市場星報(bào)、安徽財(cái)經(jīng)網(wǎng)(m.xomn.cn)、掌中安徽訊(姜成遠(yuǎn))為全面到位管控國有資產(chǎn)，宿州泗縣直管公房管理所積極謀劃、多措并舉、創(chuàng)新管理模式，在提升公房管理服務(wù)水平和提升公房承租戶的感受度上持續(xù)發(fā)力，確保國有資產(chǎn)的長期保值增收。
全力推進(jìn)公房創(chuàng)收增效。實(shí)行網(wǎng)上公開招拍，以“畝均論英雄”引領(lǐng)公房高質(zhì)量發(fā)展。由拍賣公司統(tǒng)一通過招拍平臺(tái)實(shí)行網(wǎng)上競價(jià)，實(shí)現(xiàn)招租管理陽光化、透明化、市場化及畝均效益化，有效避免了國有資產(chǎn)的流失，確保了國有資產(chǎn)的保值增收。加強(qiáng)房屋租金收繳力度。制定繳費(fèi)明細(xì)登記表，準(zhǔn)確把控公房承租戶繳付租金的時(shí)限，提前發(fā)放繳款通知書、開具租金繳付發(fā)票，確保房屋租金收繳及時(shí)足額。
全力推進(jìn)公房歷史遺留問題的解決。針對(duì)部分公房標(biāo)識(shí)不明，管理使用者權(quán)責(zé)不清，使用邊界難以區(qū)分以及房屋損毀無人修理等問題，公房所集中力量開展直管公房遺留問題專項(xiàng)整治活動(dòng)。根據(jù)“體檢單”制定詳細(xì)攻堅(jiān)計(jì)劃、列出具體時(shí)間進(jìn)度、調(diào)查走訪、建立工作臺(tái)賬管理，積極協(xié)調(diào)，以踏石留印、抓鐵有痕的韌勁徹底解決了公房歷史遺留問題，確保每處公房都納入管理正軌，保障了國家和承租人的權(quán)益。
全力推進(jìn)閑置公房盤活。通過集中調(diào)查，摸清現(xiàn)有閑置資產(chǎn)情況，分類建立閑置資產(chǎn)電子臺(tái)賬，利用微信公眾號(hào)、房產(chǎn)官網(wǎng)、朋友圈、合作中介機(jī)構(gòu)等多渠道發(fā)布、宣傳閑置資產(chǎn)信息，提高曝光率，提升知曉度。先后將閑置資產(chǎn)出租盤活，增收房屋租金，有力提升了公房資產(chǎn)利用實(shí)效。
全力推進(jìn)公房智能化建設(shè)。為進(jìn)一步提升國有資產(chǎn)管理工作效率，便捷承租戶，公房所積極探索直管公房“互聯(lián)網(wǎng)+”管理模式，組織開發(fā)了“智慧公房管理系統(tǒng)”軟件平臺(tái)，在正式上線后，將為直管公房的承租戶提供完備的線上服務(wù)。承租戶可通過手機(jī)在線房源查詢、VR看房、預(yù)約看房、租房申請(qǐng)、合同在線辦理、在線繳費(fèi)、繳費(fèi)查詢、合同到期提醒、繳費(fèi)/欠費(fèi)提醒、房屋報(bào)修、意見反饋、在線開票。同時(shí)，通過“智慧公房管理系統(tǒng)”的后臺(tái)，公房所管理人員可實(shí)現(xiàn)對(duì)泗縣直管公房資產(chǎn)信息的管理，讓直管公房地址坐落、面積、租戶信息、租賃情況等信息一目了然，使所有數(shù)據(jù)清晰規(guī)范并可隨時(shí)調(diào)取查看，有力實(shí)現(xiàn)國有公房“信息化、智能化、規(guī)范化”，大幅提升資產(chǎn)管理工作效率。
