小區(qū)物業(yè)大門緊閉
小區(qū)門口掛著歡迎新物業(yè)提供應(yīng)急服務(wù)的條幅
“新物業(yè)還沒有入駐，老物業(yè)怎么一聲不吭就跑了?”近日，家住合肥市瑤海區(qū)金�；▓@的張先生向本報反映，由于老物業(yè)突然離場，小區(qū)秩序一度陷入“半癱瘓”。市場星報、掌中安徽、安徽財經(jīng)網(wǎng)(m.xomn.cn)記者探訪得知，在小區(qū)業(yè)委會成員和熱心業(yè)主輪流值班2天后，目前，已經(jīng)有新物業(yè)為小區(qū)提供應(yīng)急服務(wù)。
業(yè)委會剛成立 物業(yè)公司離場
5月17日，小區(qū)物業(yè)離場。張先生告訴記者，當(dāng)天上午，自己發(fā)現(xiàn)小區(qū)的門衛(wèi)室直接沒人了，隨后，前往物業(yè)辦公室發(fā)現(xiàn)也是大門緊閉。
“一夜之間，保安和保潔什么的，全都不見了。”張先生介紹。
物業(yè)公司突然離場，其實也并非無跡可尋。不少小區(qū)業(yè)主反映，離場前兩天，就曾看到物業(yè)工作人員偷偷搬東西，還準(zhǔn)備帶走一些公共設(shè)施。
“當(dāng)天下午，有人拆小區(qū)監(jiān)控攝像頭，之后，被我們業(yè)主發(fā)現(xiàn)了。”小區(qū)業(yè)委會副主任魏先生告訴記者，業(yè)主報警之后，警察來到現(xiàn)場，才阻止他們進一步拆除監(jiān)控攝像頭。
據(jù)介紹，早在兩年前，由于不滿小區(qū)物業(yè)管理，小區(qū)業(yè)主們就啟動了業(yè)委會籌備工作，后來，由于種種情況，一直到今年4月中旬，小區(qū)才召開了首次業(yè)主大會。經(jīng)過小區(qū)業(yè)主投票，5月10日，小區(qū)首屆業(yè)委會誕生。
“我們成立業(yè)委會的初衷其實并不是趕老物業(yè)走，說白了，哪家物業(yè)公司過來都一樣，只要能把小區(qū)服務(wù)好就行了。” 魏先生解釋，之所以成立業(yè)委會，主要還是想要改變以往不作為的情況，以提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。
魏先生告訴記者，之后決定換物業(yè)，雙方的溝通也都很友好。在老物業(yè)離場的前一天，業(yè)委會還和老物業(yè)進行溝通，發(fā)函希望能協(xié)調(diào)具體退場時間。
“前一天我們還在一起，大家都好好的，(老物業(yè))也沒有說要走。”魏先生表示，第二天，聽到業(yè)主反映后，才知道老物業(yè)已經(jīng)偷偷走了。
業(yè)委會成員吐槽“財物未交接”
5月20日上午，記者在金海花園小區(qū)看到，小區(qū)內(nèi)部分監(jiān)控攝像頭缺失，疑似被拆除。而小區(qū)物業(yè)辦公室大門也被鎖住，大門緊閉。
鐵門上還張貼了發(fā)給老物業(yè)的函告。函告顯示，“根據(jù)有關(guān)規(guī)定，金�；▓@小區(qū)第一屆業(yè)主委員會已經(jīng)于2021年5月10日成立，貴方前期物業(yè)服務(wù)合同自行終止，為此，貴我雙方應(yīng)有序協(xié)調(diào)退出時間，未辦理交接手續(xù)，不得擅自撤離。”
此外，函告顯示，希望老物業(yè)在小區(qū)內(nèi)公布物業(yè)經(jīng)營性收入的收支情況，以及向業(yè)委會移交資料和財務(wù)。
小區(qū)業(yè)委會副主任魏先生告訴記者，事實上，老物業(yè)突然離場后，并未交接有關(guān)財物。
“物業(yè)大門被鎖住了，我們連門都進不去，更別說配電房的鑰匙之類的。”魏先生介紹，之后業(yè)委會也向當(dāng)?shù)亟值篮蜕鐓^(qū)反映過情況。不過，老物業(yè)則表示，小區(qū)鑰匙什么的已經(jīng)被小區(qū)物業(yè)項目經(jīng)理拿走了，他們也無法找到人。
目前，新物業(yè)已經(jīng)提供應(yīng)急服務(wù)
據(jù)介紹，老物業(yè)公司突然離場后，小區(qū)秩序一度陷入“半癱瘓”。
“別的不說，垃圾每天都有，如果不及時清理，就堆成了小山。”魏先生介紹，為了維持小區(qū)秩序，小區(qū)業(yè)委會成員和幾名熱心業(yè)主輪流值班，才勉強維持小區(qū)基本運行。
魏先生介紹，之后，小區(qū)業(yè)委會與永青物業(yè)服務(wù)有限公司取得聯(lián)系，在當(dāng)?shù)亟值篮蜕鐓^(qū)的主持下，讓永青物業(yè)到小區(qū)內(nèi)提供應(yīng)急服務(wù)。
5月20日，記者在金�；▓@門口看到，一條“熱烈歡迎安徽永青物業(yè)服務(wù)股份公司到金�；▓@小區(qū)提供物業(yè)應(yīng)急服務(wù)”的條幅掛在小區(qū)門口。小區(qū)內(nèi)，不少工作人員正在修建綠化，打掃衛(wèi)生。
“我們前段時間就過來看過了，今天正式過來服務(wù)的。”永青物業(yè)的負責(zé)人丁先生介紹，永青物業(yè)就在小區(qū)附近，這次過來主要是提供應(yīng)急服務(wù)，至于以后會不會入駐，那還要等小區(qū)業(yè)主和當(dāng)?shù)亟值罌Q定。
5月20日，記者聯(lián)系金�；▓@老物業(yè)——安徽省美庭物業(yè)管理有限責(zé)任公司得知，當(dāng)天，當(dāng)?shù)亟值�、物業(yè)和業(yè)委會成員剛開過會，正在進行有關(guān)交接工作。
“根本不存在東西被項目經(jīng)理拿走的事。”美庭物業(yè)的負責(zé)人告訴記者，離場的原因比較復(fù)雜，其中就包括有很多業(yè)主拖欠物業(yè)費的問題。
隨后，該負責(zé)人以正在處理金�；▓@物業(yè)交接事情為由，掛斷電話。
