。
馬鳳余則給云里安凹帶來了更成熟的運(yùn)營模式，更規(guī)范的管理。他給云里安凹打通了私域流量和公共流量的對(duì)接。在抖音、微信、小紅書等一系列移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)上，開通了以民宿為主體的賬號(hào)。
“抖音我們自己做，我們還有私域流量官網(wǎng)。”他透露，微信小程序目前正在開發(fā)中。
他給云里安凹引入了民宿管家這一關(guān)鍵角色。“民宿管家參考了莫干山、黃山等國內(nèi)民宿建設(shè)運(yùn)營比較成熟地區(qū)的經(jīng)驗(yàn)”。馬鳳余說，民宿體量較小，不可能像大酒店分工那么細(xì)，也無法配置那么多人，更需要一崗多能的綜合人才。為此，云里安凹請(qǐng)來茶藝師、調(diào)酒師、插畫師等等專業(yè)人才為員工開展各類培訓(xùn)。
“民宿一期項(xiàng)目，現(xiàn)有管家大概30名左右。”馬鳳余強(qiáng)調(diào)，這些管家有一半是本地人。
新運(yùn)營資源的引入，加上管理的創(chuàng)新，讓今年云里安凹的各項(xiàng)經(jīng)營指標(biāo)不斷向好。“年初設(shè)計(jì)的全年目標(biāo)是800萬元左右，但到10月底就已經(jīng)基本上完成了。”馬鳳余說，全年的入住率有望達(dá)到70%左右。
喚回“歸鄉(xiāng)人”
秋末冬初，當(dāng)?shù)谝豢|陽光透過遠(yuǎn)方群山的縫隙，云里安凹開始蘇醒。
凌彩虹一天的工作也隨之開始了。她現(xiàn)在的身份是云里安凹的民宿管家。
今年34歲的凌彩虹，算是半個(gè)長(zhǎng)沖村人。她住在長(zhǎng)沖村的隔壁雙墩村。長(zhǎng)沖村有她的外婆，還有她的童年。
2011年完成學(xué)業(yè)后，凌彩虹懷揣著對(duì)未來的向往與憧憬，外出闖蕩。
在外漂泊的這幾年里，每每回家，她都驚訝于家鄉(xiāng)日新月異的變化，于是萌生了留在家鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的想法，直到有一次她從抖音上看到云里安凹民宿的宣傳視頻，山水間，竹林瓦舍…尤其是那句“記得住的鄉(xiāng)愁，回得去的老家”，真切地觸動(dòng)了她內(nèi)心深處最柔軟的地方。
“外婆家就在安凹村民組的邊上。”凌彩虹說，小時(shí)候，春天會(huì)和表兄妹一起幫外婆采茶;夏秋就在山野里面跑，然后去摸魚捉蝦，去山上面找各種果子吃。童年的許多美好記憶都留在這里。
2020年，她憑借多年的工作經(jīng)驗(yàn)，回到長(zhǎng)沖村，在云里安凹找到了工作。
“我做過咖啡師，做過茶藝師，也做過酒店前臺(tái)，現(xiàn)在客人來了，我也會(huì)像導(dǎo)游一樣介紹云里安凹”。相比以前的工作，凌彩虹說，民宿更像一個(gè)高品質(zhì)定制化、個(gè)性化的產(chǎn)品，民宿管家的服務(wù)更需要有溫度、有人情。
“唯美廬江，云里安凹;甲級(jí)民宿，等您回家”，每當(dāng)向全國各地前來云里安凹的游客推介時(shí)，凌彩紅說，內(nèi)心總有一種莫名的自豪感。
她很熱愛這份工作，不僅僅是因?yàn)?ldquo;收入跟在外面打工差不多，還能兼顧家庭”，更是因?yàn)槟欠萼l(xiāng)情。
當(dāng)熱愛與工作相遇，往往會(huì)爆發(fā)出驚人的能量。在2022安徽省文化和旅游行業(yè)服務(wù)技能大比武中，她榮獲安徽省旅游民宿管家服務(wù)技能競(jìng)賽銅獎(jiǎng)，被授予“安徽省優(yōu)秀文明旅游民宿管家”稱號(hào)。
喚醒“原鄉(xiāng)人”
今年國慶假期，村民王自元家里迎來了第一波前來住宿的客人，歷時(shí)一年多改建而成的家庭民宿“戀廬小舍”正式對(duì)外營業(yè)。
王自元也成為廬江全縣拿到家庭民宿特種行業(yè)許可證的第一人。
“中秋節(jié)當(dāng)晚就有人入住了，一次就定了三個(gè)房間”。王自元說，才開業(yè)，價(jià)格也優(yōu)惠，僅為168元/房/天。
這也是他第一次通過互聯(lián)網(wǎng)獲得客源。“平時(shí)房源被掛在美團(tuán)上，日常由兒女運(yùn)營。”王自元說，他則負(fù)責(zé)到客的接待。
對(duì)于今年中秋國慶雙節(jié)期間的成績(jī)，王自元很滿意。
“戀廬小舍”地處長(zhǎng)沖村十里長(zhǎng)沖谷中心區(qū)域，周邊兩公里內(nèi)就有奇跡農(nóng)莊、綠樂園、云里安凹等多個(gè)景區(qū)景點(diǎn)，餐飲配套設(shè)施齊全。除了互聯(lián)網(wǎng)獲客，這里也是村里旅游人氣溢出效應(yīng)顯著承接區(qū)。
為此，村里人夸他眼光好。他也坦然承認(rèn)，就是看上了長(zhǎng)沖村民宿發(fā)展的帶動(dòng)效應(yīng)，也看到了廬江縣的支持政策，加上自家的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，在跟孩子商量后，覺得這事能干。
去年7月，王自元向村里申請(qǐng)將自家的二層小樓改造成家庭民宿。
“房子改造花費(fèi)近百萬元，但可以按房間獲得縣里的一部分補(bǔ)助。”王自元說，同時(shí)，萬山鎮(zhèn)也安排專業(yè)的景觀設(shè)計(jì)公司，結(jié)合房屋結(jié)構(gòu)，給出了專業(yè)的改造方案。這些舉措極大地降低了改造的成本，縮短了改造的周期。
遠(yuǎn)遠(yuǎn)看去，“戀廬小舍”是一棟兩層的小樓，漂亮、干凈。樓下四間房，樓上三間房。樓下的用來自住，樓上的用來營業(yè)。院外有三個(gè)停車位，院內(nèi)有一個(gè)二十余平大.小的園子，可以用來休閑。
這是廬江縣家庭民宿中典型的“一庭兩院”設(shè)計(jì)。
“農(nóng)舍經(jīng)濟(jì)”釋放強(qiáng)大動(dòng)能
“新鄉(xiāng)人”馬鳳余，“歸鄉(xiāng)人”凌彩虹，“原鄉(xiāng)人”王自元，“三鄉(xiāng)人”因民宿在長(zhǎng)沖村相遇，也因民宿逐漸形成合力，讓外界看到了一個(gè)安徽傳統(tǒng)自然村落因民宿產(chǎn)業(yè)帶來的人員結(jié)構(gòu)、風(fēng)貌、收入的變化。
而長(zhǎng)沖村更是廬江縣家庭民宿發(fā)展政策全面惠及廣大群眾的一個(gè)生動(dòng)縮影，長(zhǎng)沖村閑置農(nóng)房的華麗蛻變，是廬江縣推進(jìn)鄉(xiāng)村振興的生動(dòng)實(shí)踐。
近年來，隨著各地城市化進(jìn)程加快，“空心村”問題日益突顯，農(nóng)村閑置房屋數(shù)量逐年增加，農(nóng)房也成了“沉睡”的資源。
如何喚醒這些“沉睡資源”，帶動(dòng)百姓增收致富?廬江在家庭民宿上做起了文章：力求一處農(nóng)舍就是一處風(fēng)景、一處招商引資點(diǎn)、一個(gè)產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)點(diǎn)。
記者了解到，廬江縣先后出臺(tái)了《關(guān)于規(guī)范和促進(jìn)旅游民宿健康發(fā)展扶持獎(jiǎng)補(bǔ)辦法》《發(fā)展“農(nóng)舍總部經(jīng)濟(jì)”實(shí)施意見》《“民宿+特色種養(yǎng)”獎(jiǎng)補(bǔ)辦法》等文件，加大旅游民宿投資、鄉(xiāng)村運(yùn)營等方面的政策支持力度。
除了提供強(qiáng)有力的政策支持，廬江也加強(qiáng)“內(nèi)功”修煉，不斷創(chuàng)新方式方法，探索“農(nóng)舍經(jīng)濟(jì)”發(fā)展新模式。
2022年8月，廬江舉辦了鄉(xiāng)村運(yùn)營商招募大會(huì)，出臺(tái)了《鄉(xiāng)村運(yùn)營扶持獎(jiǎng)勵(lì)辦法》，大力引進(jìn)有實(shí)力、有情懷的運(yùn)營商進(jìn)駐;2023年3月，舉辦了2023中國廬江“農(nóng)舍經(jīng)濟(jì)”發(fā)展大會(huì)，發(fā)布了廬江民宿公用品牌“有廬鄉(xiāng)宿”，聘任首批5名廬江民宿體驗(yàn)官，推動(dòng)全縣鄉(xiāng)村民宿產(chǎn)業(yè)從品牌形象到產(chǎn)品質(zhì)量的全面提升;10月，成立民宿協(xié)會(huì)，民宿監(jiān)管服務(wù)中心，進(jìn)一步提升民宿管理水平，打造更加健康、規(guī)范、有序的民宿發(fā)展環(huán)境方面的內(nèi)容。
現(xiàn)在廬江“農(nóng)舍經(jīng)濟(jì)”不但是企業(yè)家的創(chuàng)業(yè)園，也是鄉(xiāng)村增收的“動(dòng)力源”。數(shù)據(jù)顯示，目前廬江縣已建成精品民宿25家，湯池—萬山—柯坦、冶父山—白湖、羅河—龍橋—礬山三大民宿集聚區(qū)已初具規(guī)模;簽約400多家企業(yè)入駐廬江美麗鄉(xiāng)村，已累計(jì)實(shí)現(xiàn)累計(jì)稅收6000余萬元，未來計(jì)劃實(shí)現(xiàn)千家“農(nóng)舍總部”落戶鄉(xiāng)村。記者 黃浩
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