市場(chǎng)星報(bào)、安徽財(cái)經(jīng)網(wǎng)(m.xomn.cn)、掌中安徽訊(胡慶薇記者曹開(kāi)發(fā)) 近日，廣德市人民法院成功調(diào)解三起物業(yè)服務(wù)合同糾紛案件，經(jīng)過(guò)承辦法官耐心的釋法析理，巧妙化解了原被告之間的矛盾，取得了良好的社會(huì)效果。
被告但某某、巫某某、李某某3人為某小區(qū)業(yè)主，因拒繳物業(yè)費(fèi)，原告某小區(qū)物業(yè)公司為維護(hù)自身合法權(quán)益，將3名業(yè)主訴至廣德法院，要求3人繳納相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)。
承辦法官接收材料后，經(jīng)認(rèn)真梳理案件，認(rèn)為案件事實(shí)清楚，雙方矛盾爭(zhēng)議不大，訴爭(zhēng)數(shù)額較小，有調(diào)解的可能。為盡快化解矛盾糾紛，法官遂決定組織雙方當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解中，法官?gòu)碾p方當(dāng)事人爭(zhēng)議的矛盾焦點(diǎn)出發(fā)，從情理法等角度入手，向當(dāng)事人釋明相關(guān)法律規(guī)定以及利害關(guān)系，及時(shí)轉(zhuǎn)達(dá)雙方調(diào)解意見(jiàn)。經(jīng)反復(fù)溝通后，最終，雙方達(dá)成了一致的調(diào)解意見(jiàn)。被告但某某、巫某某與原告物業(yè)公司自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議，兩名業(yè)主向物業(yè)公司共計(jì)補(bǔ)繳物業(yè)費(fèi)4900元，2022年4月18日前付清;業(yè)主李某某經(jīng)調(diào)解，當(dāng)場(chǎng)向物業(yè)公司補(bǔ)繳物業(yè)費(fèi)660元，物業(yè)公司隨即遞交了撤訴申請(qǐng)，撤回對(duì)其的起訴。
在案件辦理過(guò)程中，法官還通過(guò)實(shí)地走訪調(diào)查小區(qū)物業(yè)管理運(yùn)行情況，向物業(yè)公司提出建議，敦促其暢通溝通渠道，傾聽(tīng)業(yè)主意見(jiàn)，提升服務(wù)質(zhì)量。
近年來(lái)，廣德法院大力推進(jìn)一站式多元解紛和訴訟服務(wù)體系建設(shè)，從滿足人民群眾和審判工作多元化訴訟服務(wù)需求著手，用專(zhuān)業(yè)和耐心的訴訟服務(wù)，幫助當(dāng)事人合法表達(dá)訴求、保障合法利益，切實(shí)提升人民群眾的獲得感、幸福感和安全感。
