市場(chǎng)星報(bào)、安徽財(cái)經(jīng)網(wǎng)(m.xomn.cn)訊 建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度大、投資拉動(dòng)效應(yīng)大、財(cái)政貢獻(xiàn)大、吸納就業(yè)數(shù)量大，牽一發(fā)而動(dòng)全身，能不能有序復(fù)工復(fù)產(chǎn)、平穩(wěn)發(fā)展，將直接影響整個(gè)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)健康發(fā)展。2020年2月以來，安徽馬鞍山市以“四送一服”活動(dòng)為抓手，聚焦“干部下沉”開展“一對(duì)一”走訪，盯準(zhǔn)“企業(yè)需求”落實(shí)幫扶舉措，加快推進(jìn)住建領(lǐng)域企業(yè)全面復(fù)工復(fù)產(chǎn)。
政策明確提振復(fù)工復(fù)產(chǎn)信心
馬鞍山市成立了服務(wù)指導(dǎo)組，分片包干，下沉一線，通過電話、微信、網(wǎng)絡(luò)和實(shí)地走訪等方式了解企業(yè)需求，為房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)精準(zhǔn)施策，出臺(tái)了《關(guān)于有效推進(jìn)疫情防控期間住建領(lǐng)域企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)的措施》等一系列政策文件，形成“組合拳”。
根據(jù)《措施》，5月19日前，建筑業(yè)企業(yè)可采用“點(diǎn)對(duì)點(diǎn)，一站式”包車方式集中接送市外員工返回，包車費(fèi)用市財(cái)政補(bǔ)貼50%;因受疫情影響導(dǎo)致的建設(shè)工期延誤，可由發(fā)承包雙方協(xié)商合力順延合同工期;包括必要的防控管理人員工資、增設(shè)防控設(shè)施、施工現(xiàn)場(chǎng)和辦公生活區(qū)域消毒、防控宣傳教育、防控物資購(gòu)置儲(chǔ)備等相關(guān)費(fèi)用在內(nèi)的防疫費(fèi)用，可計(jì)入工程造價(jià)，因疫情造成人工、建材價(jià)格上漲等，發(fā)承包雙方協(xié)商溝通，按照合同約定方法調(diào)整合同價(jià)款。同時(shí)，要按時(shí)支付工程款，積極兌現(xiàn)獎(jiǎng)補(bǔ)資金，推行工程擔(dān)保，加強(qiáng)建材供應(yīng)和防控物資保障，對(duì)在疫情防控期間主動(dòng)承擔(dān)社會(huì)責(zé)任、防控措施到位、復(fù)工復(fù)產(chǎn)及時(shí)等表現(xiàn)突出的企業(yè)(個(gè)人)，予以通報(bào)表彰，計(jì)入良好信用記錄，在企業(yè)綜合信用評(píng)價(jià)中予以加分。
拓展房地產(chǎn)銷售方式，鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)運(yùn)用線上營(yíng)銷、預(yù)約看房、“一對(duì)一”服務(wù)等方式進(jìn)行銷售，避免人員聚集;優(yōu)化“智慧房管”房屋網(wǎng)簽備案系統(tǒng)，簡(jiǎn)化合同網(wǎng)簽備案流程，實(shí)行線上和電話預(yù)約受理、材料線上審查辦理等;支持合理金融信貸需求，不得盲目抽貸、壓貸、斷貸，優(yōu)先支持居民首次自主購(gòu)房信貸需求;加大監(jiān)管資金支持力度，規(guī)范發(fā)展住房租賃市場(chǎng)。
“我們也將實(shí)行更優(yōu)質(zhì)高效的行政服務(wù)，推進(jìn)‘不見面’申報(bào)審批和‘隨時(shí)辦’服務(wù)，容缺辦理相關(guān)審批手續(xù)，延續(xù)資質(zhì)資格有效期，以明確的政策措施提振企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)的信心。”馬鞍山市住建局負(fù)責(zé)人說。
服務(wù)跟進(jìn)化解復(fù)工復(fù)產(chǎn)難題
《措施》剛出臺(tái)，馬鞍山市住建局就將其納入到《馬鞍山市建筑業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)核心政策文件匯編》的藍(lán)色“小冊(cè)子”。3月6日，馬鞍山市建管處工程監(jiān)督站監(jiān)督員潘映根就帶著“小冊(cè)子”來到了市檔案館資源管理中心項(xiàng)目工地，逐句逐條跟項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹起了各項(xiàng)幫扶政策。
“第一時(shí)間了解到政策變化和支持措施，解了后顧之憂，能更快速有效地推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度，把失去的時(shí)間趕回來。”該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人袁兵表示，項(xiàng)目已全面復(fù)工，預(yù)計(jì)到6月底就可達(dá)到竣工驗(yàn)收的條件。
該市建設(shè)辦、市建管處、市住房保障和房地產(chǎn)開發(fā)管理中心、市產(chǎn)權(quán)處分項(xiàng)目、分行業(yè)全面開展大走訪，深入企業(yè)單位、項(xiàng)目工地宣講惠企政策、指導(dǎo)防控落實(shí)，共收集企業(yè)政策需求、資金需求、物資需求等方面共性問題21個(gè)，在前期幫扶舉措基礎(chǔ)上再加溫發(fā)力，制定針對(duì)性解決方案，逐一研究幫扶解決。
針對(duì)企業(yè)政策需求，該市住建局梳理本行業(yè)核心政策措施形成政策匯編贈(zèng)送企業(yè)，并集中對(duì)各載體單位的派駐企業(yè)秘書暨政策宣講員進(jìn)行惠企和復(fù)工政策專題培訓(xùn)，為他們進(jìn)駐企業(yè)實(shí)施“一對(duì)一”、“手把手”幫扶企業(yè)享受政策做好保障;針對(duì)房企資金需求，為24個(gè)項(xiàng)目釋放商品房預(yù)售監(jiān)管資金2.93億元，保障項(xiàng)目建設(shè)，全面化解復(fù)工復(fù)產(chǎn)難題。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至3月10日，市區(qū)174個(gè)工地全部實(shí)現(xiàn)復(fù)工，復(fù)工率100%;“四合一”計(jì)劃中51個(gè)續(xù)建重點(diǎn)項(xiàng)目應(yīng)復(fù)工已全部復(fù)工;市區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目復(fù)工74個(gè)，復(fù)工率100%，住建領(lǐng)域復(fù)工復(fù)產(chǎn)勢(shì)頭猛進(jìn)。
鄧婷婷 劉艇 余萍
