市場星報、安徽財經(jīng)網(wǎng)(m.xomn.cn)訊 最近，合肥市肥東縣人民法院收到肥東某小區(qū)業(yè)主鄭某的訴狀，因在該小區(qū)購買一處商品房，置業(yè)公司未在合同約定期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權證書。法院接到案件后，立即委派調(diào)解員進行對接調(diào)解。通過調(diào)解，業(yè)主同意某置業(yè)公司欠付的違約金抵扣其所居住小區(qū)房屋的物業(yè)費。
據(jù)了解，從2019年1月開始，涉案的小區(qū)業(yè)主就陸續(xù)到肥東縣人民法院起訴其購買商品房的置業(yè)公司。原因是其購買商品房所屬的某置業(yè)公司在售出房屋并將房屋交付給業(yè)主后，未在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權證書。 該批系列案件起訴至法院后，法院將案件分給調(diào)解員進行調(diào)解，經(jīng)過調(diào)解員與法官多次調(diào)解，最終達成調(diào)解協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容為：業(yè)主同意某置業(yè)公司欠付的違約金抵扣其所居住小區(qū)房屋的物業(yè)費。
因為有之前的調(diào)解成功模板，此次，調(diào)解員按照之前的調(diào)解協(xié)議內(nèi)容，與業(yè)主鄭某和置業(yè)公司溝通，核實事實，確認雙方的意見。很快，業(yè)主和置業(yè)公司達成調(diào)解協(xié)議，并向法院申請司法確認。值得一提的是，2019年～2020年，肥東法院調(diào)解成功該類案件合計2050件。這也是肥東法院在全省率先實行司法輔助事務全流程外包，助力審判減負增效，便民惠民的一個縮影。
記者 馬冰璐
