市場星報(bào)、安徽財(cái)經(jīng)網(wǎng)(m.xomn.cn)、掌中安徽訊 (記者 唐朝)8月24日晚間，合肥市發(fā)布本年度第三批次集中供地公告，合肥市區(qū)將有28宗地塊掛牌出讓。公告中規(guī)定，在此次集中供地中，商品住房必須實(shí)行毛坯交付，蜀山區(qū)一宗地塊還將實(shí)施精裝現(xiàn)房銷售。
據(jù)了解，合肥市區(qū)集中供應(yīng)的28宗地塊的掛牌日期為2022年9月13日至2022年9月22日，地塊內(nèi)的商品住房須實(shí)行毛坯交付。
其中，編號(hào)為“蜀山區(qū)SS202210號(hào)”的地塊將實(shí)施精裝現(xiàn)房銷售，即待規(guī)劃房屋竣工驗(yàn)收之后，競得人方可申請(qǐng)房屋銷售手續(xù)。該地塊東至百神廟里路、西至千人橋路、南至習(xí)友路、北至萬佛湖路，共計(jì)71.41畝，最高限價(jià)2239萬元/畝。
根據(jù)競買要求，該地塊競得人須按規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和批準(zhǔn)的規(guī)劃方案要求建設(shè)總計(jì)容建筑面積不少于22075平方米安置房，因套型設(shè)計(jì)產(chǎn)生誤差由競得人承擔(dān)。競得人應(yīng)當(dāng)做好房屋質(zhì)量管控，科學(xué)確定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和套型結(jié)構(gòu)。項(xiàng)目回遷安置房應(yīng)當(dāng)在地塊內(nèi)相對(duì)集中建設(shè)，與本地塊開發(fā)的商品房統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一實(shí)施、統(tǒng)一驗(yàn)收并實(shí)施統(tǒng)一物業(yè)管理。該項(xiàng)目住宅地塊采用裝配式建筑技術(shù)，裝配率不低于50%。
對(duì)此，有房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士分析稱，實(shí)施商品房現(xiàn)房銷售是大勢所趨，將更有利于市場穩(wěn)定發(fā)展，促進(jìn)購房者理性消費(fèi)，也會(huì)降低相關(guān)維權(quán)事件的發(fā)生概率。
