市場星報、安徽財經網(m.xomn.cn)訊記者 祝亮 近年來，全省旅游民宿發(fā)展方興未艾，已經成為文化和旅游消費新熱點。為貫徹落實鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，助力打造美好鄉(xiāng)村升級版，省政府辦公廳日前出臺指導意見促進全省旅游民宿持續(xù)健康快速發(fā)展。
旅游民宿是指利用閑置資源，經營性用客房不超過4層、建筑面積不超過800m2，為游客提供體驗當?shù)刈匀弧⑽幕c生產生活方式的小型住宿設施。根據(jù)指導意見制定的目標，到2025年，實現(xiàn)全省旅游民宿從規(guī)模到質量的全面提升，力爭超過10000家，推出一批精品旅游民宿，打造一批特色民宿集群，大幅提高接待能力和服務水平。推動全省旅游民宿管理更加規(guī)范、發(fā)展更加有序、市場體系更加完善。
根據(jù)指導意見，我省將科學編制旅游民宿發(fā)展規(guī)劃，加強與國民經濟與社會發(fā)展規(guī)劃、國土空間規(guī)劃等相關規(guī)劃的有機銜接，合理布局旅游民宿基礎設施與服務設施，避免扎堆開發(fā)、過度開發(fā)。在旅游民宿規(guī)劃和開發(fā)中，突出與周邊環(huán)境的良性互動，注重旅游民宿與周邊人文自然環(huán)境的協(xié)調發(fā)展。結合農村人居環(huán)境整治，持續(xù)深度實施“廁所革命”，重點做好垃圾處理、生活污水處理，科學合理配備公共服務設施。
積極探索通過回購、租賃、置換、退出等模式，依法盤活閑置宅基地、閑置農房、村集體用房等資源。鼓勵農村集體經濟組織以自營、入股、聯(lián)營等方式，依法使用集體建設用地發(fā)展旅游民宿業(yè)。加強主題客房、特色餐飲、健康養(yǎng)老、農事體驗、工藝研學、親子課程等產品開發(fā)，建設適應不同需求的旅游民宿。結合當?shù)刈匀簧鷳B(tài)、歷史文化、生產生活方式，開發(fā)創(chuàng)意產品及相關體驗項目，提升趣味性，打造特色鮮明、品質優(yōu)良的產品體系。
實現(xiàn)移動通信信號和無線局域網全覆蓋，為游客提供便捷、安全的旅游民宿線上預訂、信息查詢、支付服務。并加強對旅游民宿的標準化管理，建立動態(tài)管理機制，推進服務質量等級評定，促進旅游民宿在資源開發(fā)、產品建設、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、服務水平、社會責任等方面良性發(fā)展。推出一批市場評價高、帶動能力強的精品旅游民宿，發(fā)揮示范帶動作用。
在安徽，旅游民宿開辦應具備哪些條件?
【基本條件】
1.建筑物系合法建筑，產權明晰、無糾紛。
2.選址應符合所在地國土空間規(guī)劃、旅游發(fā)展規(guī)劃等。
3.新建、改建的建筑物應當符合國土空間規(guī)劃的相關規(guī)定和有關工程建設強制性標準，依法設計、施工，確保建筑質量及消防設施符合國家有關規(guī)定。改建的建筑物，不得破壞建筑主體和承重結構，必要時應采取加固措施并進行安全鑒定，確保建筑使用安全。
4.利用閑置的文物古建筑開辦旅游民宿，應當按照文物的級別報相應的公布機關審批同意后方可開設，不得改變文物古建筑整體結構和風貌，確保文物整體安全。
5.嚴格落實污水處理措施，配備必要的污水處理設施，經處理后排放的污水應符合相關標準和要求，或接入污水管網，實行統(tǒng)一收集處理。
6.應有固定和圍閉的垃圾存放設施，實行分類處理，并及時清運。
【治安管理和衛(wèi)生安全條件】
1.配備必要的防盜設施，客房的門、窗必須符合防盜要求，設有供旅客存放財物的保管箱、柜。
2.配備的視頻監(jiān)控設施，應覆蓋出入口、接待處和主要通道，視頻監(jiān)控錄像資料留存時間不少于1個月。
3.安裝符合實名制管理要求的治安管理信息系統(tǒng)，并具有能夠熟練操作的前臺登記工作人員。
4.根據(jù)經營規(guī)模和項目，設置清洗、消毒、保潔、盥洗等衛(wèi)生設施。
5.配備安全有效的設施設備，預防控制蚊、蠅、蟑螂、老鼠及其他病媒生物及孳生源。設置廢棄物存放專用設施并保證能正常使用。
6.客房及衛(wèi)生間通風良好，有直接采光或具有充足光線，供應冷、熱水洗浴及清潔用品用具。提供的生活飲用水應當符合國家衛(wèi)生標準。從業(yè)人員應持有健康證明，并經衛(wèi)生知識培訓合格。
【消防安全條件】
位于鎮(zhèn)(不包括城關鎮(zhèn))、鄉(xiāng)、村莊，利用村民自建住宅進行改造的旅游民宿，消防基礎設施、消防安全技術措施、消防安全檢查等按照《農家樂(民宿)建筑防火導則(試行)》相關規(guī)定執(zhí)行。上述范圍外的，應符合《建筑設計防火規(guī)范》等要求。
