市場(chǎng)星報(bào)、安徽財(cái)經(jīng)網(wǎng)(m.xomn.cn)、掌中安徽訊 (崔年 趙永莉) 近5年的租賃款索要無(wú)望，面對(duì)當(dāng)事人惴惴不安的情緒，密密麻麻的證據(jù)材料，法院如何抽絲剝繭，實(shí)現(xiàn)案結(jié)事了?讓我們一起走進(jìn)這面錦旗背后的故事。
平地風(fēng)波
事情還要從2017年說(shuō)起，原告在淮南經(jīng)營(yíng)一家建筑物資租賃站，被告因業(yè)務(wù)需求向原告租賃鋼管和扣件，并于當(dāng)年11月20日，雙方簽訂《建筑物資租賃合同》。合同簽訂后，原告按照合同的約定開(kāi)具發(fā)料單，將其租賃的鋼管、扣件等交由被告，被告簽字予以確認(rèn)。2021年7月 21 日經(jīng)結(jié)算，租賃費(fèi)用合計(jì) 500750.78元，截止起訴前被告僅付款 95000 元，余款至今沒(méi)有支付，違反合同的約定。經(jīng)過(guò)多次索要無(wú)果，原告為維護(hù)自己的合法權(quán)益，向田家庵區(qū)法院提起訴訟，請(qǐng)求依法判決支持原告的訴訟請(qǐng)求。
洞徹事理
淮南市田家庵區(qū)人民法院受理該案后，承辦法官考慮到這起租賃合同糾紛歷時(shí)長(zhǎng)，對(duì)原告提供的租賃合同、發(fā)料單、退料單及結(jié)算單進(jìn)行了仔細(xì)審查。審查過(guò)程中案件的證據(jù)材料繁多且模糊，本著對(duì)案件認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度，承辦法官多次詢(xún)問(wèn)原告方，希望能夠更好的還原案件的真實(shí)情況以便更加公平公正的判案，但是由于沒(méi)有書(shū)面的結(jié)算清單，原告內(nèi)心開(kāi)始焦急難安，害怕打不贏這場(chǎng)官司，面對(duì)原告的擔(dān)心，承辦法官也耐心的安撫其情緒，告知其詢(xún)問(wèn)案情是正常的辦案步驟，并將依法公正裁決。
法院進(jìn)行公開(kāi)開(kāi)庭審理。原告的委托代理律師到庭參加訴訟，被告在經(jīng)法院合法傳喚未到庭參加訴訟，視為放棄答辯、舉證和質(zhì)證。庭后原告又向法院提交一份開(kāi)庭當(dāng)天被告與其之間的通話(huà)錄音，原告詢(xún)問(wèn)被告何時(shí)支付欠付的四十多萬(wàn)租金，被告表示“現(xiàn)在沒(méi)有錢(qián)，來(lái)錢(qián)了就給，該給的一定會(huì)給”。
抽絲剝繭
原被告之間簽訂租賃合同，原告向被告提供鋼管、扣件等材料，被告收到材料并在發(fā)料單上簽字確認(rèn)，使用后將案涉租賃物返還，但未按約定支付租金。原告自身通過(guò)結(jié)算，向法院起訴被告拖欠的405750元租金，雖然被告并未在結(jié)算單上進(jìn)行簽字確認(rèn)，但是通過(guò)原告提供的發(fā)料單、退料單，被告愛(ài)人王某某的轉(zhuǎn)款記錄證明合同實(shí)際履行。結(jié)合原告提供的通話(huà)錄音，可以看出被告認(rèn)可該欠款，現(xiàn)在沒(méi)有錢(qián)無(wú)法支付。原告要求被告支付拖欠的租賃費(fèi)有事實(shí)和法律依據(jù)，雙方簽訂的租賃合同中也對(duì)違約金進(jìn)行了約定，最終法院依據(jù)判決支持以上合理訴求。
至此，一場(chǎng)拖欠近5年的租賃合同糾紛案最終有了一個(gè)圓滿(mǎn)的結(jié)局，這不僅讓當(dāng)事人吃了顆“定心丸”，而且還通過(guò)公平公正、嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)地審理過(guò)程，提高了群眾對(duì)司法辦案的信任度，真正做到了保障民生、案結(jié)事了，將我為群眾辦實(shí)事落到實(shí)處。
2022年11月3日下午，原告與律師一起將一面書(shū)有“捍衛(wèi)正義 維護(hù)公平 揚(yáng)善退惡 仗義執(zhí)言”的錦旗送到承辦法官的手中，以表達(dá)感激之情。
群眾無(wú)小事，點(diǎn)滴暖民心。田家庵區(qū)法院將秉持司法為民、公正司法的宗旨，不斷提高工作質(zhì)效，堅(jiān)持為群眾做好事、辦實(shí)事、解難事，努力讓人民群眾在每一個(gè)司法案件中感受到公平正義。
