市場星報、安徽財經(jīng)網(wǎng)(m.xomn.cn)、掌中安徽訊(王麗娜記者曹開發(fā))“民生無小事，枝葉總關(guān)情”，在長達近十年的時間里，房子辦證遙遙無期一直是宣州區(qū)孫埠鎮(zhèn)祝某等80余戶家庭心頭大事。8月31日，在宣城市宣州區(qū)人民法院法官張蓓、聶永香、宋文杰的多方溝通、傾情調(diào)解的不懈努力下，80余起商品房銷售合同糾紛系列案件原被告雙方終于就房屋辦證事宜達成調(diào)解協(xié)議，切實幫助業(yè)主們解決了急難愁盼問題，同時此系列糾紛的及時化解，也有效避免了群體性矛盾糾紛升級，保障了當?shù)厣鐣暮椭C穩(wěn)定。
2011年，原告祝某等87位業(yè)主陸續(xù)從宣城市某房地產(chǎn)開發(fā)公司購買位于孫埠鎮(zhèn)某商貿(mào)區(qū)商品住房，然房屋交付完畢至今，被告始終未如約向原告提供辦證資料，導致房產(chǎn)證辦理一直未有著落。期間，業(yè)主們多次前往房產(chǎn)公司交涉，問題均未得到解決。2021年6月開始，祝某等87戶業(yè)主陸續(xù)將該房產(chǎn)公司訴至法院，請求判令被告立即履行售房辦證附隨義務(wù)，協(xié)助他們辦理房產(chǎn)證手續(xù)。因涉及眾多當事人的民生權(quán)益，宣州區(qū)法院受理該系列案件后高度重視，三名承辦法官立即前往房產(chǎn)公司了解情況，深入調(diào)查后獲悉涉案商品房一半房屋目前辦證資料齊全，然另一半房屋因付某(案涉房屋所屬樓盤負責人)同該房產(chǎn)公司產(chǎn)生矛盾，拒絕將工程資料及出售所得房款上交房產(chǎn)公司，資料不全房屋無法通過工程竣工驗收，是導致業(yè)主們無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)的癥結(jié)。
找準案件解決的關(guān)鍵所在后，承辦法官首先積極組織付某與房產(chǎn)公司進行數(shù)輪協(xié)商，最終在法官的耐心勸導和釋法明理下，付某同房產(chǎn)公司就工程資料及收取的購房款交付達成一致意見。同時，為盡快幫助業(yè)主們解決辦證難題，該院院長兩次同承辦法官一起前往房管局進行溝通協(xié)調(diào)，并親自指導、組織原被告進行調(diào)解協(xié)商。功夫不負有心人，最終被告某房產(chǎn)公司表示盡快補齊相關(guān)資料手續(xù)，將于2022年3月31日前協(xié)助業(yè)主們辦理房產(chǎn)證，業(yè)主們對調(diào)解結(jié)果也表示認可滿意。至此，困擾80余名業(yè)主數(shù)十年的房產(chǎn)證辦理難題終于得到圓滿解決。
