市場星報、安徽財經(jīng)網(wǎng)(m.xomn.cn)、掌中安徽訊 (陳晶晶 李媛媛) “真沒想到這么快就能拿到房本，省去了我們自己辦證的奔波，最關鍵的是拿到房本，感覺心里真的踏實不少，今天真是雙喜臨門!”一位剛拿到不動產(chǎn)權(quán)證的業(yè)主激動地說道。原來，6月30日是合肥市肥西縣房地產(chǎn)開發(fā)項目旭輝·翡翠江來二期迎來交付的日子。上午，肥西縣自然資源和規(guī)劃局領導及肥西縣不動產(chǎn)登記中心負責人一行人等現(xiàn)場向XGS-103業(yè)主代表頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書，當天共計127位業(yè)主同時拿到了新房鑰匙和不動產(chǎn)權(quán)證書，成為肥西縣“交房即發(fā)證”改革的首批受益者，實現(xiàn)了交房和領證零時差、零等待的“無縫銜接”，這標志著我縣全面開啟“交房即發(fā)證”新模式。
“交房即發(fā)證”，是指新建商品房在交房時，提前完成了納稅、規(guī)劃、消防驗收等工作，提前與不動產(chǎn)登記中心等相關部門聯(lián)動，為提出申請的購房人辦理不動產(chǎn)登記，實現(xiàn)購房人收房時即可領取不動產(chǎn)權(quán)證書。以往，從開發(fā)商蓋好房子到購房者取得不動產(chǎn)權(quán)證書，短則數(shù)月，長則數(shù)年，具有一定的滯后性。而“交房即發(fā)證”能以最快速度實現(xiàn)房屋身份的“轉(zhuǎn)正”，從開發(fā)商的房子轉(zhuǎn)變?yōu)橘彿空叩姆孔�，這是保障百姓的居住權(quán)和產(chǎn)權(quán)同步實現(xiàn)的民生大事。
自3月份收到該項目“交房即發(fā)證”相關事宜報備，縣不動產(chǎn)登記中心積極與開發(fā)商企業(yè)方工作人員保持高效、順暢溝通，專門主持召開了“翡翠湖別院(推廣名：旭輝· 翡翠江來)二期交付即拿證溝通會”，明確規(guī)定了各個辦證部門工作范圍及時間，約定落實相關工作，推進項目“交房即發(fā)證”相關手續(xù)辦理。據(jù)了解，此次“交房即發(fā)證”新模式實行串聯(lián)和并聯(lián)優(yōu)化流程，經(jīng)過竣工驗收、權(quán)籍調(diào)查、申報納稅、首次登記、轉(zhuǎn)移登記等辦理流程，把各環(huán)節(jié)的辦理時間壓縮至最短，幫助企業(yè)順利辦理相關手續(xù)，實現(xiàn)了由企業(yè)統(tǒng)一提交辦證材料，購房業(yè)主“一趟不用跑”，在家即可領取到產(chǎn)權(quán)證。有效解決了過去“辦證難”“拿證晚”等問題，為購房業(yè)主在落戶、子女入學、銀行貸款等方面提供了極大便利，促進了行政服務效能化、房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)范化、群眾利益最大化。
“交房即發(fā)證”改革的落地，是該縣繼“交地即發(fā)證”“驗收即發(fā)證”“商品房網(wǎng)簽備案與預告登記同步辦理”之后積極響應優(yōu)化營商環(huán)境的又一舉措，肥西縣不動產(chǎn)登記中心創(chuàng)新服務形式，制定“互聯(lián)網(wǎng)+”實施方案，大力推廣新建商品房“交房即發(fā)證”服務模式，創(chuàng)新服務為購房人拿證提供便利。下一步，登記中心將常規(guī)化開展“交房即發(fā)證”工作，持續(xù)以為企業(yè)和群眾“辦好一件事”為標準，深入推進不動產(chǎn)登記便民化，提升企業(yè)和群眾的改革獲得感和幸福感。
