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銷售3567.9億,恒大最新半年報出爐

2021-08-31 19:30:43 來源:市場星報   編輯:李小凡   
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近日,上市房企集中披露半年業(yè)績。其中,中國恒大上半年實現(xiàn)銷售額3567.9億元,銷售回款3211.9億元,核心凈利潤105億元,但房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)虧損41億元。

分析認(rèn)為,恒大利潤下降與打折賣房有關(guān)。據(jù)悉,恒大自去年2月開始推行“網(wǎng)上賣房”及持續(xù)多次推出階段性特大優(yōu)惠措施,藉此大力促售刺激現(xiàn)金流。

若按截至7月底的最新數(shù)據(jù)計算,今年恒大前7月累計銷售額達4005.6億元,銷售面積4844.9萬平方米。銷售增幅可觀,但成交均價錄得近年新低。

市場人士指出,恒大的業(yè)績報告凸顯了當(dāng)下房企的普遍現(xiàn)狀,近年房地產(chǎn)業(yè)整體下行,“房住不炒”下房價提升空間有限,加上“三道紅線”重壓,房企為求去化降負(fù)債,不得不以價換量,勢必對利潤產(chǎn)生一定影響。

盡管盈利水平下降,但“活下去”顯然更重要。借助大規(guī)模降價促銷,恒大得以快速回籠現(xiàn)金,大幅緩解債務(wù)壓力。數(shù)據(jù)顯示,恒大有息負(fù)債較去年3月底下降約3000億元,凈負(fù)債率已降至100%以下,實現(xiàn)一條紅線變綠。

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