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多地發(fā)文規(guī)范房地產(chǎn)市場 三年整治行動陸續(xù)展開

2021-09-23 10:10:15 來源:市場星報   編輯:田雙   
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自今年7月份住建部等八部門聯(lián)合印發(fā)《關于持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的通知》(以下簡稱《通知》)以來,一場聲勢浩大的樓市三年整治行動正在全國范圍內展開。

中秋小長假的前一天,江西省住建廳正式對外發(fā)布《江西省持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序三年行動方案》,整治范圍涵蓋房地產(chǎn)交易活動各環(huán)節(jié),重點整治2020年以來信訪投訴多、舉報反映問題突出的項目和企業(yè)。

據(jù)不完全統(tǒng)計,在此之前,已有云南省、海南省、廣東省、河北省、安徽省、福建省以及淄博市、蘇州市、呼和浩特市等地區(qū),相繼發(fā)文整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。從內容看,房地產(chǎn)開發(fā)、房屋買賣、住房租賃以及物業(yè)服務是整治重點。

“這有利于規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序,形成完整監(jiān)管閉環(huán)。”易居研究院智庫研究中心總監(jiān)嚴躍進表示,從住建部提出的“力爭用三年左右時間,實現(xiàn)房地產(chǎn)市場秩序明顯好轉”這一目標來看,預示著此次整治行動將更具持續(xù)性,呈現(xiàn)出更加常態(tài)化的特點,配合今年以來多地為實現(xiàn)“三穩(wěn)”目標而陸續(xù)出臺的“升級版”調控新政,無疑有利于鞏固當前樓市調控所取得的積極效果,并進一步促進房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。

事實上,隨著近年來房地產(chǎn)市場的不斷升溫,部分開發(fā)商偷工減料、發(fā)布虛假廣告,租賃企業(yè)克扣租金、物業(yè)收費不透明等市場亂象時有發(fā)生。

對此,早在2018年,住建部等七部委就聯(lián)合發(fā)布通知,決定于2018年7月初至12月底,在北京、上海等30個城市先行開展治理房地產(chǎn)市場亂象專項行動。隨后,住建部等六部門又于2019年再次開展了整治住房租賃中介機構亂象工作。

住建部副部長倪虹日前表示,雖然上述工作取得了較為明顯的效果,但受利益驅使,個別房地產(chǎn)市場主體仍鋌而走險擾亂房地產(chǎn)市場秩序,違法違規(guī)行為時有發(fā)生。在此背景下,八部門聯(lián)合印發(fā)《通知》,目的就是希望通過三年時間,實現(xiàn)房地產(chǎn)市場秩序明顯好轉,違法違規(guī)行為得到有效遏制,監(jiān)管制度不斷健全,監(jiān)管信息系統(tǒng)基本建立,部門齊抓共管工作格局逐步形成,群眾信訪投訴量顯著下降。從政策執(zhí)行角度來看,目前部分地區(qū)已取得積極成果。

據(jù)《證券日報》

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