3486.99萬!十一月網(wǎng)拍交作業(yè)啦
啥也不說了，先曬“真金白銀”!
剛剛過去的十一月
網(wǎng)拍成交標(biāo)的額3486.99萬元
成交標(biāo)的數(shù)7件
溢價(jià)率24.52%
廣德市人民法院充分利用信息化建設(shè)著力推進(jìn)司法拍賣改革，在做到應(yīng)拍盡拍的基礎(chǔ)上，發(fā)揮主觀能動(dòng)性，不斷探索網(wǎng)絡(luò)司法拍賣規(guī)律，采取多種舉措，努力提高網(wǎng)拍成交率。
一是實(shí)行專人專崗專員負(fù)責(zé)。成立司法網(wǎng)絡(luò)拍賣工作小組，要求所有涉及動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)的拍賣案件，由原來的執(zhí)行員上網(wǎng)拍賣，改為網(wǎng)拍專員統(tǒng)一管理，選派既熟悉電腦業(yè)務(wù)知識(shí)又富有審判執(zhí)行業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)的人員擔(dān)任網(wǎng)拍專員具體負(fù)責(zé)。
二是借助電商平臺(tái)購(gòu)物節(jié)熱潮。適應(yīng)技術(shù)發(fā)展、時(shí)代潮流，創(chuàng)新司法拍賣形式，舉辦各類司法拍賣節(jié)，法官?gòu)木�下走到線上，開展法官“直播帶貨”，當(dāng)起了“帶貨主播”，詳細(xì)展示拍品情況，與網(wǎng)民實(shí)時(shí)互動(dòng)解疑答惑，普及法律常識(shí)。本年度舉辦的“6.18”司法拍賣節(jié)成交標(biāo)的物5件，成交金額202.2萬元，“雙11”司法拍賣節(jié)成交標(biāo)的物6件，成交金額3381.99萬元。
三是多方式確定財(cái)產(chǎn)處置參考價(jià)。充分利用議價(jià)、定向詢價(jià)、網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)等多種方式確定財(cái)產(chǎn)處置參考價(jià)，相較于傳統(tǒng)的委托評(píng)估，不僅保證了當(dāng)事人的自由選擇權(quán)，而且極大的提高了財(cái)產(chǎn)處置的效率，減少了財(cái)產(chǎn)處置的成本，有效維護(hù)了當(dāng)事人的合法權(quán)益。
四是合議庭及時(shí)研究流拍價(jià)。第一次拍賣中起拍價(jià)往往是評(píng)估價(jià)，圍觀人多，參與競(jìng)買人少，流拍現(xiàn)象較為突出。針對(duì)此種情況，合議庭根據(jù)市場(chǎng)行情，充分研討房產(chǎn)的降價(jià)幅度，在法律規(guī)定的百分之三十幅度內(nèi)合理確定降價(jià)幅度，繼而明確第二次競(jìng)拍價(jià)格。
五是積極主動(dòng)與競(jìng)買人溝通。除完成拍賣公告的上網(wǎng)以外，要求網(wǎng)拍專員積極主動(dòng)與有競(jìng)買意向的人員溝通聯(lián)系，講解相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋，消除競(jìng)拍人員的后顧之憂。
涂田甜 市場(chǎng)星報(bào)、安徽財(cái)經(jīng)網(wǎng)、掌中安徽記者 曹開發(fā)
