市場(chǎng)星報(bào)、安徽財(cái)經(jīng)網(wǎng)(m.xomn.cn)訊(洪曙光 )記者 唐朝從安徽省自然資源廳獲悉，為規(guī)范實(shí)施土地征收成片開(kāi)發(fā)行為，切實(shí)維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，《安徽省土地征收成片開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則(暫行)》(以下簡(jiǎn)稱《細(xì)則》)已于日前出臺(tái)。根據(jù)該《細(xì)則》，今后，我省各地如申請(qǐng)土地征收成片開(kāi)發(fā)，還需當(dāng)?shù)厝种陨洗迕翊硗狻?/p>
《細(xì)則》中表示，土地征收成片開(kāi)發(fā)方案應(yīng)當(dāng)以完整的集中建設(shè)區(qū)為單元進(jìn)行編制，實(shí)施期限應(yīng)當(dāng)與市、縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃相適應(yīng)，最長(zhǎng)不超過(guò)5年。集中建設(shè)區(qū)范圍內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施以及其他公益性用地的比例一般不低于40%。
同時(shí)，編制土地征收成片開(kāi)發(fā)方案，應(yīng)當(dāng)召開(kāi)成片開(kāi)發(fā)范圍內(nèi)村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議，充分征求農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)，并經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意。未經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意，不得申請(qǐng)土地征收成片開(kāi)發(fā)。
此外，《細(xì)則》中規(guī)定，存在涉及占用永久基本農(nóng)田;未完成批而未供土地和閑置土地處置任務(wù)的;省級(jí)以上開(kāi)發(fā)區(qū)土地建成率、畝均固定資產(chǎn)投資總額、畝均稅收、綜合容積率等指標(biāo)均低于同級(jí)別、同類(lèi)型開(kāi)發(fā)區(qū)平均指標(biāo)值50%;城市新區(qū)經(jīng)土地集約利用程度評(píng)價(jià)認(rèn)定效率低下;已批準(zhǔn)實(shí)施的土地征收成片開(kāi)發(fā)連續(xù)兩年未完成方案安排的年度實(shí)施計(jì)劃;集中建設(shè)區(qū)內(nèi)具有土壤污染風(fēng)險(xiǎn)的建設(shè)用地地塊未達(dá)到土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控、修復(fù)目標(biāo)的;法律法規(guī)規(guī)定的其他情形等7種情形之一的，將不予批準(zhǔn)土地征收成片開(kāi)發(fā)方案。
