6月21日，市場(chǎng)首批公募REITs(不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金)正式上市，其中興業(yè)銀行托管的“中金普洛斯倉(cāng)儲(chǔ)物流封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金”(簡(jiǎn)稱(chēng)中金普洛斯REIT)正式登陸上海證券交易所，此次參與我國(guó)首批公募REITs托管，是興業(yè)銀行在公募基金托管領(lǐng)域的又一創(chuàng)新成果。
據(jù)介紹，普洛斯中國(guó)是中國(guó)境內(nèi)最大的現(xiàn)代物流及工業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施提供商和服務(wù)商。中金普洛斯REIT是首批獲得國(guó)家發(fā)改委推薦的基礎(chǔ)設(shè)施公募 REITs 試點(diǎn)項(xiàng)目之一，也是上交所“倉(cāng)儲(chǔ)物流類(lèi)”基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs 首單，共發(fā)行15億份，募集資金總額58.35億元。底層資產(chǎn)由位于京津冀、長(zhǎng)三角、大灣區(qū)三大城市群核心物流樞紐地區(qū)的 7 處普洛斯倉(cāng)儲(chǔ)物流園組成，總建筑面積達(dá) 70.50 萬(wàn)平方米，估值約 53.46 億元人民幣。此單REITs的成功發(fā)行上市幫助普洛斯中國(guó)有效盤(pán)活其固定資產(chǎn)，募集資金也將全部投入中國(guó)市場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，助力實(shí)體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。
公募REITs是我國(guó)基礎(chǔ)設(shè)施投融資機(jī)制改革的重大創(chuàng)新，是具有時(shí)代意義的創(chuàng)新金融工具，據(jù)有關(guān)預(yù)測(cè)，未來(lái)我國(guó)公募REITs 市場(chǎng)有望超過(guò)萬(wàn)億元。其較傳統(tǒng)公募基金業(yè)務(wù)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和業(yè)務(wù)流程更復(fù)雜，對(duì)托管人的專(zhuān)業(yè)性和創(chuàng)新能力都有較高要求。
興業(yè)銀行堅(jiān)持打造“最佳服務(wù)托管銀行”，持續(xù)擦亮財(cái)富銀行品牌，高度重視市場(chǎng)各類(lèi)創(chuàng)新業(yè)務(wù)，“從公募REITs業(yè)務(wù)推出伊始我們即積極參與，圍繞公募REITs全業(yè)務(wù)場(chǎng)景，配備專(zhuān)屬團(tuán)隊(duì)，優(yōu)化運(yùn)營(yíng)流程，升級(jí)系統(tǒng)支持，為公募REITs順利開(kāi)展保駕護(hù)航，引導(dǎo)中長(zhǎng)期資金參與資本市場(chǎng)，增強(qiáng)服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)效果。”興業(yè)銀行資產(chǎn)托管部負(fù)責(zé)人表示。
