建筑從墻體到門窗，全部用隔熱阻冷材料。
春節(jié)期間，天氣還很冷，我回了浙江老家過年。空調(diào)開到28℃，我依然感覺到冷颼颼的，開始很納悶，摸了摸墻，發(fā)現(xiàn)這些磚頭混凝土的東西冰冷冰冷的，空調(diào)散發(fā)的熱量，全部被這些冰冷的磚頭水泥墻消耗掉了。“高能耗”已經(jīng)成了中國建筑市場的最大問題，也對中國綠色環(huán)保事業(yè)帶來了巨大沖擊。
我們來看看日本是怎么解決住宅的高能耗問題的？目前，日本在積極發(fā)展零能耗住宅。
1 獨(dú)戶式建筑
零能耗，或者稱“零能源住宅”，是指不消耗常規(guī)能源，完全依靠太陽能或者其他可再生能源的住宅，其目標(biāo)是為了降低二氧化碳的排放量，節(jié)約能源消耗。
這種零能耗住宅，是指在任意氣候條件下，通過對住宅的科學(xué)設(shè)計(jì)、科學(xué)選材，使室內(nèi)自然溫度接近或保持在人體舒適溫度15℃～26℃范圍內(nèi)，從而為居住者提供健康、舒適、環(huán)保的居住空間。也就是說，這種建筑在基本上不消耗煤炭、石油、電力等不可再生能源的情況下，就能維持住宅的正常生活所需。
那么，這一種零能耗住宅，到底是一種什么樣的住宅？我去日本東北地震災(zāi)區(qū)，參觀了災(zāi)民新建的住宅。
災(zāi)區(qū)下了大雪，白茫茫的一片。陪同我的是日本巖手縣災(zāi)后重建委員會委員長木村清且先生，他是一位建筑大師。
日本東北地區(qū)災(zāi)后重建，災(zāi)民的房子大都不是政府建的。遭遇過海嘯襲擊的沿海地區(qū)，整個(gè)城市地基下沉兩米多，災(zāi)民們擔(dān)心今后還會遭遇大海嘯，所以大多移住到高坡上重建自己的家園，上田先生就是其中的一位。
我去的那一天，剛好是上田家新房落成交接，我隨木村先生去參加交接活動，一方面去看看災(zāi)民們新建的住宅是啥樣，另一方面，也去看看日本的獨(dú)戶式建筑，與中國的別墅有啥不一樣。
上田家的新房是一棟兩層半的單體建筑，就是中國人概念中的別墅樓。這棟別墅樓，是木村先生的公司設(shè)計(jì)的。
走進(jìn)上田家，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)公司、建筑公司、電器安裝公司的人全到齊了,并分別報(bào)告主人：所有安裝均符合要求，可以放心使用了。
其實(shí)，木村先生跟我說，今天到場只是走一個(gè)交接形式，早在一個(gè)星期前，巖手縣政府已經(jīng)委派了負(fù)責(zé)建筑物質(zhì)量驗(yàn)收的官員“建筑主事”前來具體驗(yàn)收，已獲通過。同時(shí)，巖手縣的消防署也派消防檢察官前來做了消防安全檢查。這兩個(gè)部門是關(guān)鍵，沒有他們的簽名，這個(gè)住宅不能交付使用，同時(shí)也不能做房地產(chǎn)登記。
這一個(gè)房子的總建筑面積有約300平方米，居住三代8個(gè)人。據(jù)主人介紹，購買土地花了1500萬日元（約87萬元人民幣，日本地方城市的土地價(jià)格比較便宜，但也是永久私人擁有），建房加內(nèi)裝修和配置各種電器衛(wèi)廚設(shè)備，總共花了4000萬日元（約231萬元人民幣），全部加起來，建造這棟房所花費(fèi)的總金額為5500萬日元（約318萬元人民幣）。
2 “零能耗”是如何做到的
這棟值300多萬元人民幣的別墅式小樓，與一般的建筑相比，到底有什么特別之處？作為設(shè)計(jì)者的木村先生給我講了三個(gè)“不”：一是不使用電力公司的電，二是不使用煤氣，三是不排放CO2（二氧化碳）。也就是說，這棟樓，就是傳說中的“零能耗住宅”。
我在樓里上上下下走了一圈，看看它是如何做到“零能耗”的。
第一，整棟住宅采用太陽能發(fā)電系統(tǒng)，屋頂上安裝了太陽能液晶板。全部花費(fèi)約200萬日元（約12萬元人民幣），日本政府補(bǔ)貼了一半，個(gè)人承擔(dān)一半。
室內(nèi)的太陽能運(yùn)營信息表顯示，當(dāng)時(shí)的發(fā)電是5.5千瓦，但是家里只用了0.5千瓦。那么多余的5.0千瓦電力干什么用呢？是賣給電力公司，一個(gè)月賣電的收入，大約是2萬日元（約1200元人民幣）。
上田家采用快速加熱的電磁爐，使用的電力來自于自家的太陽能發(fā)電。電力公司的人稱，如果在陰天或雨天，太陽能發(fā)電不足的時(shí)候，電力公司的電會自動輸入，實(shí)現(xiàn)互通。但是，天氣好時(shí)，太陽能發(fā)的多余的電，則自動賣給電力公司。
第二，使用太陽能發(fā)電系統(tǒng)，除了保證室內(nèi)電力供應(yīng)之外，還可以燒熱水，室內(nèi)供暖系統(tǒng)采用的是熱水，而不是燃?xì)夂推胀娏Α?/p>
這是因?yàn)槲蓓數(shù)奶柲芙邮芟到y(tǒng)轉(zhuǎn)換為兩個(gè)部分：一個(gè)是發(fā)電系統(tǒng)，一個(gè)是供暖系統(tǒng)。這套供暖系統(tǒng)不僅保障家里的熱水供應(yīng)，同時(shí)保證家里的冷暖氣供應(yīng)。
我去看了這個(gè)供暖系統(tǒng)，供暖器使用的是42℃的熱水，人碰到也不會燙傷，但能保證室內(nèi)從廚房到衛(wèi)生間，尤其是洗浴系統(tǒng)，全部采用太陽能供暖系統(tǒng)提供的熱水。
第三，家里不使用煤氣，最大限度地防止火災(zāi)發(fā)生，同時(shí)遏制二氧化碳的產(chǎn)生。
第四，家里從墻體到門窗，全部使用隔熱阻冷材料，在門窗關(guān)閉的情況下，冬天室外溫度如果是零度，室內(nèi)在不開空調(diào)的情況下，自然溫度能保持在10℃-15℃之間。
第五，由于住宅的密封性好，為了防止室內(nèi)空氣污染，保證有新鮮空氣的不斷流入，墻體上安裝了冷熱空氣交流器，可以把室內(nèi)的空氣抽出去，把室外的空氣抽進(jìn)來。為防止熱空氣或冷空氣的流入，交流器自動設(shè)置加熱和加冷功能，在冬天，交換進(jìn)來的新鮮空氣也是暖風(fēng)。
一樓除了客廳和廚房、單獨(dú)衛(wèi)生間和洗浴設(shè)施之外，還有兩個(gè)房間，一個(gè)是給老奶奶老爺爺住，一個(gè)是給主人夫婦住。
為了便于老奶奶老爺爺行動方便，從奶奶房間到浴室和衛(wèi)生間，墻壁上都裝有扶手。而且一樓地面沒有臺階和高低落差，也沒有門檻，保持絕對的平面，以防止老人和小孩磕倒，同時(shí)也能保證老人坐輪椅在家里活動的時(shí)候，沒有任何的障礙。
二樓是主人家兒子夫婦的房間和一個(gè)很大的孩子們的活動間。
二樓的閣樓部分，則建了孩子們的兩個(gè)房間。閣樓的最高處有2.5米，所以孩子一直到高中都能夠居住。
3 2030年后的建筑
上田家的新房，是日本災(zāi)區(qū)重建的一個(gè)縮影。也就是說，災(zāi)區(qū)新建的房子都按照節(jié)能環(huán)保零能耗住宅的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，當(dāng)然作為日本政府，除了給每一戶在地震中損壞了房子的家庭以300萬日元（約17萬元人民幣）的補(bǔ)助之外，還提供節(jié)能環(huán)保設(shè)備材料的購買補(bǔ)助。算下來，上田家的建設(shè)費(fèi)用中，政府出錢的比例占總金額的30%左右，其余是享受災(zāi)民自建住宅的超低息房貸優(yōu)惠。
日本經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)省資源能源廳公布的日本“零能耗”住宅的建設(shè)進(jìn)度表顯示，計(jì)劃到2020年，超過半數(shù)的日本新建住宅，要達(dá)到零能源住宅的標(biāo)準(zhǔn)。到2030年，日本所有新建住宅必須按照“零能耗住宅”標(biāo)準(zhǔn)建造。
日本政府為了推廣零能耗住宅，在政策上，有配套資金補(bǔ)助，對于有意建造零能耗住宅的國民，最高補(bǔ)助金額為350萬日元（約合20萬人民幣）。那么，房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設(shè)零能耗公寓樓也有補(bǔ)助，每套房子的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為165萬日元（約合9.2萬人民幣）。
所以，建設(shè)零能耗住宅，打造節(jié)能環(huán)保型社會，日本政府和日本國民正在做出踏踏實(shí)實(shí)的努力。
