安徽財經(jīng)網(wǎng)訊：日前，合肥市廬陽區(qū)舉行2021年地塊招商推介會，7宗“待嫁”地塊亮相，其中包括大楊產(chǎn)業(yè)園、建材三廠等“黃金地塊”，吸引了萬科、保利、融創(chuàng)、旭輝、碧桂園、新城控股集團(tuán)、紅星美凱龍集團(tuán)等20多家知名房地產(chǎn)企業(yè)和機(jī)構(gòu)的關(guān)注。
建材三廠等合肥7宗優(yōu)質(zhì)重點地塊招商
“2021年廬陽區(qū)重點推介的優(yōu)質(zhì)靚地，總面積1031畝。”據(jù)該區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，此次推介的地塊主要集中在廬陽區(qū)中北部，地塊功能主要涵蓋居住、商業(yè)、教育和科研等方面，區(qū)位優(yōu)勢明顯、周邊優(yōu)質(zhì)學(xué)校眾多，基礎(chǔ)設(shè)施配套完善、生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，市場前景看好。
據(jù)悉，此次推介的地塊，分別為大楊產(chǎn)業(yè)園地塊(2宗、位于董鋪路、規(guī)劃三路與雙水路包合區(qū)域)、建材三廠地塊(位于合淮路與開拓路交口東北角)、廬州公園東側(cè)地塊(位于四里河路與迎松路交口西北角)、五里片區(qū)H地塊(位于蒙城北路與北二環(huán)交口東北角)、五里東地塊(位于蒙城路以東、北二環(huán)路以北區(qū)域)、杏花印務(wù)地塊(位于阜陽北路與汲橋路交口西南角)。
大楊產(chǎn)業(yè)園未來將成人流量集中的成熟居住區(qū)
作為“合肥之根”，廬陽地處合肥主城核心，擁有成熟的城市配套服務(wù)，商圈林立、人流量集中、出行便捷。從區(qū)位來看，此次推介的7宗地塊，也延續(xù)了這一優(yōu)勢。
具體來看，上述地塊大多選址于城市軌道交通站點、干線周邊，具有交通區(qū)位好、地塊開發(fā)條件成熟等優(yōu)勢，有良好的發(fā)展前景。
例如，大楊產(chǎn)業(yè)園地塊，預(yù)計總占地面積449.29畝，位于董鋪水庫和大房郢水庫之間，南鄰合肥市最高品質(zhì)的城市森林公園——廬州公園，距離建設(shè)中的合肥綜合性國家科學(xué)中心大科學(xué)裝置集中區(qū)約8公里，距離合肥市中心約9公里，是一塊綠色環(huán)保、充滿發(fā)展?jié)摿Φ?ldquo;黃金地帶”。同時，該地塊緊鄰軌道交通S1號線，未來將形成一片人流量集中的成熟居住區(qū)。
廬州公園東側(cè)地塊，西邊緊鄰廬州公園和南淝河，可謂是絕佳的生態(tài)靚地。周邊萬科森林公園等品質(zhì)小區(qū)林立，居民眾多，是城區(qū)宜居的優(yōu)質(zhì)地塊。同時，該地塊位于主干道四里河路附近，緊鄰軌道交通3號線，交通便捷，生活方便。
五里片區(qū)H地塊和五里東地塊，這兩處地塊隨著周邊蘇寧廣場的建設(shè)，未來這里將成為集辦公、居住、教育、休閑、消費等多種功能集一體的區(qū)域，可謂是市中心北二環(huán)附近“絕版”地塊。在交通方面，靠近北二環(huán)路、蒙城北路等交通要道，與軌道交通5號線(規(guī)劃2022年初通車)無縫接駁，出行十分便捷。
多地塊被教育優(yōu)勢資源全域覆蓋
“廬陽皆名校”。廬陽作為全省教育強區(qū)，轄區(qū)內(nèi)名校林立，集聚了極為豐富的優(yōu)質(zhì)教育資源。近年來，該區(qū)成立了19個中小學(xué)幼兒園教育集團(tuán)，實現(xiàn)了轄區(qū)內(nèi)優(yōu)質(zhì)教育資源從南向北全覆蓋，惠澤全區(qū)百姓。此次推介的7宗地塊，更是一個展現(xiàn)該區(qū)優(yōu)質(zhì)教育資源“全域覆蓋”的縮影，皆為優(yōu)質(zhì)教育資源“傍身”。
其中，預(yù)計總面積為283畝的建材三廠地塊，擁有極為優(yōu)質(zhì)的教育資源，如合肥市南門小學(xué)教育集團(tuán)森林城校區(qū)、合肥市第四十二中教育集團(tuán)湖畔分校等優(yōu)質(zhì)學(xué)校。此外，該地塊還有107.04畝將為中小學(xué)用地、10.42畝將為幼兒園用地，占地塊總面積的41%，力爭實現(xiàn)該區(qū)域優(yōu)質(zhì)教育資源全覆蓋，未來發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>
杏花印務(wù)地塊，附近有合肥市六安路小學(xué)教育集團(tuán)榮成花園校區(qū)、合肥市第四十五中教育集團(tuán)工業(yè)區(qū)分校等學(xué)校，教育資源優(yōu)質(zhì)顯著。此外，該地塊還將配套完善的社區(qū)服務(wù)設(shè)施，適宜落地開發(fā)品質(zhì)住宅項目。
隨著廬陽區(qū)以“3411”發(fā)展戰(zhàn)略為引領(lǐng)，加快構(gòu)筑“一核一地一中心”發(fā)展新格局，大力發(fā)展“金融業(yè)、現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)、建筑業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)”四大產(chǎn)業(yè)，匠心實施老城保護(hù)更新，主動融入“一帶一路”建設(shè)，合肥綜合性國家科學(xué)中心聚變堆主機(jī)關(guān)鍵系統(tǒng)綜合研究設(shè)施園區(qū)建成在即……當(dāng)下的廬陽發(fā)展，正處在歷史發(fā)展的最好時期，城區(qū)富有活力、經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，還有長三角一體化等多重戰(zhàn)略機(jī)遇在這里不斷疊加。未來，該區(qū)將持續(xù)優(yōu)化區(qū)域空間布局，釋放更多強勁活力的發(fā)展空間，為廬陽經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供更加廣闊的舞臺。(邱慧鑫 記者 祝亮)
