安徽財經(jīng)網(wǎng)訊：5月11日，安徽省住建廳發(fā)布《安徽省智慧住宅示范項目建設(shè)導(dǎo)則(2022版)》，適用于我省新建、改建、擴建智慧住宅示范項目的申報、建設(shè)、驗收評價和運維，為我省的智慧住宅進行了詳細(xì)“描述”。
智慧住宅有了明確的定義
據(jù)悉，智慧家居的定義標(biāo)準(zhǔn)是：利用傳感器、有線及無線通信等技術(shù)，將家居內(nèi)部生活設(shè)備統(tǒng)一集成管理，通過設(shè)備之間的聯(lián)動以及系統(tǒng)的自學(xué)習(xí)、自適應(yīng)，實現(xiàn)住宅設(shè)施與日常事務(wù)操作的自動化、智能化。
智慧住宅的定義標(biāo)準(zhǔn)是：具備智慧家居系統(tǒng)功能，能夠自動控制及接收住宅內(nèi)或者遠(yuǎn)程控制指令，與住宅內(nèi)其它家電和家居設(shè)施互聯(lián)互通組成系統(tǒng)，實現(xiàn)綠色、低碳居住環(huán)境的住宅。
智能家電包括智能空調(diào)、凈水系統(tǒng)、水暖、新風(fēng)、電視機、洗衣機、冰箱、掃地機器人、空氣凈化器、廚衛(wèi)小家電等可以接入智慧家居系統(tǒng)并通過智能手機、平板電腦、語音等方式智能化控制和工作的家電產(chǎn)品。
照明、空調(diào)、窗簾等接受系統(tǒng)的統(tǒng)一控制
根據(jù)建設(shè)導(dǎo)則，智慧住宅系統(tǒng)包括終端設(shè)備層、感知層、傳輸層、應(yīng)用層和平臺層五個部分，各部分應(yīng)滿足的要求包括：終端設(shè)備層應(yīng)由照明燈具、空調(diào)新風(fēng)、窗簾、電器設(shè)備等家用電器組成，接受系統(tǒng)的統(tǒng)一控制;感知層由有線或無線傳感器設(shè)備組成，接收來自控制終端的操作指令，感知和上傳家用電器狀態(tài)信息，并可對家用電器作出打開/關(guān)閉、參數(shù)調(diào)節(jié)等操作;傳輸層應(yīng)由家庭內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)、小區(qū)局域網(wǎng)或互聯(lián)網(wǎng)組成，將中控主機、傳感器、家用電器狀態(tài)等智慧住宅系統(tǒng)設(shè)備信息傳輸?shù)奖镜鼗蛟品⻊?wù)器;應(yīng)用層由智能照明、智能安防、智能用水、智能看護、智能家電、環(huán)境控制、能耗監(jiān)測、集中控制等子系統(tǒng)組成，為家庭用戶提供具體的應(yīng)用服務(wù);平臺層由智能住宅云組成，對接入的全部終端、服務(wù)場景、控制功能等進行統(tǒng)一管理，并為智慧社區(qū)等第三方業(yè)務(wù)系統(tǒng)提供接口。
系統(tǒng)操作需考慮不同年齡用戶需求
智慧住宅系統(tǒng)的易用性應(yīng)滿足求：系統(tǒng)設(shè)備的安裝和設(shè)置應(yīng)便于用戶操作，符合人體工學(xué)及行為操作習(xí)慣;系統(tǒng)操作應(yīng)充分考慮不同年齡層次用戶的操作需求，對居家設(shè)施的操作應(yīng)提供人機交互界面、面板、語音、體感等多種控制方式。智慧住宅系統(tǒng)的可靠性應(yīng)滿足：系統(tǒng)應(yīng)同時支持手動和自動控制;某個子系統(tǒng)或設(shè)備發(fā)生故障，不影響其它系統(tǒng)的正常工作。
智慧住宅系統(tǒng)的兼容擴展性應(yīng)滿足：系統(tǒng)應(yīng)為智慧社區(qū)等第三方業(yè)務(wù)系統(tǒng)提供應(yīng)用程序接口(API)或數(shù)據(jù)庫訪問接口;系統(tǒng)應(yīng)采用模塊化設(shè)計，可根據(jù)用戶的不同需求進行靈活組合和擴展;系統(tǒng)應(yīng)支持遠(yuǎn)程升級和維護，同一廠商的智慧住宅系統(tǒng)應(yīng)支持新舊設(shè)備的兼容。
智慧住宅系統(tǒng)的軟、硬件設(shè)備要求運行穩(wěn)定，故障率低，容錯性強，能保證系統(tǒng)無故障連續(xù)運行。
戶室門口應(yīng)設(shè)置高清類型網(wǎng)絡(luò)攝像機
在安全方面，導(dǎo)則還提出，戶室門口應(yīng)設(shè)置高清類型網(wǎng)絡(luò)攝像機，攝像機應(yīng)支持云存儲或本機安全數(shù)字存儲卡存儲;連續(xù)存儲時間不應(yīng)少于7天，且可循環(huán)覆蓋存儲;攝像機應(yīng)能報警聯(lián)動抓拍圖像，抓拍圖像的錄像時間應(yīng)至少包含報警事件觸發(fā)時前后各10s;應(yīng)支持本地和遠(yuǎn)程多路圖像同步查看、回放;視頻圖像應(yīng)有日期、時間、監(jiān)視畫面位置等字符疊加顯示。
智能門鎖系統(tǒng)應(yīng)符合：滿足《電子防盜鎖》GA 374規(guī)定，安全等級高于B級;支持生物特征識別開鎖、應(yīng)急鑰匙開鎖、臨時密碼開鎖等多種開鎖方式，可支持手機遠(yuǎn)程智能管控并具備可靠的安全管理措施;具有低電量提示功能，并支持臨時外接電源供電。
安防報警系統(tǒng)應(yīng)符合：陽臺門或窗安裝門磁/窗磁報警器，檢測陽臺門或窗開合狀態(tài);廚房應(yīng)安裝燃?xì)庑孤短綔y器，檢測到燃?xì)庑孤⿻r應(yīng)發(fā)出聲光報警并聯(lián)動關(guān)閥燃?xì)忾y門，并在適當(dāng)位置設(shè)置水浸報警探測器;在客餐廳適當(dāng)位置宜安裝煙感探測器，對煙霧進行實時檢測;宜安裝智能貓眼，支持視頻通話、智能守衛(wèi)、實時信息推送等功能;室內(nèi)報警控制器應(yīng)能將報警信息同步推送至用戶APP，報警歷史事件信息應(yīng)支持記錄、導(dǎo)出，設(shè)備斷電后信息不應(yīng)丟失。
智慧住宅示范項目將劃成三個級別
記者還了解到，我省智慧住宅示范項目按其系統(tǒng)與功能配置不同，將劃分為一星級(普及型)、二星級(完善型)、三星級(提升型)。
其中，一星級系統(tǒng)與功能為：具備家庭智能化基礎(chǔ)設(shè)施，包含智能組網(wǎng)、智能照明、智能安防等設(shè)施和功能，支持通過智能音箱進行語音控制，可通過APP上聯(lián)智慧社區(qū)等平臺，并為智能窗簾及智能馬桶預(yù)留安裝條件。
二星級系統(tǒng)與功能為：在一星級全部功能的基礎(chǔ)上，增加智能凈水、智能看護、智能窗簾、智能晾曬設(shè)施和功能，提供舒適的居住環(huán)境。
三星級系統(tǒng)與功能為：在一星、二星級全部功能的基礎(chǔ)上，增加環(huán)境控制、AI大屏交互系統(tǒng)、智能馬桶蓋設(shè)施和功能，提供高品質(zhì)居住環(huán)境。
開通服務(wù)熱線，7×24小時響應(yīng)住戶需求
此外，建設(shè)單位應(yīng)向住戶提供屬地化服務(wù)，建立運維保障體系。
具備統(tǒng)一的服務(wù)熱線電話(受理電話)，可7×24小時響應(yīng)住戶需求，解決住戶使用中遇到的問題。
運維保障體系要實現(xiàn)對整個系統(tǒng)的運維管理，應(yīng)包括資產(chǎn)管理、日志管理、運維策略設(shè)置、設(shè)施異常監(jiān)測、報警管理等內(nèi)容。
宜在社區(qū)、物業(yè)企業(yè)內(nèi)開設(shè)智慧住宅服務(wù)中心。(記者 祝亮)
