安徽財經(jīng)網(wǎng)訊：2020年11月17日上午，合肥市瑤海區(qū)2020年土地招商推介會在瑤海區(qū)政府三樓大禮堂隆重舉行，會上透露，該區(qū)在合肥主城有13宗優(yōu)質(zhì)土地、總面積1353.35畝初步具備上市條件，這是歷年來瑤海面積最大的一次土地集中推介會。包括萬科、融創(chuàng)、金茂、龍湖等國內(nèi)一線地產(chǎn)企業(yè)在類的60多家房企，和10多家金融機構(gòu)出席推介會。
“我們在瑤海已經(jīng)有了成功的項目案例龍湖瑤海天街，主城區(qū)的瑤海很有優(yōu)勢，企業(yè)會一直積極參與合肥東部新中心的開發(fā)建設(shè)。”龍湖地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，始終對瑤海高度關(guān)注，看中它在主城的后發(fā)優(yōu)勢。中國金茂出席代表則表示，企業(yè)一直跟蹤瑤海發(fā)展，現(xiàn)狀和前景都令人心潮澎湃，此次一次性推出這么多地，希望能夠借機參與到項目中來。據(jù)了解，此次推介的13宗優(yōu)質(zhì)土地項目，總面積1353.35畝，涵蓋居住、商業(yè)和教育用地。地塊區(qū)位優(yōu)勢明顯、基礎(chǔ)配套完善、市場前景看好、投資回報率較高，可滿足不同企業(yè)需要。會上，瑤海區(qū)住建局詳細(xì)介紹了此次推介的土地項目，瑤海區(qū)領(lǐng)導(dǎo)，區(qū)直相關(guān)部門及鎮(zhèn)街開發(fā)區(qū)主要負(fù)責(zé)人與參會企業(yè)負(fù)責(zé)人進行了座談交流。
該區(qū)投資促進中心在招商推介中表示，瑤海區(qū)作為合肥市的主城區(qū)之一，是合肥傳統(tǒng)工業(yè)的發(fā)源地，是合肥東向發(fā)展的“橋頭堡”，文化底蘊深厚，區(qū)位優(yōu)勢明顯。歷史悠久的“壩上街”自古就是車船碼頭，是古廬州倉廩米布交易的繁華之地，是合肥商品經(jīng)濟發(fā)展的搖籃。近年來，瑤海區(qū)深入實施“12345”發(fā)展戰(zhàn)略，貫徹落實新發(fā)展理念，努力推動經(jīng)濟社會發(fā)展質(zhì)量變革、效率變革、動力變革，加快推進合肥東部新中心建設(shè)，打造全國老工業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)型發(fā)展示范區(qū)，深度融入長三角一體化發(fā)展，推動瑤海轉(zhuǎn)型發(fā)展不斷取得新的突破，努力走出一條老工業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)型發(fā)展的新路子。
合肥主城區(qū)可開發(fā)利用的空間有限，瑤海區(qū)作為四大主城區(qū)之一，因為其合肥老工業(yè)城區(qū)的原因，儲備了大量的可開發(fā)利用的城區(qū)用地。目前，后發(fā)優(yōu)勢越來越明顯。一方面是合肥東部發(fā)展最強城市規(guī)劃——總面積34.1平方公里的合肥東部新中心規(guī)劃，瑤海占到了17.7平方公里，而且啟動和核心區(qū)(合肥鋼鐵廠地塊)也均在瑤海區(qū)。其次，除了這一空間紅利外，還有人口紅利，瑤海區(qū)是合肥人口第二的城區(qū)，但占地僅64平方公里，是安徽人口密度最大的城區(qū)。再次，作為全國老工業(yè)區(qū)搬遷改造試點區(qū)，瑤海有享有國家老工業(yè)區(qū)搬遷改造專項補貼。另外，合肥東部新中心立體交通體系發(fā)達，除高架、高鐵外，還將有5條地鐵線分布上僅64平方公里的城區(qū)上，目前合肥僅開通的三條地鐵線，即1、2、3號線均在瑤海穿過，全市地鐵分布密度最大。這些均為這片曾經(jīng)的工業(yè)熱土再度輝煌奠定了基礎(chǔ)。
瑤海區(qū)政府相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“十四五”期間瑤海將進一步加速轉(zhuǎn)型發(fā)展，擁有無數(shù)的商機等待最有眼光、最有魄力的投資企業(yè)家來區(qū)投資興業(yè)。瑤海區(qū)委、區(qū)政府將以更加開放的姿態(tài)、更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，全力營造“親商、重商、安商、富商”的濃厚氛圍。（關(guān)堂所 吳傳年 記者 祝亮）
附：推介地塊詳情：
省水泥場地塊：該地塊位于臨泉東路與通達路交口東南，出讓面積116.99畝(含幼兒園，擬以最低劃撥價款出讓)，規(guī)劃用地性質(zhì)為居住、商業(yè)用地，其中居住用地面積91.28畝。
大眾路西地塊：該地塊位于大眾路與長江東路交口西南角，出讓面積79.4畝(含幼兒園，擬以最低劃撥價款出讓)，規(guī)劃用地性質(zhì)為商住混合用地，其中居住用地面積約51畝。
迅捷物流地塊：該地塊位于銅陵路與北二環(huán)路交口西南，緊鄰合肥火車站，占地面積約125.2畝，規(guī)劃用地性質(zhì)為商住混合用地，其中居住用地面積約114.4畝。
合浦北村地塊：該地塊位于長江東路以北、泗州路兩側(cè)，占地面積97.1畝，規(guī)劃用地性質(zhì)為居住、商業(yè)用地，其中居住用地面積約70.94畝。
電機廠地塊：該地塊位于長江東路與當(dāng)涂路交口西南角，占地面積309.7畝(含電機廠199畝)，規(guī)劃用地性質(zhì)為居住+商業(yè)+娛樂康體用地，其中居住用地面積121.56畝。
臨泉東路地塊：該地塊位于臨泉東路與吳敬梓路交口西北，占地面積約107.5畝，規(guī)劃用地性質(zhì)為居住、商業(yè)用地，其中居住用地面積約56畝。
馬崗榆梓坎地塊：該地塊位于長江東路與通達路交口東北，占地面積約85畝，規(guī)劃用地性質(zhì)為居住、商業(yè)用地，其中居住用地面積約70畝。
幸福村地塊：該地塊位于裕溪路與幸福路交口西南，占地面積約98.74畝，規(guī)劃用地性質(zhì)為居住、商業(yè)用地，其中居住面積約65.2畝。
振興南路A地塊：該地塊位于振興南路與高亮路交口東南，占地面積75.18畝，規(guī)劃用地性質(zhì)為商住用地，其中居住用地面積約59.8畝。
高亮路南地塊：該地塊位于高亮路與鋼南路交口東南，占地面積60.7畝，規(guī)劃用地性質(zhì)為居住用地。
振興南路B地塊： 該地塊位于振興南路與濱河路交口東北，占地面積74.1畝，規(guī)劃用地性質(zhì)為居住用地。目前地塊周邊濱河路、振興南路為現(xiàn)狀道路，桃花潭路正在建設(shè)，鋼南路已列入大建設(shè)計劃。
田埠郢地塊：該地塊位于濱河路與樅陽路交口東北，占地面積60.13畝，規(guī)劃用地性質(zhì)為商住用地，其中居住用地面積約50畝。東部新中心啟動區(qū)控規(guī)中提出該地塊擬作為人才公寓用地。
許崗劉小郢地塊：該地塊位于裕溪路與龍崗路交口西北，占地面積63.61畝，規(guī)劃用地性質(zhì)為居住用地。
