市場(chǎng)星報(bào)、安徽財(cái)經(jīng)網(wǎng)(m.xomn.cn)、掌中安徽記者 昨日,淮南市壽縣法院正陽法庭成功調(diào)解一起因農(nóng)村建房施工合同產(chǎn)生糾紛案。
趙某長(zhǎng)年在壽縣張李鄉(xiāng)承包建房工程,2016年春,李某把自己家在張李街道新建樓房工程承包給趙某施工,雙方口頭約定包工包料,每平方720元,共三層結(jié)構(gòu),第一層是純框架,第二、三層是半框架結(jié)構(gòu)。按照約定,李某先預(yù)付150000元,下?钤诠こ炭⒐を(yàn)收后付清。2018年春,樓房基本建成時(shí),李某認(rèn)為出現(xiàn)了嚴(yán)重的質(zhì)量問題,多次找趙某協(xié)商,要求趙某扒掉重建或按扒掉重建的費(fèi)用予以賠償,但一直沒有達(dá)成協(xié)議,后在張李鄉(xiāng)人民調(diào)解委員會(huì)的調(diào)解下,雙方達(dá)成如下協(xié)議:一、趙某負(fù)責(zé)按照房屋維修需要進(jìn)行維修,如果到2017年陰歷年底之前再出現(xiàn)質(zhì)量問題,趙某自愿把原房屋扒掉重建,因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由趙某承擔(dān)。該房房屋的保修期為二年。二、趙某自愿補(bǔ)償給李某80000元人民幣,分三次付清,第一次在2017年9月15日之前付30000元整,第二次在2017年陰歷年底之前付30000元整,最后20000元在2018年3月底之前付清。三、李某家建造該房屋尚欠款額,趙某自愿放棄。如果該房屋扒掉重建,李某所收的80000元補(bǔ)償費(fèi)退40000元給趙某。協(xié)議達(dá)成后,李某以趙某沒有按約定對(duì)房屋進(jìn)行維修,且約定的補(bǔ)償款80000元僅付30000元,下剩50000元經(jīng)多方催要至今未付,故起訴至正陽法庭,要求依法判決。
本案在審理過程中,趙某口頭辯稱:不是不愿支付補(bǔ)償款,而是因工程隊(duì)有工人在別處工地出事,需要給工人治療,花去了大量資金,所以才未償還尚欠的50000元補(bǔ)償款。
法庭在經(jīng)過耐心的主持調(diào)解下,最終讓雙方當(dāng)事人相互諒解,自愿達(dá)成延期付款的協(xié)議,即趙某于2019年1月31日前付給李某建筑房屋補(bǔ)償款50000元整。
張紅 記者 吳傳賢