安徽財經(jīng)網(wǎng)訊：記者昨日從合肥市房產(chǎn)部門獲悉，目前，該市產(chǎn)權(quán)型人才公寓已啟動配售認購，符合相關條件的A、B、C、D類高層次人才和博士可分別購買220戶型、180戶型、140戶型、120戶型和90戶型人才公寓，并享受相應的價格優(yōu)惠。
人才公寓僅限本人及共同生活的家庭成員居住
據(jù)了解，人才公寓的配售對象為在合肥市重點產(chǎn)業(yè)鏈入庫企業(yè)、國家專精特新“小巨人”企業(yè)、安徽省專精特新冠軍企業(yè)、新型研發(fā)機構(gòu)全職工作滿一年，經(jīng)“合肥市高層次人才分類認定系統(tǒng)”認定的A、B、C、D類高層次人才和博士。
與此同時，申購人還須滿足：在申請購房時全職在崗，并承諾申請購買的人才公寓僅限于本人及共同生活的家庭成員居住;申購人及其配偶、未成年子女在合肥市行政區(qū)域內(nèi)(含四縣一市)無住房(含預購商品住房)，自申請購買之日起向前追溯兩年申請人及其配偶、未成年子女在合肥市行政區(qū)域內(nèi)(含四縣一市)無住房不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓記錄;申購人及配偶未享受過合肥市公有住房、集資建房、經(jīng)濟適用房、市級財政購房補貼等住房政策。
公開選房后須3日內(nèi)簽訂合同并繳納首付款
記者了解到，合肥市人才公寓項目配售將依托合肥市房產(chǎn)市場信息平臺，按購房登記、資格確認、選房排序、公開選房、簽約備案等程序進行。
符合配售資格條件的申購人須于2022年11月10日至11月20日期間，通過網(wǎng)頁或合肥通APP登錄合肥市商品住房搖號登記系統(tǒng)(網(wǎng)頁地址：http://60.173.254.126:8888/)，選擇意向購買人才公寓項目進行線上登記，按要求上傳相關證明資料。
按人才類別(A、B、C、D、博士)確定選房批次后，分批次對同類型人才搖取選房順序號，搖號時間在2022年11月25日上午9:00開始。搖號結(jié)果及選房時間將以短信方式發(fā)送到申購人的手機號碼上，最終選房名單及具體方案將在合肥市房產(chǎn)市場信息平臺及項目銷售現(xiàn)場公示。
公開選房階段采取線上方式，分為測試選房和正式選房兩個環(huán)節(jié)。測試選房為正式選房前進行的模擬測試，方便申購人提前熟悉選房操作流程。正式選房按人才類別及選房順序分批進行線上選房，在本批次選房時間內(nèi)未成功選房的申購人，順延至當日最后批次選房。
申購人線上確定房源后，系統(tǒng)將會自動記錄成功選房者信息，申購人即完成本次房源認購。購房人須于公開選房結(jié)束后3日內(nèi)與各人才公寓項目銷售公司簽訂購房合同并繳納首付款。
自不動產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)不得上市交易
此外，申購人選房前應慎重決定認購行為，一旦選定房源并認購成功，不得更改。申購人須確認知悉本次在線認購流程，提前開展測試，并能熟練進行認購操作。如因申購人個人設備、個人網(wǎng)絡環(huán)境及賬號問題等原因未能成功選房的，責任由申購人自行承擔。
根據(jù)相關規(guī)定，人才公寓上市交易時，須經(jīng)合肥市房產(chǎn)部門審核同意。人才公寓自不動產(chǎn)登記之日起，5年內(nèi)不得上市交易，5年內(nèi)到外市工作的，須補齊購買人才公寓時優(yōu)惠差價。
登記購房人、搖號選房人、合同簽訂人須保持一致，不得變更。對提供虛假資料騙取購房資格，由主管部門按照相關規(guī)定進行處理并納入信用管理。（記者 唐朝）
