安徽財(cái)經(jīng)網(wǎng)訊：合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局昨日公布2020年12月及去年全年合肥市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況。記者從數(shù)據(jù)中了解到，2020年，合肥市商品房累計(jì)銷售備案面積1795.68萬(wàn)平方米，二手房成交總面積為912.03萬(wàn)平方米，同比均有增長(zhǎng)。
在商品房供應(yīng)方面，2020年12月，合肥市商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積254.11萬(wàn)平方米，其中商品住宅178.70萬(wàn)平方米。從全年的數(shù)據(jù)看，去年1至12月，合肥市商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積1779.67萬(wàn)平方米，其中商品住宅1351.79萬(wàn)平方米。
在新建商品房銷售方面，2020年12月，合肥市新建商品房銷售備案面積為225.54萬(wàn)平方米，比11月份上升14.00%。其中，新建商品住宅銷售備案15912套，銷售備案面積為181.71萬(wàn)平方米，比11月上升14.07%。數(shù)據(jù)顯示，去年1至12月，合肥市商品房累計(jì)銷售備案面積為1795.68萬(wàn)平方米，比去年同期上升18.93%。其中，新建商品住宅銷售備案135305套，銷售備案面積為1519.01萬(wàn)平方米，比去年同期上升31.30%。
在二手房成交方面，2020年12月，合肥市二手房成交總面積為124.98萬(wàn)平方米，比11月上升31.38%、比去年同期上升127.90%。其中，二手住宅成交11788套，成交面積111.36萬(wàn)平方米，比11月份上升32.05%、比去年同期上升139.59%。數(shù)據(jù)顯示，去年1至12月，合肥市二手房成交總面積為912.03萬(wàn)平方米，比去年同期上升9.67%。其中，二手住宅成交83344套，成交面積783.31萬(wàn)平方米，比去年同期上升6.67%。
截至2020年12月末，合肥市結(jié)轉(zhuǎn)可售商品住宅面積為800.21萬(wàn)平方米。按過(guò)去1年的月平均成交量計(jì)算，全市商品住宅庫(kù)存去化周期為7.29個(gè)月。
此外，去年12月合肥市限購(gòu)區(qū)內(nèi)，市區(qū)戶籍人口購(gòu)買首套房占市區(qū)戶籍人口購(gòu)房備案量的比值約為53.78%。(記者 唐朝)
