市場星報、安徽財經網(m.xomn.cn)訊 為推進房地產開發(fā)企業(yè)信用體系建設，構建誠實守信的市場環(huán)境，從源頭遏制行業(yè)亂象，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。近日，馬鞍山市住建局出臺了《馬鞍山市房地產開發(fā)企業(yè)信用管理辦法(暫行)》，對房地產開發(fā)企業(yè)信用信息實行動態(tài)管理。
依據(jù)職能分工合作，聯(lián)合做好信用監(jiān)管。該市市住建局負責本行政區(qū)域內房地產開發(fā)企業(yè)信用管理工作，采集記錄和公開房地產開發(fā)企業(yè)信用信息，負責建立本地區(qū)房地產開發(fā)企業(yè)信用檔案，會同有關部門開展守信聯(lián)合激勵、失信聯(lián)合懲戒。市住房保障和房地產開發(fā)管理中心承擔具體工作。含山縣、和縣、當涂縣住建局按照權限，負責本轄區(qū)內房地產開發(fā)企業(yè)信用信息管理工作。
規(guī)范記錄信用信息，實施動態(tài)信用評價。房地產開發(fā)企業(yè)信用信息分為基本信息、守信信息和失信信息三類�；拘畔⒂煞康禺a開發(fā)企業(yè)自行申報，房地產企業(yè)信用信息按照“誰處理、誰記錄，誰主管、誰負責”的原則，在信用信息系統(tǒng)中及時、完整、準確、規(guī)范地采集記錄房地產開發(fā)企業(yè)信用信息。市住建局制定并根據(jù)《馬鞍山市房地產開發(fā)企業(yè)信用信息考評標準》，對房地產開發(fā)企業(yè)信用情況進行考評記分。信用考評基礎分值100分，以年度為計分周期，實行加減分值。守信信息由房地產開發(fā)企業(yè)向市住建局提出書面申報，經公示并核查屬實后予以加分。失信信息由市住建局核實作出，并向房地產開發(fā)企業(yè)出具《馬鞍山市房地產開發(fā)企業(yè)守信信息記錄通知書》。
落實信用獎懲措施，營造誠信市場環(huán)境。對于在近三年內未發(fā)生失信行為且有守信行為信息的房地產開發(fā)企業(yè)，市住建局將其列入本地區(qū)房地產開發(fā)市場主體“紅名單”，并給予一定激勵措施。優(yōu)先推薦參與綠色建筑、綠色住區(qū)、國家A級性能住宅、康居示范工程項目等評定，以及企業(yè)評先評優(yōu)等。對近三年內有嚴重失信行為的房地產開發(fā)企業(yè)，則納入房地產開發(fā)企業(yè)失信“黑名單”，將其列入重點監(jiān)管對象，加大對企業(yè)日常監(jiān)管力度，增加檢查頻次;限制其參加表彰、評先、評優(yōu)活動，向相關部門發(fā)出預警提示或建議函;對商品房預售資金使用情況實行全過程嚴格監(jiān)管;加大對房地產開發(fā)企業(yè)資質管理，延緩資質升級，或降級處理等等懲戒措施。
劉艇 市場星報、安徽財經網記者 張發(fā)平
