中皖輝達(dá)一店長涉嫌詐騙千萬元購房款

夏柱被評為年度超級店長(資料圖片)

中皖輝達(dá)聲明

近日，市場星報(bào)、安徽財(cái)經(jīng)網(wǎng)接到合肥多位市民反映，安徽中皖輝達(dá)信息服務(wù)股份有限公司(下簡稱“中皖輝達(dá)”)太湖路店原店長夏柱通過編造虛假房源出售信息涉嫌詐騙多人千萬元購房款。

據(jù)受害人反映，中皖輝達(dá)房產(chǎn)店長夏柱為了騙取占有購房款，甚至通過“操作”帶領(lǐng)購房人從不動(dòng)產(chǎn)中心窗口領(lǐng)出假房產(chǎn)證;冒充賣房人親屬蒙蔽法院，使得法院在當(dāng)事人不知情情況下，將房屋判給買房人。

目前，該案經(jīng)合肥市公安局包河分局偵辦，已移交檢察機(jī)關(guān)。

多名購房者被騙巨額財(cái)產(chǎn)家庭蒙受巨大壓力

合肥的水女士是受害人之一，2022年2月，時(shí)任中皖輝達(dá)房產(chǎn)中介太湖路門店店長夏柱編造了房源出售的虛假信息，以能買房先后騙取她近490萬元的購房款。“為置換個(gè)大房子，賣了原有的兩套房子，加上父母給的資助，才湊齊了近490萬元購房款，本想著能夠入住新家，如今一家人擠在出租屋里。”水女士說。

劉慧(化名)曾是中皖輝達(dá)房產(chǎn)中介太湖路門店的一名員工，也是受害人之一。她向記者透露，夏柱利用店長職務(wù)，先后詐騙其共計(jì)25萬元，其中包括其客戶的5萬元。

2022年2月9日，夏柱聲稱公司急需用錢周轉(zhuǎn)，希望劉慧救急墊付一下錢款，并承諾第二天就能歸還。當(dāng)時(shí)已在門店工作兩年時(shí)間的劉慧，對于領(lǐng)導(dǎo)說要資金周轉(zhuǎn)，并沒有過多警惕，先后用個(gè)人賬戶給夏柱轉(zhuǎn)款25萬元。

劉慧表示，夏柱作為中皖輝達(dá)房產(chǎn)中介一門店店長，利用工作職務(wù)行騙，涉案金額巨大，中皖輝達(dá)公司對此有不可推卸的責(zé)任，因此劉女士找到中皖輝達(dá)討要說法，希望公司能夠出面協(xié)商解決，得到的回復(fù)是讓其起訴夏柱。

目前，劉慧已從中皖輝達(dá)房產(chǎn)中介離職，但被騙錢款仍未追回。

不動(dòng)產(chǎn)中心窗口領(lǐng)出假證回復(fù)稱系幫轉(zhuǎn)交材料

據(jù)反映，為了達(dá)到欺騙客戶的目的，夏柱通過一系列“操作”，從合肥市包河區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心領(lǐng)出了“房產(chǎn)證”，以蒙騙購房者。

“家里把兩套房子都賣了，就是準(zhǔn)備在濱湖買房養(yǎng)老。夏柱帶著我，在中皖輝達(dá)張姓辦證員陪同下，到包河不動(dòng)產(chǎn)中心取號后，一起從辦證窗口領(lǐng)取了房產(chǎn)證。”程老先生說。

今年73歲的合肥市民程老先生告訴記者，他通過中皖輝達(dá)房產(chǎn)中介公司購置房產(chǎn)，時(shí)任太湖路門店店長的夏柱負(fù)責(zé)辦理購房手續(xù)。

程老先生說，2021年3月至2022年3月，夏柱虛構(gòu)編造了合肥市包河區(qū)濱湖禹州綠城蘭園房源出售的虛假信息，偽造了一系列虛假文件，取得了他對夏柱的信任。在程老先生的多次催促下，由夏柱帶領(lǐng)他從合肥市不動(dòng)產(chǎn)登記中心包河分中心發(fā)證窗口領(lǐng)到了房產(chǎn)證。

但誰能想到，這個(gè)房產(chǎn)證竟然是假證。

程老先生前往不動(dòng)產(chǎn)中心進(jìn)行核對，發(fā)現(xiàn)竟是假證。為此，程老先生向合肥市不動(dòng)產(chǎn)中心進(jìn)行了反映。

2022年9月7日，合肥市不動(dòng)產(chǎn)登記中心對程老先生的書面回復(fù)稱：“自(2022年)3月以來，我中心多次與相關(guān)工作人員進(jìn)行談心談話，引導(dǎo)其正確面對問題，主動(dòng)說明情況，積極配合公安機(jī)關(guān)調(diào)查。據(jù)該工作人員本人陳述，當(dāng)天一名陌生男子請他幫忙將一份材料轉(zhuǎn)交給輝達(dá)公司辦證員，因其認(rèn)識輝達(dá)公司辦證員所以就答應(yīng)了。”

合肥不動(dòng)產(chǎn)中心包河分中心工作人員告訴記者，事發(fā)后，單位已多次同該工作人員談話，具體如何處置，還要等待司法的認(rèn)定。

程老先生告訴記者，他先后被夏柱騙取定金、房款等共計(jì) 600余萬元，目前家人只能在外租房居住。“不動(dòng)產(chǎn)中心工作人員是職務(wù)行為，不論什么樣的理由。”程老先生說。

假冒賣方女婿蒙蔽法院 房屋被“判”給買方

更為離奇的是，夏柱還冒充賣方“女婿”的身份蒙蔽法院，導(dǎo)致法院將房東本不愿出售的房屋判給了買方。

魏老先生是安徽一所高校的退休教師，2020年11月初，魏老先生有意在中皖輝達(dá)登記出售一處房產(chǎn)，店長夏柱通過登記電話聯(lián)系了魏老先生，稱買家何某有購買意向，簽訂合同期間，由于沒有老伴的授權(quán)委托書，夏柱讓魏老先生在合同上代簽了老伴名字，合同簽訂后，收到買家10萬元定金。

老伴知悉后，堅(jiān)決不同意出售此房產(chǎn)，魏老先生第一時(shí)間電話告知夏柱，讓他及時(shí)通知解除合同，并把10萬元定金全部退還到夏柱銀行賬戶，并注明“退定金”。2021年1月，魏老先生又寫了一份關(guān)于不賣房子的情況說明交給夏柱。夏柱再三承諾，此事由他全權(quán)處理，并于幾天后稱定金已退回何某，此事已徹底解決。

但實(shí)際并非如此。

2021年2月，魏老先生和家人突然發(fā)現(xiàn)該房屋被人裝修，而裝修人竟是何某。震驚之余報(bào)警后，魏老先生立即聯(lián)系夏柱，夏柱聲稱，工作疏忽造成買方誤會(huì)，買方何某已經(jīng)在包河區(qū)法院起訴，要求履行房屋買賣合同，但已溝通好，何某撤訴，并代表公司賠償八萬元裝修損失。

2022年2月28日，魏老先生突然收到法院平臺的短信，老伴名下的房子竟然已先后經(jīng)過包河區(qū)法院、合肥市中院兩次審理，判給何某所有并強(qiáng)制執(zhí)行。

“看到消息后天旋地轉(zhuǎn)。我們的財(cái)產(chǎn)竟然判給了他人，我們毫不知情。后經(jīng)過和法官核對，正是店長夏柱主動(dòng)和法院聯(lián)系，冒充我的女婿，在法院沒有核對其真實(shí)身份情況下，居然通過了一審二審。”魏老先生說。

經(jīng)過反映，合肥市中院對該案進(jìn)行再審，據(jù)合肥市中院(2022)皖01民再84號民事裁定書顯示，法院認(rèn)為，原一審送達(dá)程序違法，導(dǎo)致案件缺席審理和判決。裁定撤銷一審和二審民事判決，發(fā)回包河區(qū)法院重審。

而就在此之前，出于對中皖輝達(dá)的信任，魏老先生到其公司太湖路門店咨詢購房，店長夏柱卻虛構(gòu)編造了濱湖禹州綠城蘭園房源出售虛假信息，并在購房協(xié)議上加蓋假的公司公章，騙走房屋定金、房款等共計(jì) 224萬余元。

案件已移交檢察機(jī)關(guān) 千萬元資金流向何處?

夏柱案件爆出后，中皖輝達(dá)于2022年4月16日通過微信公眾號發(fā)布消息，稱有不法分子私刻公章，冒用公司名義詐騙他人財(cái)物，對于夏柱以公司名義涉嫌詐騙的行為，已報(bào)案并已刑事立案。

目前，夏柱案件進(jìn)展如何?記者采訪了包河公安分局，該局表示此案已移交至檢察機(jī)關(guān)。

涉案金額追繳卻一直沒有消息。受害人水女士坦言：“近490萬元的購房款是一家人一輩子的積蓄，被騙后自己和家人受打擊很大，事情發(fā)生以來，每一天都是煎熬，經(jīng)常徹夜睡不著覺。”

程老先生說：“中皖輝達(dá)也是知名企業(yè)，在購房時(shí)前思后想，做了多種防范，但還是被騙了，可誰又能想到從不動(dòng)產(chǎn)中心窗口領(lǐng)到的是假證?”

魏老先生認(rèn)為：“夏柱借助中皖輝達(dá)店長職務(wù)，處心積慮地編造虛假信息騙取買方房款，不惜冒充當(dāng)事人親屬，甚至設(shè)計(jì)從不動(dòng)產(chǎn)窗口讓當(dāng)事人領(lǐng)到假證，核心目的都在于騙取錢財(cái)。而這高達(dá)千萬元的資金，究竟流向了哪里?中皖輝達(dá)作為管理方，為何長期視而不見，甚至將其評為年度超級店長”?

中皖輝達(dá)一位負(fù)責(zé)人在采訪時(shí)稱，對于此事采訪需要經(jīng)公司批準(zhǔn)。但此事公司的態(tài)度很明確，該承擔(dān)怎樣的責(zé)任不回避。