新安晚報 安徽網(wǎng) 大皖客戶端“頂樓住戶樓頂上加蓋棚子和玻璃房，導(dǎo)致我們低層住戶采光受到影響。”12月15日，合肥市廬陽區(qū)繽紛南國蝶舞居小區(qū)的業(yè)主撥打本報拆違熱線0551-62396200反映，該小區(qū)分為高層和多層住宅，且頂樓均為復(fù)式建筑，不少頂樓住戶在樓頂加蓋棚子甚至玻璃房，既不美觀也不安全，希望在這輪合肥拆違行動中，能將這些隱患消除。當(dāng)天，新安晚報、安徽網(wǎng)、大皖客戶端記者在該小區(qū)進(jìn)行了走訪。
居民反映：樓頂加蓋擋光且有隱患
張女士是繽紛南國蝶舞居2號樓的業(yè)主，她告訴記者，1號樓頂層加蓋了棚子，導(dǎo)致他們2號樓的低層業(yè)主家里采光受到了嚴(yán)重影響， “只有夏天才有點(diǎn)陽光，冬天一點(diǎn)都沒有”。
不過張女士也告訴記者，在繽紛南國蝶舞居小區(qū)，頂樓加蓋棚子的現(xiàn)象比較普遍， “小區(qū)樓房質(zhì)量有問題，頂樓住戶普遍反映房屋漏水嚴(yán)重。”張女士覺得，房子漏水不是在樓頂加蓋棚子的理由，可以通過維修等方法來解決，而不是在樓頂加蓋棚子，影響其他住戶采光，這既不美觀，安全隱患也大。
張女士說，1號樓樓頂?shù)蔫F皮棚蓋了有三四年，采光受到影響的住戶一直在向相關(guān)部門反映希望消除安全隱患，但棚子一直沒拆掉， “希望這輪合肥搞拆違能考慮我們的訴求。”對小區(qū)內(nèi)多棟居民樓樓頂有加蓋的現(xiàn)象，不少居民認(rèn)為這樣的情況存在一定的安全隱患 。“現(xiàn)在一到刮風(fēng)天，我們都不敢出門，就害怕樓上掉東西下來。”張女士告訴記者，頂樓住戶加蓋的鐵皮棚曾經(jīng)掉下來過一次，幸運(yùn)的是沒有傷到人。
“從樓下可以看到一些樓頂加蓋的棚子都是有傾斜角度的，固定程度如何也不知道，時間長了會不會發(fā)生松動脫落?”居民周女士告訴記者，小區(qū)房屋存在漏水也是實(shí)際情況，但對于在樓頂私蓋棚子或玻璃房的行為她并不認(rèn)同， “萬一發(fā)生高空墜物的情況，可是很危險的事情”。
記者探訪：幾乎每棟樓頂都有加蓋
記者走訪發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)共有7棟樓，幾乎每棟樓樓頂都有加蓋的棚子或玻璃房。記者注意到，該小區(qū)樓頂加蓋的棚子有的是用鐵皮當(dāng)棚頂，四周是敞開的。部分鐵皮房旁邊，還可以看到一些雜物;有些則建成了封閉的棚子，棚頂和四周都用玻璃封起來了。
記者采訪了1號樓頂層的一名住戶，其表示加蓋鐵皮棚是為了防水，而且向轄區(qū)社居委、城管部門進(jìn)行了備案。
記者在該小區(qū)另一頂樓業(yè)主家看到，因?yàn)槁┧浅?yán)重，其家里的墻面上有大片水漬，墻皮也有脫落， “向社居委反映了房屋漏水的情況后，才加蓋的鐵皮棚。”
在該小區(qū)走訪時，還有部分非頂樓的住戶向記者反映，家里也存在滲水的情況。 “一到下雨天，雨水沿著外墻滲進(jìn)屋里來。”
“小區(qū)房屋漏水，又修不好，搭個棚子也能理解吧。”“棚子如果建得不牢固，還是有安全隱患的。” “加蓋棚子不應(yīng)該影響其他住戶。”記者走訪了解到，對于因頂樓漏水加
蓋棚子的行為，該小區(qū)業(yè)主意見不一。
物業(yè)介紹：頂樓漏水滲水現(xiàn)象嚴(yán)重
“小區(qū)建成交付使用有十幾年了，對樓頂棚子和玻璃房的投訴，我們接到太多次了。”記者隨后來到繽紛南國蝶舞居小區(qū)物業(yè)管理處，提及小區(qū)內(nèi)住宅樓樓頂?shù)募由w情況，一位工作人員如此說。據(jù)這位工作人員介紹，小區(qū)內(nèi)的住宅樓都是復(fù)式建筑，多年前就出現(xiàn)漏水和滲水的現(xiàn)象，而且很普遍，尤其頂樓的住戶受到的影響最嚴(yán)重，不少住戶在樓頂蓋鐵皮棚或玻璃房，也屬無奈之舉，“物業(yè)沒法去阻止，只能是向轄區(qū)相關(guān)部門反映。”
這位工作人員告訴記者，別看樓頂?shù)囊粋�個棚子或玻璃房面積不大，但花費(fèi)可不小， “便宜的可能也要上萬，玻璃房可能都要花十幾萬。”對于可能出現(xiàn)的安全隱患問題，這位物業(yè)工作人員告訴記者，他們已多次向社區(qū)和街道進(jìn)行過反映。
街道回應(yīng)：漏水解決后將自行拆除
記者核實(shí)了解到，繽紛南國蝶舞居始建于2004年，頂樓均為復(fù)式建筑，復(fù)式一層為住宅，復(fù)式二層為閣樓和空中露臺。小區(qū)共有2棟高層、5棟多層，頂層住戶共計(jì)46戶。據(jù)廬陽區(qū)亳州路街道城管中隊(duì)調(diào)查，蝶舞居小區(qū)目前有37戶在頂樓復(fù)式二層上方搭建了簡易棚(房)。
記者走訪發(fā)現(xiàn)，繽紛南國蝶舞居小區(qū)幾乎每棟樓樓頂都有加蓋的棚子或玻璃房。
“究其搭建產(chǎn)生的原因，為頂樓住宅普遍存在房屋漏水的情況。”亳州路街道城管中隊(duì)相關(guān)工作人員表示，住戶搭建的“防水屋”基本不作其它用途，在功能上主要為防止房屋漏水，在搭建區(qū)域上均屬于自家露臺，不占用公共區(qū)域。
因?yàn)榉课萋┧�，廬陽區(qū)相關(guān)部門不斷接到蝶舞居小區(qū)居民相關(guān)的投訴，2019年經(jīng)社區(qū)牽頭，已啟用該小區(qū)房屋公共維修資金對3號樓進(jìn)行了樓頂防水層維修改造。針對其它樓棟頂層滲漏問題，轄區(qū)社居委正在收集啟用維修資金的相關(guān)材料，并將及時呈報房產(chǎn)部門，目前蝶舞居收到維修申請171戶。
記者從廬陽區(qū)城市管理局了解到，繽紛南國蝶舞居小區(qū)目前房屋漏水、防水維修和違建拆除等各項(xiàng)工作之間存在較為突出的矛盾。待維修資金到位，房頂漏水問題解決后，頂樓住戶對所建陽光房、雨棚等將自行拆除。
新安晚報 安徽網(wǎng) 大皖客戶端見習(xí)記者 唐恒鋼 記者 王吉祥 魏鑫鑫 攝影報道
