市場星報、安徽財經(jīng)網(wǎng)(m.xomn.cn)訊(記者 唐朝)5月11日，合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局會同財政局、自然資源和規(guī)劃局、城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了《合肥市城區(qū)危險住房翻建重建管理暫行規(guī)定》(征求意見稿)和《合肥市城區(qū)危險住房處置補(bǔ)助資金管理暫行辦法》(征求意見稿)，向社會各界公開征求意見。有關(guān)單位和社會各界人士可于2022年5月17日前，將意見建議發(fā)送至郵箱：hfzfbz@sina.com。
危房經(jīng)翻建、重建可申請加裝電梯
根據(jù)《合肥市城區(qū)危險住房翻建重建管理暫行規(guī)定》(征求意見稿)，危險住房采取翻建、重建方式處置的，應(yīng)由住房使用安全責(zé)任人與危險房屋所在地區(qū)屬國有公司簽訂委托合同，區(qū)屬國有公司作為危險住房處置工作實(shí)施主體。住房使用安全責(zé)任人為企事業(yè)單位的，可由企事業(yè)單位作為危險住房處置工作實(shí)施主體(實(shí)施主體以下簡稱建設(shè)單位)。
危險住房翻建應(yīng)按照“不超過現(xiàn)狀或不動產(chǎn)權(quán)證載明的用地總面積和總建筑面積，不改變原房屋用途，不突破原建筑占地范圍和建筑高度”的原則，在房屋原址上恢復(fù)建設(shè)。危險住房翻建應(yīng)按照“不超過現(xiàn)狀或不動產(chǎn)權(quán)證載明的用地總面積和總建筑面積，不改變原房屋用途，不突破原建筑占地范圍和建筑高度”的原則，在房屋原址上恢復(fù)建設(shè)。危險住房翻建、重建，住房使用安全責(zé)任人可委托建設(shè)單位申請電梯加裝，對符合電梯加裝設(shè)計條件的，可按照合肥市既有住宅加裝電梯相關(guān)規(guī)定，申請補(bǔ)助資金。
危房處置將采取多種資金補(bǔ)助方式
根據(jù)《合肥市城區(qū)危險住房處置補(bǔ)助資金管理暫行辦法》(征求意見稿)規(guī)定，危險住房處置費(fèi)用由住房使用安全責(zé)任人承擔(dān)，住房使用安全責(zé)任人可申請?zhí)崛”救思芭渑嫉淖》抗e金支付危房處置相關(guān)建設(shè)費(fèi)用。
危險住房采取維修加固方式處置的，財政補(bǔ)助資金參照老舊小區(qū)改造補(bǔ)助資金標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)審計決算價，按房屋建筑面積不超過400元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)助，市、區(qū)財政按照6:4比例分擔(dān)，超過400元/平方米(不含)的部分由住房使用安全責(zé)任人自行承擔(dān)。危險住房采取翻建、重建方式處置的，根據(jù)審計決算價，C級危險住房按照市、區(qū)財政和住房使用安全責(zé)任人2:2:6的比例分?jǐn)?D級危險住房按照市、區(qū)財政和住房使用安全責(zé)任人3:3:4的比例分?jǐn)偂τ谥亟ǚ绞教幹玫�，增加房屋建筑面積超過5%的部分不予補(bǔ)助。市、區(qū)級財政補(bǔ)助資金均按房屋建筑面積最高不超過1500元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)助。
危險住房擬采取產(chǎn)權(quán)收購方式處置的，應(yīng)按照“一事一議”的原則，報經(jīng)合肥市政府批準(zhǔn)同意后組織實(shí)施，市財政可按照產(chǎn)權(quán)收購協(xié)議金額給予區(qū)政府30%補(bǔ)助。對困難家庭，采取維修加固方式處置的，按照不超過400元/平方米標(biāo)準(zhǔn)申請救助資金，每戶最高不超過2萬元;對采取重建、翻建方式處置危房的，按照不超過800元/平方米標(biāo)準(zhǔn)申請救助資金，每戶最高不超過4萬元。救助資金由市、區(qū)兩級財政按1:1比例分擔(dān)。
