對(duì)于城市而言，商業(yè)綜合體的出現(xiàn)是經(jīng)濟(jì)與文化發(fā)展的必然結(jié)果，有力見證了一座城市的崛起。而對(duì)于城市居民而言，商業(yè)綜合體的出現(xiàn)，象征著城市幸福感與驕傲感的升級(jí)。
萬達(dá)，所建之處皆地標(biāo)，所到之處皆繁華。2018年萬達(dá)廣場總客流量超過47億人次，平均每個(gè)廣場日均客流量超過14萬人次，年消費(fèi)800億，持有物業(yè)面積全球第一，全球戰(zhàn)略合作品牌超14000家，全球直營影院595家。可以清晰預(yù)見，伴隨著萬達(dá)廣場到來，一個(gè)全功能、國際化的新商圈將迅速崛起，締造一個(gè)亳州的新中心!
2013年末，亳州首座萬達(dá)廣場的正式落戶，自此打開了亳州南部新區(qū)的蓬勃發(fā)展。多家以亳州老萬達(dá)廣場為中心點(diǎn)崛起的高檔住宅區(qū)，將亳州的經(jīng)濟(jì)與人文發(fā)展推向了嶄新的臺(tái)階。2018年末，位于亳州老城心的2018-116#商住地塊再次被萬達(dá)廣場重金收入囊中，由此，亳州第二座萬達(dá)廣場——譙城萬達(dá)，將于亳州再起風(fēng)云!同時(shí)，也代表了亳州老城區(qū)未來的發(fā)展?jié)摿Α?/p>
亳州老萬達(dá)廣場歷經(jīng)“拓荒造心”才有現(xiàn)如今節(jié)假日超10萬客流，年客流量約2200萬人次的龐大客流。而亳州譙城萬達(dá)廣場，是立足于亳州老城區(qū)市中心之上，借此得天獨(dú)厚的先天優(yōu)勢(shì)，將會(huì)更快一步推進(jìn)亳州老城心繁華。
此次，亳州譙城萬達(dá)廣場將是于中心之上再造中心，相比6年前的首次進(jìn)駐南部新城，這一次有著太多得天獨(dú)厚的先天優(yōu)勢(shì)。亳州未來，老城中心。如今這座城市，正一步步向北奔跑。亳州未來，老城中心。2018年，亳州政府發(fā)布《亳州市城市總體規(guī)劃(2010-2030年)》公示，將城市發(fā)展目標(biāo)落定城市北面，振興皖北，實(shí)現(xiàn)城市轉(zhuǎn)型已成定局。
相比亳州南萬達(dá)所在的新區(qū)而言，作為湯王古都，亳州至今已有3700年繁榮史，5000多年的文明史，老城區(qū)自古以來便是亳州文化、商脈聚集地，有著更豐富的歷史文化底蘊(yùn)，匯集著花戲樓，曹操運(yùn)兵道等等璀璨人文建筑。據(jù)統(tǒng)計(jì)，譙城萬達(dá)周邊3公里人口密度10,261/km?，南面亳州萬達(dá)人口密度4,669/km?，高出了2倍之多，更高的人口密度，有著更高的消費(fèi)需求。
相對(duì)比南萬達(dá)傳統(tǒng)產(chǎn)品而言，新萬達(dá)12萬m?綜合體，較南萬達(dá)多2萬m?;定位B級(jí)店，檔次高于南萬達(dá)C級(jí)店。南萬達(dá)僅有一個(gè)中心廣場，而新萬達(dá)基于亳州當(dāng)?shù)匚幕厣�，�?guī)劃“湯王廣場”、“魏王廣場”兩大核心節(jié)點(diǎn)、8條亳州特色文化連廊，打造“皖北歷史文化第一街”——譙都步行街，使其不僅成為極具文化品位的商業(yè)步行街，更是亳州城市文旅目的地。
譙都步行街作為政府支持，結(jié)合地方文化特色，打造以特色餐飲街、酒吧街、教育長廊、文創(chuàng)集市、金融街等精品業(yè)態(tài)的升級(jí)之作。譙都步行街商鋪套均面積61m，低于老項(xiàng)目套均97m，降低商鋪進(jìn)深，更高實(shí)用率;步行街寬度約為11.6米，老項(xiàng)目約為16米;步行街長度約為300米，遠(yuǎn)低于老項(xiàng)目南北約880米，更利于形成商業(yè)氛圍。
南萬達(dá)步行街約600套，新萬達(dá)300多套，作為2倍人口密度的新萬達(dá)，商鋪產(chǎn)品卻僅老萬達(dá)的二分之一，可見臻稀!O型動(dòng)線、大商業(yè)主出入口設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)大商業(yè)到步行街多通道無縫對(duì)接，吸附海量客流，比老萬達(dá)繁華更甚。
此次，新品商鋪位于步行街北段的客流匯集區(qū)。相較于南段商鋪，整體更環(huán)繞中心廣場與主題節(jié)點(diǎn)廣場。利于吸附北側(cè)待出讓優(yōu)質(zhì)宅地地緣客、地上停車場外來消費(fèi)客戶、瓏悅灣社區(qū)固定客群!這完美的客流動(dòng)線，將帶來無限財(cái)富。
亳州譙城萬達(dá)廣場優(yōu)勢(shì)集聚，財(cái)富藍(lán)圖清晰可見，將再次引領(lǐng)亳州城市中心資產(chǎn)。
