市場星報、安徽財經(jīng)網(wǎng)(m.xomn.cn)、掌中安徽訊 ( 薛春 張玉鳳 蘇程翠 唐曉慶 沈鑫)今年以來，巢湖市不動產(chǎn)登記(交易)中心結(jié)合黨史學(xué)習(xí)教育，在“我為群眾辦實(shí)事”活動中主動作為，創(chuàng)新求實(shí)凸效，為企業(yè)和群眾辦事提供便利。10月31日，該中心走進(jìn)新華公館小區(qū)開展“交房即發(fā)證”工作，業(yè)主交房即拿到不動產(chǎn)權(quán)證。這是巢湖市首例新建商品房“交房即發(fā)證”項目，標(biāo)志著巢湖市不動產(chǎn)登記(交易)中心便民服務(wù)再提速。
新華公館小區(qū)位于巢湖市東塘路與洗耳池路交口東北側(cè)，共92套住宅。巢湖市不動產(chǎn)登記(交易)中心得知該小區(qū)即將交房，業(yè)主希望盡快拿到不動產(chǎn)權(quán)證，該中心提前謀化，將稅費(fèi)(一表清)系統(tǒng)前移至交房現(xiàn)場，本著為民辦實(shí)事的思想，切實(shí)把黨史學(xué)習(xí)教育成果轉(zhuǎn)化成為民辦實(shí)事、解難事的實(shí)際行動，積極為企業(yè)辦事，為群眾解憂，全力推動全市“交房即發(fā)證”服務(wù)工作有序開展。
“交房即發(fā)證”是指新建商品房交房時，在權(quán)籍調(diào)查、國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記等相關(guān)準(zhǔn)備工作完成的前提下，將不動產(chǎn)登記系統(tǒng)前移至交房現(xiàn)場，同時工作人員在交房現(xiàn)場為提出申請的購房人辦理完成不動產(chǎn)登記，業(yè)主在填寫個人信息并網(wǎng)上繳納稅、費(fèi)后，巢湖市不動產(chǎn)登記(交易)中心現(xiàn)場為業(yè)主頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證，真正實(shí)現(xiàn)購房人“一手拿鑰匙，一手拿不動產(chǎn)權(quán)證”。
在新房交付現(xiàn)場，業(yè)主鮑先生對“交房即發(fā)證”表示了極大的認(rèn)可。“以前買房子，不動產(chǎn)權(quán)證要等幾個月甚至更長時間才能拿到，現(xiàn)在拿房同時就可以領(lǐng)證，真是太快了!”業(yè)主鮑先生興奮地拿著“紅本本”說。
據(jù)了解，“交房即發(fā)證”服務(wù)，是巢湖市不動產(chǎn)登記領(lǐng)域的又一項便民舉措。該服務(wù)模式有效打通了房地產(chǎn)企業(yè)交房后各種原因，成了辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)的堵點(diǎn)和理由，同時也有效避免了少數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)擅自挪用辦證稅費(fèi)拖延辦證時間。對于購房業(yè)主，在交接新房鑰匙的同時就能拿到不動產(chǎn)權(quán)證，簡化了購房人的辦證手續(xù)，直接避免了以往入住很久卻因種種原因不能及時拿到不動產(chǎn)權(quán)證，給為了落戶、子女上學(xué)、抵押貸款等造成極大影響。這一舉措實(shí)現(xiàn)了業(yè)主居住權(quán)與產(chǎn)權(quán)同步，真正保障了購房人的合法權(quán)益。
