市場(chǎng)星報(bào)、安徽財(cái)經(jīng)網(wǎng)(m.xomn.cn)、掌中安徽訊 （楊雪 趙永莉）近日，淮南市田家庵區(qū)人民法院綜合審判庭當(dāng)庭調(diào)解一起房屋租賃產(chǎn)生的糾紛。
2019年12月，吳某與趙某簽訂房屋租賃合同，吳某作為租賃人，承租了趙某位于田家庵區(qū)某小區(qū)的住宅，并約定租金、押金、租期等事項(xiàng)。因吳某認(rèn)為熱水器、燃?xì)獾却嬖诠收系仍�，在�?dāng)年12月份至次年1月中旬期間并未入住該房屋。除夕前夕，吳某搬入房屋，但由于疫情原因，吳某入住兩天后暫時(shí)搬離房屋。后又因熱水器、燃?xì)獾葐?wèn)題，吳某向趙某提出退租，并于2020年4月份搬離該房屋。吳某雖搬離房屋，但雙方因租賃期間的租金、押金問(wèn)題產(chǎn)生了糾紛，最終吳某起訴至法院。
承辦法官收到案件后，考慮到該案標(biāo)的額較小且涉及到疫情這一特殊情況，第一時(shí)間聯(lián)系雙方當(dāng)事人了解情況。趙某在得知吳某將其告上法庭后，一氣之下提起反訴。針對(duì)該情況，承辦法官?gòu)膯?wèn)題源頭出發(fā)，通過(guò)詳細(xì)釋法向雙方分析法律責(zé)任，指出雙方在履行合同過(guò)程中均存在一定的不足之處。同時(shí)，承辦法官曉之以理動(dòng)之以情做雙方調(diào)解工作。最終雙方均做出讓步，在庭前達(dá)成調(diào)解協(xié)議，趙某當(dāng)場(chǎng)向吳某給付900元錢(qián)。
