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物業(yè)公司怎么一聲不吭就跑了?

2021-05-21 09:52:06 來(lái)源:市場(chǎng)星報(bào)   編輯:田雙   
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小區(qū)物業(yè)大門緊閉

小區(qū)門口掛著歡迎新物業(yè)提供應(yīng)急服務(wù)的條幅

“新物業(yè)還沒(méi)有入駐,老物業(yè)怎么一聲不吭就跑了?”近日,家住合肥市瑤海區(qū)金;▓@的張先生向本報(bào)反映,由于老物業(yè)突然離場(chǎng),小區(qū)秩序一度陷入“半癱瘓”。市場(chǎng)星報(bào)、掌中安徽、安徽財(cái)經(jīng)網(wǎng)(m.xomn.cn)記者探訪得知,在小區(qū)業(yè)委會(huì)成員和熱心業(yè)主輪流值班2天后,目前,已經(jīng)有新物業(yè)為小區(qū)提供應(yīng)急服務(wù)。

業(yè)委會(huì)剛成立 物業(yè)公司離場(chǎng)

5月17日,小區(qū)物業(yè)離場(chǎng)。張先生告訴記者,當(dāng)天上午,自己發(fā)現(xiàn)小區(qū)的門衛(wèi)室直接沒(méi)人了,隨后,前往物業(yè)辦公室發(fā)現(xiàn)也是大門緊閉。

“一夜之間,保安和保潔什么的,全都不見(jiàn)了。”張先生介紹。

物業(yè)公司突然離場(chǎng),其實(shí)也并非無(wú)跡可尋。不少小區(qū)業(yè)主反映,離場(chǎng)前兩天,就曾看到物業(yè)工作人員偷偷搬東西,還準(zhǔn)備帶走一些公共設(shè)施。

“當(dāng)天下午,有人拆小區(qū)監(jiān)控?cái)z像頭,之后,被我們業(yè)主發(fā)現(xiàn)了。”小區(qū)業(yè)委會(huì)副主任魏先生告訴記者,業(yè)主報(bào)警之后,警察來(lái)到現(xiàn)場(chǎng),才阻止他們進(jìn)一步拆除監(jiān)控?cái)z像頭。

據(jù)介紹,早在兩年前,由于不滿小區(qū)物業(yè)管理,小區(qū)業(yè)主們就啟動(dòng)了業(yè)委會(huì)籌備工作,后來(lái),由于種種情況,一直到今年4月中旬,小區(qū)才召開了首次業(yè)主大會(huì)。經(jīng)過(guò)小區(qū)業(yè)主投票,5月10日,小區(qū)首屆業(yè)委會(huì)誕生。

“我們成立業(yè)委會(huì)的初衷其實(shí)并不是趕老物業(yè)走,說(shuō)白了,哪家物業(yè)公司過(guò)來(lái)都一樣,只要能把小區(qū)服務(wù)好就行了。” 魏先生解釋,之所以成立業(yè)委會(huì),主要還是想要改變以往不作為的情況,以提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

魏先生告訴記者,之后決定換物業(yè),雙方的溝通也都很友好。在老物業(yè)離場(chǎng)的前一天,業(yè)委會(huì)還和老物業(yè)進(jìn)行溝通,發(fā)函希望能協(xié)調(diào)具體退場(chǎng)時(shí)間。

“前一天我們還在一起,大家都好好的,(老物業(yè))也沒(méi)有說(shuō)要走。”魏先生表示,第二天,聽(tīng)到業(yè)主反映后,才知道老物業(yè)已經(jīng)偷偷走了。

業(yè)委會(huì)成員吐槽“財(cái)物未交接”

5月20日上午,記者在金海花園小區(qū)看到,小區(qū)內(nèi)部分監(jiān)控?cái)z像頭缺失,疑似被拆除。而小區(qū)物業(yè)辦公室大門也被鎖住,大門緊閉。

鐵門上還張貼了發(fā)給老物業(yè)的函告。函告顯示,“根據(jù)有關(guān)規(guī)定,金海花園小區(qū)第一屆業(yè)主委員會(huì)已經(jīng)于2021年5月10日成立,貴方前期物業(yè)服務(wù)合同自行終止,為此,貴我雙方應(yīng)有序協(xié)調(diào)退出時(shí)間,未辦理交接手續(xù),不得擅自撤離。”

此外,函告顯示,希望老物業(yè)在小區(qū)內(nèi)公布物業(yè)經(jīng)營(yíng)性收入的收支情況,以及向業(yè)委會(huì)移交資料和財(cái)務(wù)。

小區(qū)業(yè)委會(huì)副主任魏先生告訴記者,事實(shí)上,老物業(yè)突然離場(chǎng)后,并未交接有關(guān)財(cái)物。

“物業(yè)大門被鎖住了,我們連門都進(jìn)不去,更別說(shuō)配電房的鑰匙之類的。”魏先生介紹,之后業(yè)委會(huì)也向當(dāng)?shù)亟值篮蜕鐓^(qū)反映過(guò)情況。不過(guò),老物業(yè)則表示,小區(qū)鑰匙什么的已經(jīng)被小區(qū)物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理拿走了,他們也無(wú)法找到人。

目前,新物業(yè)已經(jīng)提供應(yīng)急服務(wù)

據(jù)介紹,老物業(yè)公司突然離場(chǎng)后,小區(qū)秩序一度陷入“半癱瘓”。

“別的不說(shuō),垃圾每天都有,如果不及時(shí)清理,就堆成了小山。”魏先生介紹,為了維持小區(qū)秩序,小區(qū)業(yè)委會(huì)成員和幾名熱心業(yè)主輪流值班,才勉強(qiáng)維持小區(qū)基本運(yùn)行。

魏先生介紹,之后,小區(qū)業(yè)委會(huì)與永青物業(yè)服務(wù)有限公司取得聯(lián)系,在當(dāng)?shù)亟值篮蜕鐓^(qū)的主持下,讓永青物業(yè)到小區(qū)內(nèi)提供應(yīng)急服務(wù)。

5月20日,記者在金海花園門口看到,一條“熱烈歡迎安徽永青物業(yè)服務(wù)股份公司到金海花園小區(qū)提供物業(yè)應(yīng)急服務(wù)”的條幅掛在小區(qū)門口。小區(qū)內(nèi),不少工作人員正在修建綠化,打掃衛(wèi)生。

“我們前段時(shí)間就過(guò)來(lái)看過(guò)了,今天正式過(guò)來(lái)服務(wù)的。”永青物業(yè)的負(fù)責(zé)人丁先生介紹,永青物業(yè)就在小區(qū)附近,這次過(guò)來(lái)主要是提供應(yīng)急服務(wù),至于以后會(huì)不會(huì)入駐,那還要等小區(qū)業(yè)主和當(dāng)?shù)亟值罌Q定。

5月20日,記者聯(lián)系金;▓@老物業(yè)——安徽省美庭物業(yè)管理有限責(zé)任公司得知,當(dāng)天,當(dāng)?shù)亟值馈⑽飿I(yè)和業(yè)委會(huì)成員剛開過(guò)會(huì),正在進(jìn)行有關(guān)交接工作。

“根本不存在東西被項(xiàng)目經(jīng)理拿走的事。”美庭物業(yè)的負(fù)責(zé)人告訴記者,離場(chǎng)的原因比較復(fù)雜,其中就包括有很多業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)的問(wèn)題。

隨后,該負(fù)責(zé)人以正在處理金海花園物業(yè)交接事情為由,掛斷電話。

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