安徽財經(jīng)網(wǎng)訊：截至今年7月底，合肥市住房公積金歸集余額404.93億元，貸款余額428.5億元，個貸率達105.82%。2016年以來，合肥市住房公積金個貸率始終超過95%，處于高位運行。為維持住房公積金資金供求平衡，合肥市住房公積金管理部門昨日發(fā)布《合肥市住房公積金資金流動性風險預警管理辦法(試行)》(下稱《辦法》)，自發(fā)行之日起實施，有效期兩年。
據(jù)了解，《辦法》確定警戒標準的主要指標為個貸率、資金凈流量、收益率和收益承載量等，通過對以上指標的分析判斷，確定三級預警等級，即一級預警、二級預警、三級預警。根據(jù)不同的預警狀態(tài)，個人公積金貸款上限調(diào)節(jié)系數(shù)將在0.8至1.2之間浮動，以目前合肥市個人公積金貸款最高45萬元計算，系數(shù)變化時貸款上限也將隨之調(diào)整為36萬元至54萬元。
根據(jù)《辦法》中的判定標準，當70%≤個貸率<85%時為一級預警，此時合肥市將恢復辦理異地繳存職工家庭在本地購房申請貸款;個人公積金貸款上限調(diào)節(jié)系數(shù)為1。
在二級預警狀態(tài)中，當85%≤個貸率<95%時，合肥市將加大對住房公積金繳存單位的催繳力度;調(diào)整住房公積金使用政策，適度收緊住房公積金貸款;暫停“商轉公”貸款業(yè)務;個人公積金貸款上限調(diào)節(jié)系數(shù)為0.9。當60%≤個貸率<70%時，合肥市將調(diào)整住房公積金使用政策，適度放寬住房公積金貸款;開展“商轉公”貸款業(yè)務;個人公積金貸款上限調(diào)節(jié)系數(shù)為1.1。
在三級預警狀態(tài)中，當個貸率≥95%時，合肥市將調(diào)整收緊住房公積金提取、貸款使用政策;暫停辦理異地繳存職工家庭在本地購房申請貸款;實行貸款輪候制;個人公積金貸款上限調(diào)節(jié)系數(shù)為0.8。當個貸率<60%時，合肥市將調(diào)整放寬住房公積金提取、貸款使用政策;個人公積金貸款上限調(diào)節(jié)系數(shù)為1.2。
此外，合肥市住房公積金管理中心每月初將向社會公布個貸率，當個貸率連續(xù)兩個月達到一定區(qū)間時，從第三個月開始向社會公布個人公積金貸款上限調(diào)節(jié)系數(shù)，并從公布次月起執(zhí)行。(記者 唐朝)
