近期，郵儲(chǔ)銀行參與的禹州禹博和金地金玖兩筆房地產(chǎn)銀團(tuán)貸款成功落地，兩筆業(yè)務(wù)的放款為該行后期房地產(chǎn)項(xiàng)目的推進(jìn)積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)。
銀團(tuán)貸款由獲準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)貸款業(yè)務(wù)的一家或數(shù)家銀行牽頭，多家銀行與非銀行金融機(jī)構(gòu)參加而組成的銀行集團(tuán)采用同一貸款協(xié)議，按商定的期限和條件向同一借款人提供融資的貸款方式。該方式可以充分發(fā)揮金融整體功能，更好地為企業(yè)特別是大型企業(yè)和重大項(xiàng)目提供融資服務(wù)，促進(jìn)企業(yè)集團(tuán)壯大和規(guī)模經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，有效分散和防范貸款風(fēng)險(xiǎn)。
在房地產(chǎn)貸款方面，郵儲(chǔ)銀行積極響應(yīng)國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀調(diào)控，堅(jiān)持“總量控制，擇優(yōu)支持，優(yōu)化結(jié)構(gòu)，防控風(fēng)險(xiǎn)”的總體授信策略。該行堅(jiān)持優(yōu)質(zhì)客戶、重點(diǎn)區(qū)域與優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目三者并重，擇優(yōu)支持行業(yè)排名靠前、公司治理健全、經(jīng)營(yíng)管理穩(wěn)健、品牌影響力大、財(cái)務(wù)狀況良好的境內(nèi)外優(yōu)質(zhì)上市房地產(chǎn)企業(yè)、全國(guó)性龍頭企業(yè)、區(qū)域性龍頭企業(yè);該行堅(jiān)決貫徹落實(shí)“房子是用來(lái)住的不是用來(lái)炒的”的政策導(dǎo)向，認(rèn)真貫徹落實(shí)，本著穩(wěn)健審慎的原則對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行資金投放。堅(jiān)持以剛性住宅類開發(fā)貸款為主，積極響應(yīng)國(guó)家政策導(dǎo)向開展住房租賃開發(fā)貸款、共有產(chǎn)權(quán)住房貸款。
(劉璐)
