市場星報(bào)、安徽財(cái)經(jīng)網(wǎng)(m.xomn.cn)、掌中安徽訊(方璟瑜) 近期以來，為貫徹落實(shí)中央和省市關(guān)于房地產(chǎn)市場調(diào)控各項(xiàng)政策，促進(jìn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，合肥市肥西縣將房地產(chǎn)領(lǐng)域的投訴舉報(bào)作為重點(diǎn)領(lǐng)域?qū)嵤⿵?qiáng)力監(jiān)管，組織精干力量查辦涉房投訴，對房地產(chǎn)領(lǐng)域霸王條款、虛假宣傳、價(jià)格欺詐、訂金糾紛等亂象實(shí)行從重處罰，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場經(jīng)營行為。
2019年8月起，肥西縣市場監(jiān)管部門陸續(xù)接到和昌悅府花園部分業(yè)主的投訴舉報(bào)，稱和昌悅府在銷售過程中存在虛假宣傳行為，將實(shí)際為辦公用途的商品房宣傳為具有住宅用途。經(jīng)查明，該樓盤與購房者簽訂的《商品房買賣合同》中明確約定涉案樓棟土地規(guī)劃用途為“商業(yè)”，土地使用年限為40年，4層及以上商品房的用途為“辦公”，且經(jīng)過肥西縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心網(wǎng)簽備案，《肥西縣商品房網(wǎng)上認(rèn)購備案確認(rèn)單》中明確“用途：辦公”。該樓盤在明知所售房屋無住宅用途的情況下，在其售樓部內(nèi)外場所通過發(fā)放宣傳單頁、宣傳扇以及展示兩套設(shè)計(jì)成居住式樣的樣板房等方式宣傳涉案樓盤“商住兩用”、“商住皆宜”的行為，客觀上對部分購買人的購房行為造成誤導(dǎo)，并導(dǎo)致部分業(yè)主群體性上訪，嚴(yán)重?cái)_亂市場經(jīng)濟(jì)秩序，造成了不良社會影響。肥西縣市場監(jiān)督管理部門依據(jù)《中華人民共和國反不正當(dāng)競爭法》，認(rèn)定涉案樓盤開發(fā)商安徽運(yùn)昌置業(yè)發(fā)展有限公司構(gòu)成對商品房的功能作引人誤解的商業(yè)宣傳行為，經(jīng)綜合考量違法行為性質(zhì)、情節(jié)及危害后果，決定對該樓盤開發(fā)商安徽運(yùn)昌置業(yè)發(fā)展有限公司實(shí)施從重行政處罰，罰款100萬元。
肥西縣政府相關(guān)職能部門負(fù)責(zé)人表示，將全面加大對房地產(chǎn)市場的執(zhí)法檢查力度，對違法違規(guī)行為持續(xù)保持高壓態(tài)勢，加強(qiáng)部門聯(lián)動(dòng)，進(jìn)一步規(guī)范肥西縣房地產(chǎn)市場秩序，切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平衡健康發(fā)展。
