位于合肥市瑤海區(qū)的桔棠酒店,因加裝電梯啟動聲音擾民屢遭樓上業(yè)主投訴。可多次投訴,卻始終未能解決。酒店方則稱,投訴不合理;街道物業(yè)辦稱,有噪音很正常。
酒店加裝電梯正處臥室下方噪音干擾業(yè)主生活
家住在合肥市南一環(huán)的君柳河畔小區(qū)內(nèi)的黃先生一家,近日備受困擾。
2018年,黃先生買下了君柳河畔小區(qū)內(nèi)的一套房屋,可就在2019年,樓下新開張一家酒店,矛盾產(chǎn)生了。
據(jù)黃先生說,自家住在六樓,而樓下一至四樓是門面房,以前是小區(qū)售樓部,門面房產(chǎn)權屬于開發(fā)商安徽靜安投資集團。2019年,桔棠酒店在此開張營業(yè),為了賓館運營,酒店方在此加裝了一部電梯。
“電梯就在我們臥室的正下方,電梯啟動運裝時,聲響比較大,特別是到了夜里,噔的一聲,影響到全家睡眠,一兩天睡不好覺也就算了,長期睡不好覺讓全家人非常痛苦!秉S先生說。
近日,記者來到黃先生家中,即便在白天,電梯啟動時發(fā)生的“噔”的聲音以及電梯上下聲音,在臥室里能夠清楚聽到。
在黃先生樓下五樓住戶也表示,電梯噪音較大。
黃先生稱,自己已數(shù)次和酒店方、物業(yè)反映,但均無效,至今該情況也沒有發(fā)生過改變。自己也多次撥打市長熱線,但也沒有任何改觀!叭绻娞萁ㄔ谖覀儚N房下面,聽不到噪音,也沒什么;電梯建設的相關手續(xù)是否齊全,是否合規(guī)都存在疑問!
酒店方稱“投訴不合理”
帶著這些問題,記者先后走訪了君柳河畔小區(qū)的物業(yè)公司。
物業(yè)方面表示,酒店租的是安徽靜安投資集團(下稱靜安集團)的房屋,本身不屬于他們管理,但物業(yè)前期已進行多次調(diào)解,酒店的負責人周先生也同意解決,不知道為什么至今沒解決。
桔棠酒店負責人周先生則表示,加裝電梯的所有手續(xù)都有,但不能向記者出示,前期相關多個部門也到現(xiàn)場看了,如果相關部門要求酒店整改,酒店就整改。
加裝電梯究竟有沒有相關手續(xù)呢?
記者采訪了靜安集團,該集團一位王女士稱,據(jù)其向周先生了解,相關手續(xù)齊全,且周先生說,投訴人多次投訴,相關部門也到現(xiàn)場查看了,沒有達到噪音污染,影響不到黃先生家,投訴不合理。
記者表示,既然手續(xù)都齊全,為什么會產(chǎn)生投訴?記者向王女士建議靜安集團相關工作人員能到現(xiàn)場了解一下情況,王女士表示可以。
但截至發(fā)稿時,記者未接到靜安集團的任何反饋。
黃先生稱,任何政府相關部門均未到他家中查看噪音污染情況,在其撥打市長熱線后,曾有家單位向他回復說,酒店加裝的電梯是有手續(xù)的。
電梯安裝前未向業(yè)主公示街道物業(yè)辦稱有噪音很正常
那么,桔棠酒店加裝電梯究竟有沒有相關手續(xù)?
瑤海區(qū)規(guī)劃分局工作人員稱,該局不能擅自接受采訪,必須由合肥市自然資源和規(guī)劃局同意。
合肥市自然資源和規(guī)劃局辦公室表示,加裝電梯方面要和房產(chǎn)部門聯(lián)系。
瑤海區(qū)生態(tài)環(huán)境局分局工作人員稱,該賓館加裝電梯如果改變了房屋內(nèi)部結構,需要找住建部門,電梯屬于特種設備,產(chǎn)生污染也要咨詢市場監(jiān)督管理局。
記者與瑤海區(qū)住建局取得聯(lián)系,該局物業(yè)辦稱,此事要聯(lián)系轄區(qū)街道物業(yè)辦。
君柳河畔小區(qū)所在轄區(qū)城東街道物業(yè)辦稱,有噪音很正常,住在路邊也會受到噪音干擾,該酒店辦理了相關手續(xù)。
瑤海區(qū)市場監(jiān)督管理局一位工作人員稱,涉及房屋建設這一塊,要取得規(guī)劃部門和建設部門審批,安裝之前要申報,整個過程需要特種設備檢測院對安裝進行檢測檢驗,但裝電梯前應該向業(yè)主公示。
那么,在安裝電梯之前物業(yè)部門究竟有沒有公示呢?
黃先生稱,物業(yè)方面并沒有進行公示,不少業(yè)主反對酒店加裝電梯,可最終桔棠酒店還是裝上了電梯。桔棠酒店即便辦理了相關手續(xù),為何電梯產(chǎn)生的聲音擾民?相關部門是怎樣審批的?物業(yè)為何不在前期向業(yè)主進行公示,征求業(yè)主意見?
對此,城東街道物業(yè)辦未作出解釋。
□ 本報記者