市場星報、安徽財經(jīng)網(wǎng)(m.xomn.cn)訊(記者 唐朝) “以前買房子，不動產(chǎn)權(quán)證要等幾個月甚至更長時間才能拿到，現(xiàn)在拿房同時就可以領(lǐng)證，真是太快了!”在新房交付現(xiàn)場，業(yè)主鮑先生對“交房即發(fā)證”表示了認(rèn)可。近日，巢湖市在新華公館小區(qū)新房交付現(xiàn)場為業(yè)主頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證，首次實(shí)現(xiàn)“交房即發(fā)證”便民服務(wù)。
“交房即發(fā)證”，是指新建商品房交房時，在權(quán)籍調(diào)查、國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記等相關(guān)準(zhǔn)備工作完成的前提下，將不動產(chǎn)登記系統(tǒng)前移至交房現(xiàn)場，同時工作人員在交房現(xiàn)場為提出申請的購房人辦理完成不動產(chǎn)登記。
此次 “交房即發(fā)證”活動，巢湖市不動產(chǎn)登記(交易)中心共辦理不動產(chǎn)權(quán)證23戶，巢湖市稅務(wù)局收繳契稅52.9699萬元，巢湖市房產(chǎn)服務(wù)中心收繳物業(yè)專項維修資金28.9763萬元。
據(jù)介紹，“交房即發(fā)證”這一便民服務(wù)模式，打通了房地產(chǎn)企業(yè)交房后以各種原因作為辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)的堵點(diǎn)和理由，也有效避免了少數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)擅自挪用辦證稅費(fèi)拖延辦證時間。對于業(yè)主，在交接新房鑰匙的同時就能拿到不動產(chǎn)權(quán)證，簡化了購房人的辦證手續(xù)，實(shí)現(xiàn)了居住權(quán)與產(chǎn)權(quán)同步，保障了購房人的合法權(quán)益。
