大皖新聞訊 9月24日下午，“千里躍進大別山”2024鄂豫皖主流網(wǎng)絡(luò)媒體行活動來到岳西縣石關(guān)鄉(xiāng)馬畈村。這里的平均海拔超過900 米，夏季平均氣溫 25℃，當?shù)?ldquo;一宅兩院”特色民宿吸引許多游客來此避暑小住。依托良好的資源環(huán)境，馬畈村大力發(fā)展民宿經(jīng)濟，走出了一條民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展引領(lǐng)鄉(xiāng)村振興的新路徑。
“一宅兩院”特色民宿，上下皆風景
夏季有很多游客前來避暑，冬季時，大別山滑雪樂園也會吸引大批滑雪愛好者。不過，當?shù)氐慕哟芰o法滿足游客需求。經(jīng)過探索，馬畈村黨支部書記、村委會主任劉偉決定在農(nóng)戶閑置農(nóng)房上找出路，試點“一宅兩院”特色民宿。
所謂“一宅兩院”特色民宿，就是村集體成立運營公司，租用村民空閑房屋進行改造，形成一戶民宅、兩個院落。“一樓農(nóng)戶自住，二、三樓發(fā)展民宿，農(nóng)戶與游客住行分隔，互不影響。”劉偉介紹，自2022年6月開工建設(shè)以來，累計投入資金630萬元，同時，配套建設(shè)了停車場、道路黑色化及周邊環(huán)境提升等附屬工程。
“一期我們改造了3棟民宿，共8套客房，從2022年12月開始對外運營。”劉偉介紹，截至2023年12月的一年間，僅這3棟民宿就實現(xiàn)經(jīng)營收入37萬元，其中，9萬元的利潤上交馬畈村股份經(jīng)濟合作社。同時，二期4棟民宿也很受歡迎。“現(xiàn)在，由國有平臺打造的30棟民宿也在建設(shè)中，目前已完成了12棟民宿的外立面裝修與內(nèi)部改造，預計2025年5月能正式投入市場運營。”
據(jù)了解，“一宅兩院”民宿是馬畈村發(fā)展鄉(xiāng)村旅游的重要載體之一。當前，岳西縣正在全力推進“大石關(guān)”農(nóng)文旅融合示范區(qū)建設(shè)，將努力把“大石關(guān)”片區(qū)建成“一宅兩院”發(fā)源地、運動康養(yǎng)示范區(qū)、鄉(xiāng)村振興排頭兵。
“皖西大屋”版高端民宿，家的體驗
沿著馬畈村的鄉(xiāng)村道路向里走，群山間蒼翠掩映、云霧繚繞，鄉(xiāng)村美景如畫。倚靠二祖山，枕臥鷺鷥河，建筑設(shè)計獨特的民宿清溪行館引得采訪團成員拍照打卡。這就是馬畈村以山為屏、以水為鄰的“皖西大屋”建筑群落清溪行館。
“今年以來，我們民宿的營業(yè)額已經(jīng)達到100萬元，暑期訂房都要提前預訂，現(xiàn)在國慶假期的房間預定已經(jīng)超過一半了。”95后青年小儲正在清溪行館的會客廳在線與預訂的顧客對接國慶假期住房事宜。遠有青山，近有良田。屋內(nèi)景致如畫，屋外詩意盎然。在小儲的帶領(lǐng)下，采訪團成員深入了解了行館的十座院落。
在清溪行館前方為一方水塘，整個村落四周環(huán)山，這棟獨立住宅跟周邊的村宅并不相連，它以連續(xù)的天井和庭院組成，形成多個居住核心，“我們行館的設(shè)計靈感來源于詩仙李白的詩作，旨在為客人提供一個靜享山野、詩意棲居的環(huán)境。民宿的建筑風格體現(xiàn)了皖西大屋的特點，與贛系建筑相近，展現(xiàn)了獨特的皖贛片區(qū)建筑風格。”小儲告訴記者，行館的負責人李葉龍也是馬畈村村民，2017年他從溫州回鄉(xiāng)，在自家的宅基地上，把原先白瓷磚貼面的兩層舊民宅推翻，歷時近三年，清溪行館落成。這座有10間客房的“皖西大屋”，于2020年6月份正式開門營業(yè)，每到冬夏兩季，一房難求。
“清溪行館更注重‘家’的概念，強調(diào)家人與客人、主客之間的交流互動。”小儲坦言，“家”的體驗，也就是親情化訴求，更需要保留原生態(tài)風貌、原鄉(xiāng)村風情以及鄉(xiāng)村原味，這也是民宿建設(shè)運營的初心和理念。
如今，清溪行館已經(jīng)成為了網(wǎng)紅打卡地。在今年7月安徽省文化和旅游廳公布的2024年“皖美”金牌民宿20強評選結(jié)果，岳西縣清溪行館上榜。
大皖新聞記者 姚一鳴 徐琪琪 余康生 陳麗卿
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