市場星報、安徽財經網(m.xomn.cn)、掌中安徽訊 ( 薛春 張玉鳳 蘇程翠 唐曉慶 沈鑫)今年以來，巢湖市不動產登記(交易)中心結合黨史學習教育，在“我為群眾辦實事”活動中主動作為，創(chuàng)新求實凸效，為企業(yè)和群眾辦事提供便利。10月31日，該中心走進新華公館小區(qū)開展“交房即發(fā)證”工作，業(yè)主交房即拿到不動產權證。這是巢湖市首例新建商品房“交房即發(fā)證”項目，標志著巢湖市不動產登記(交易)中心便民服務再提速。
新華公館小區(qū)位于巢湖市東塘路與洗耳池路交口東北側，共92套住宅。巢湖市不動產登記(交易)中心得知該小區(qū)即將交房，業(yè)主希望盡快拿到不動產權證，該中心提前謀化，將稅費(一表清)系統(tǒng)前移至交房現(xiàn)場，本著為民辦實事的思想，切實把黨史學習教育成果轉化成為民辦實事、解難事的實際行動，積極為企業(yè)辦事，為群眾解憂，全力推動全市“交房即發(fā)證”服務工作有序開展。
“交房即發(fā)證”是指新建商品房交房時，在權籍調查、國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記等相關準備工作完成的前提下，將不動產登記系統(tǒng)前移至交房現(xiàn)場，同時工作人員在交房現(xiàn)場為提出申請的購房人辦理完成不動產登記，業(yè)主在填寫個人信息并網上繳納稅、費后，巢湖市不動產登記(交易)中心現(xiàn)場為業(yè)主頒發(fā)不動產權證，真正實現(xiàn)購房人“一手拿鑰匙，一手拿不動產權證”。
在新房交付現(xiàn)場，業(yè)主鮑先生對“交房即發(fā)證”表示了極大的認可。“以前買房子，不動產權證要等幾個月甚至更長時間才能拿到，現(xiàn)在拿房同時就可以領證，真是太快了!”業(yè)主鮑先生興奮地拿著“紅本本”說。
據了解，“交房即發(fā)證”服務，是巢湖市不動產登記領域的又一項便民舉措。該服務模式有效打通了房地產企業(yè)交房后各種原因，成了辦理不動產登記手續(xù)的堵點和理由，同時也有效避免了少數房地產企業(yè)擅自挪用辦證稅費拖延辦證時間。對于購房業(yè)主，在交接新房鑰匙的同時就能拿到不動產權證，簡化了購房人的辦證手續(xù)，直接避免了以往入住很久卻因種種原因不能及時拿到不動產權證，給為了落戶、子女上學、抵押貸款等造成極大影響。這一舉措實現(xiàn)了業(yè)主居住權與產權同步，真正保障了購房人的合法權益。
