市場(chǎng)星報(bào)、安徽財(cái)經(jīng)網(wǎng)(m.xomn.cn) 、掌中安徽訊(徐燦燦 歐陽(yáng)婉君)近年來(lái)，安徽省淮北市相山區(qū)以改革的思維，采取“政府引導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作、群眾參與”模式，大力實(shí)施老舊小區(qū)改造，著力解決群眾出門(mén)“第一公里”問(wèn)題。目前，全區(qū)已改造完成老舊小區(qū)48個(gè)、面積243萬(wàn)平方米，28811戶群眾居住條件得到顯著改善。
以政府引導(dǎo)推動(dòng)老舊小區(qū)改造。實(shí)行“一小區(qū)一方案”，根據(jù)小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施情況，將改造小區(qū)分為基礎(chǔ)型、標(biāo)準(zhǔn)型、示范型三種類別，其中，基礎(chǔ)型以社區(qū)破損恢復(fù)、修補(bǔ)為主，標(biāo)準(zhǔn)型以整治排水不暢、道路不通等問(wèn)題為主，示范型以整體環(huán)境提升為主。堅(jiān)持“地上地下”一起抓，地上優(yōu)化街區(qū)路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，美化社區(qū)環(huán)境，加強(qiáng)網(wǎng)格管理，實(shí)現(xiàn)與基層單位共建共治共管共享；地下實(shí)施雨污分流，實(shí)現(xiàn)城區(qū)污水全收集全處理。按照“組團(tuán)連片、集散為整”的思路，將33個(gè)改造小區(qū)歸并整合成13個(gè)片區(qū)，部署實(shí)施“一拆、二清、三改、四修、五綠”等系列工程，通過(guò)拆除違建、打通圍墻、暢通微循環(huán)等方式，推進(jìn)相鄰小區(qū)及周邊地區(qū)聯(lián)動(dòng)改造。目前，共實(shí)施道路硬化27.2萬(wàn)平方米，綠化6.7萬(wàn)平方米，新建及清淤管道6.8萬(wàn)平方米，改造公共照明740處，實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)的凈化、亮化、綠化、美化。
以市場(chǎng)運(yùn)作推動(dòng)老舊小區(qū)改造。推行“改造+運(yùn)營(yíng)”模式，積極引入淮北市康展商業(yè)管理有限公司，出資2550萬(wàn)元建設(shè)運(yùn)營(yíng)新型便民市場(chǎng)，一站式解決周邊居民日常生活所需，新增就業(yè)崗位398個(gè)，昔日臟亂差菜市場(chǎng)如今舊貌煥新顏。通過(guò)爭(zhēng)取中央補(bǔ)助資金、打捆申報(bào)專項(xiàng)債資金、使用住宅專項(xiàng)維修資金等途徑多方籌集改造資金，累計(jì)爭(zhēng)取中央財(cái)政補(bǔ)助資金3805萬(wàn)元、省級(jí)財(cái)政補(bǔ)助資金630萬(wàn)元。同時(shí)，加強(qiáng)與金融機(jī)構(gòu)溝通對(duì)接，鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)開(kāi)發(fā)針對(duì)小區(qū)改造的優(yōu)惠金融產(chǎn)品，為改造建設(shè)提供金融支持。
以群眾參與推動(dòng)老舊小區(qū)改造。充分發(fā)揚(yáng)基層民主，通過(guò)入戶調(diào)研、集中座談、發(fā)放調(diào)查問(wèn)卷等形式，廣泛宣傳政策，聽(tīng)取居民改造需求。同時(shí)積極引導(dǎo)群眾監(jiān)督施工、調(diào)解群眾內(nèi)部糾紛等，讓群眾充分參與，助力老舊小區(qū)改造。針對(duì)群眾網(wǎng)上留言多次提及的“城市傷疤”問(wèn)題，組織城管執(zhí)法部門(mén)，對(duì)存在安全隱患的鐵皮搭蓋、侵占公共空間的臨時(shí)建筑等，開(kāi)展專項(xiàng)攻堅(jiān)拆除行動(dòng)，累計(jì)拆除違法建筑154處，面積近9000平方米。積極優(yōu)化街巷周邊功能配套設(shè)施，讓群眾生活更便捷舒適。目前，已配套建成口袋公園、休閑廣場(chǎng)10個(gè)，停車場(chǎng)58個(gè)，新增停車泊位4849個(gè)，建成便民服務(wù)設(shè)施43個(gè)，安裝電動(dòng)車充電樁300個(gè)，建成運(yùn)營(yíng)電梯4部、22部正在施工。
