市場星報(bào)、安徽財(cái)經(jīng)網(wǎng)(m.xomn.cn)、掌中安徽訊(記者 唐朝) 近日，安徽省自然資源廳發(fā)布《2022 年第一季度安徽省城市地價(jià)監(jiān)測報(bào)告》。報(bào)告顯示，今年一季度，全省商服、住宅用地地價(jià)環(huán)比增速較上季微升，各用途用地地價(jià)同比增速較上季略降。
數(shù)據(jù)顯示，從環(huán)比看，一季度全省監(jiān)測城市總體地價(jià)增速為 0.16%，較上季度上升了 0.34 個(gè)百分點(diǎn)。分用途看，全省商服、住宅、工業(yè)用地地價(jià)環(huán)比增速依次為 0.36%、0.14%、0.00%，較上季度分別上升 0.13、0.38、-0.02 個(gè)百分點(diǎn)。從同比看，一季度全省綜合、商服、住宅、工業(yè)用地地價(jià)同比增速分別為 2.51%、1.20%、2.74%、-0.06%，較上一季度分別下降 0.77、0.19、0.88、0.05 個(gè)百分點(diǎn)。總體來看，全省地價(jià)水平整體走勢平穩(wěn)。
分區(qū)域看，今年一季度，皖南地區(qū)商服用地地價(jià)環(huán)比增速略升，住宅、工業(yè)用地地價(jià)無變化，同比增速商住用地地價(jià)略降，工業(yè)用地地價(jià)微升;皖北地區(qū)商服用地地價(jià)環(huán)比、同比增速略升，住宅、工業(yè)用地地價(jià)略降;皖中地區(qū)商服、住宅用地地價(jià)增速環(huán)比上升，同比增速下降，工業(yè)用地地價(jià)無變化 。
與此同時(shí)，我省三大重點(diǎn)監(jiān)測區(qū)域商服、住宅用地地價(jià)環(huán)比增速略升，同比增速微降，工業(yè)用地地價(jià)同比、環(huán)比基本無變化。從環(huán)比看，“合肥都市圈”“合蕪蚌試驗(yàn)區(qū)”和“皖江城市帶”綜合地價(jià)環(huán)比增長率分別為 0.16%、0.16%、0.17%，較上季度均分別上升 0.39、0.40、0.39 個(gè)百分點(diǎn)。從同比看，“合肥都市圈”“合蕪蚌試驗(yàn)區(qū)”和“皖江城市帶”綜合地價(jià)同比增長率分別為 2.73%、2.87%、2.81%，較上季度分別均下降 0.87、0.84、0.78 個(gè)百分點(diǎn)。
在四個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測城市中，合肥商服、住宅用地地價(jià)環(huán)比增速微升，同比增速略降;安慶商服、住宅用地地價(jià)環(huán)比、同比均微揚(yáng);蚌埠住宅用地地價(jià)環(huán)比、同比增速略降，商服用地?zé)o變化;蕪湖商服、住宅用地地價(jià)環(huán)比、同比增速均微降。四市工業(yè)用地地價(jià)基本無變化。
此外，報(bào)告分析稱，隨著各地穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期的相關(guān)政策開始持續(xù)發(fā)力，預(yù)計(jì)下一階段，全省商服用地地價(jià)將保持平穩(wěn)，住宅用地地價(jià)增速分化差異將持續(xù)縮小，工業(yè)用地地價(jià)基本無變化。
