市場星報、安徽財經(jīng)網(wǎng)(m.xomn.cn)、掌中安徽訊 (劉源) 自農(nóng)村宅基地改革工作開展以來，滁州來安縣水口鎮(zhèn)堅持“四到位”抓實宅基地改革工作，扎實做好農(nóng)房頒證、村莊規(guī)劃編制和資格權(quán)認定等基礎(chǔ)性工作，推動宅基地所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)“三權(quán)分置”，以此推動鄉(xiāng)村振興、助力農(nóng)村產(chǎn)業(yè)、壯大村級集體經(jīng)濟，進而實現(xiàn)富民強村。
工作保障到位。為確保宅改工作有序推進，水口鎮(zhèn)全面做好保障工作，成立了由鎮(zhèn)黨政主要負責(zé)同志為雙組長、三名黨政班子成員為副組長、相關(guān)部門負責(zé)人為成員的宅改工作領(lǐng)導(dǎo)小組，建立了宅改工作專班，細化了業(yè)務(wù)分工，明確責(zé)任到人。研究制定了宅改試點實施方案，落實完善辦公場所，配齊設(shè)施設(shè)備，全面保障宅改工作落實到位。
宣傳發(fā)動到位。抓好宅改政策的普及宣傳和業(yè)務(wù)知識的學(xué)習(xí)培訓(xùn)，利用每周早會，對全體鎮(zhèn)村干部開展宅改政策的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)。在鎮(zhèn)村主要區(qū)域和村部制作固定宣傳牌，營造宅改試點工作濃厚氛圍，全力梳理總結(jié)典型案例，做好擁巷村盤活閑置宅基地發(fā)展扶貧產(chǎn)業(yè)項目、油坊村古安家庭農(nóng)場有償使用宅地基、流轉(zhuǎn)土地綜合試點宣傳。
基礎(chǔ)抓實到位。全力做好宅基地基礎(chǔ)信息調(diào)查，各村安排專人配合，做好第三方公司的后勤保障，確保了外業(yè)工作的全面及時完成。全面推進房地一體頒證工作，全鎮(zhèn)應(yīng)登記發(fā)證數(shù)5865宗，已通過縣審核2927宗；加快做好村莊規(guī)劃，在縣里統(tǒng)籌安排下，對武集、東岳、油坊、甲梗、高隍5村開展“多規(guī)合一”實用性村莊規(guī)劃。制定了歷史遺留問題處置暫行辦法，明確了超占面積、一戶多宅、違法占用和其他問題的處理辦法。
政策規(guī)范到位。初步建立了15個村級農(nóng)村宅基地管理示范章程，明確了各級集體所有權(quán)的確立、管理、使用、流轉(zhuǎn)、退出和收益分配等處理原則；出臺了使用權(quán)流轉(zhuǎn)辦法，明確了農(nóng)民宅基地流轉(zhuǎn)條件、程序和收益分配制度;制定了有償使用辦法，明確了收取對象、收取范圍、收取標(biāo)準(zhǔn)、收取方式、收取流程和監(jiān)督管理等制度。
截至9月25日，水口鎮(zhèn)已完成資格權(quán)認定12853戶、45545人。對今年以來24戶申請農(nóng)村建房的審批檔案重新規(guī)范了審批手續(xù)；建立了鎮(zhèn)村聯(lián)動巡查和日志，落實每10日一上報的監(jiān)管機制，不斷把宅改工作推向深入。
