安徽財(cái)經(jīng)網(wǎng)訊：記者18日從合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局獲悉，此前公開向社會(huì)征求意見的《合肥市住房租賃企業(yè)信用信息管理辦法（試行）》（下稱《辦法》）已正式印發(fā)。該《辦法》旨在規(guī)范住房租賃企業(yè)行為、推進(jìn)住房租賃市場信用體系建設(shè)，自發(fā)布之日起有效期2年。
該《辦法》中規(guī)定，合肥市住房租賃企業(yè)信用評價(jià)積分實(shí)行加減累積分制，由房產(chǎn)部門制定住房租賃企業(yè)信用信息評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，基礎(chǔ)分值50分，滿分為100分，信用計(jì)分每年年初重置至基礎(chǔ)分值，得分低于0分按0分計(jì)。
根據(jù)評分，住房租賃企業(yè)信用等級分為六級，分別為AAA級、AA級、A級、B級、C級、D級。其中，AAA級企業(yè)為年終信用評定分值90分(含)以上；AA級企業(yè)為年終信用評定分值80分-89分；A級企業(yè)年終信用評定分值70分-79分；B級企業(yè)為年終信用評定分值60分-69分；C級企業(yè)為年終信用評定分值50分-59分；D級企業(yè)為年終信用評定分值50分以下。
據(jù)介紹，信用等級A級及以上的企業(yè)為信用激勵(lì)對象，B級企業(yè)可正常開展經(jīng)營活動(dòng)，C級企業(yè)為信用警告對象，D級企業(yè)為失信懲戒對象，無經(jīng)營行為的企業(yè)除外。
在處罰措施方面，合肥市將對C級住房租賃企業(yè)發(fā)出信用警告，約談企業(yè)負(fù)責(zé)人及直接責(zé)任人；限制批量網(wǎng)上簽約備案權(quán)限；加大執(zhí)法檢查頻次，不定期開展抽查，要求企業(yè)定期報(bào)送整改情況；兩年內(nèi)限制、取消參與政府購買服務(wù)及各類評優(yōu)、表彰及財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)申請資格等。
對信用等級為D級的住房租賃企業(yè)，合肥市將對其實(shí)行信用懲戒，列入行業(yè)“黑名單”并給予以下懲戒措施：暫停受理住房租賃網(wǎng)簽備案等住房租賃相關(guān)業(yè)務(wù)；向社會(huì)通報(bào)并發(fā)出交易風(fēng)險(xiǎn)提示；列入失信“黑名單”，實(shí)施聯(lián)合懲戒；三年內(nèi)取消參與政府購買服務(wù)及各類評優(yōu)、表彰及財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)申請資格等。
根據(jù)該《辦法》規(guī)定，合肥市住房租賃企業(yè)的基本信息、信用評分、信用評級及信用評分記錄等信用檔案信息，今后將統(tǒng)一通過監(jiān)管平臺(tái)發(fā)布。任何單位和個(gè)人均可按照信用信息查詢的有關(guān)規(guī)定，查詢住房租賃企業(yè)的信用信息和信用等級。（戴大偉 記者 唐朝）
