從每一場交付，看30歲龍湖的堅持與創(chuàng)新！

龍湖光年實景圖

龍湖天璞實景圖

龍湖璟宸天著實景圖

合肥樣板基地實景圖

大浪淘沙，善建者方能致遠(yuǎn)。

在地產(chǎn)行業(yè)逐漸回暖之際，交付力成為市場分化的分水嶺——持續(xù)打造好產(chǎn)品、保障品質(zhì)交付，不僅是房企的核心能力，更是購房者是否愿意壓上未來幸福的關(guān)鍵因素。

剛剛過去的6月，龍湖在合肥接連交付了兩個項目，超千套住宅如期交付，整體滿意度高達(dá)90%。

不可否認(rèn)，在保交樓的大幕下，能夠如期交房，已配得上一張合格的答卷。而龍湖值得一個高分成績，因為在這場交付中，合肥樓市看到了龍湖30年來在產(chǎn)品上的堅持與創(chuàng)新。

“超預(yù)期”品質(zhì)兌現(xiàn) 升級交付生活

“1年前為了購買龍湖光年，我賣了二套老房子，搖了3次，才買到，我一直堅持只買龍湖光年，除非光年賣完了，不然我就一直搖。”正在激動拿房的李女士表示，原本覺得房子質(zhì)量沒問題就行了，今天第一次見到家的全貌，感嘆太出乎預(yù)期了，從大門開始，就狂拍照，分享給出差在外的老公，喜悅已經(jīng)無以言表。“我的豪賭，贏了!”

龍湖光年是合肥高新區(qū)的一座近百萬方TOD綜合體，從拿地初期在合肥就站穩(wěn)了“高端選手”的專業(yè)角色，以TOD開發(fā)模式，聚集總部辦公、天街旗艦、主題街區(qū)、智慧冠寓、高端酒店、品質(zhì)住宅六大復(fù)合業(yè)態(tài)，填補城西乃至全城的高品質(zhì)生活及消費空白。其住宅交付的首日，就迎來了眾多業(yè)主排隊拿房。

歸家路線第一步，就是赫然在目的定制化大門，入口“黑白根”大理石立面配合鏡面水景，打造了酒店式禮儀歸家。走進(jìn)園區(qū)大門，是水院曲線、鏡面跌水相結(jié)合的風(fēng)雨連廊，日光照在水面上，折射在褐色的連廊上，一條金光閃閃的歸家路就此開展。通過連廊，這才開始正式進(jìn)入園區(qū)，讓人有種豁然開朗的感覺，一側(cè)是綠島嵌入，林木倒影在水中，相互輝映。再走近，可以聽到潺潺的水聲，樹陣如青山入懷，天光云景徘徊，倒映水中變化無窮，步履之間感受到了風(fēng)雅的韻味，有種山水天工藏在園中的美感。

2017年，龍湖進(jìn)駐合肥，七載時光，從土地開發(fā)到品質(zhì)兌現(xiàn)，逐步升級交付生活。在社區(qū)園林打造上也是持續(xù)迭代升級，從“五重園林”到“五維景觀”再升級到龍湖景觀美學(xué)體系“美+”，從美妙風(fēng)景、美好生活、美麗心靈三個維度，為客戶創(chuàng)造藝術(shù)之美、自然之美。

在龍湖的“美+”體系中，每一個元素，都富有涵義，做到全方位的觀賞美感，以及隨著季節(jié)變換呈現(xiàn)不同的景色，季季有景，季季景不同。龍湖把居住空間盡可能地延伸到自然，打造的是“人、建筑、環(huán)境”的共生，吃飯時，雨簾會落在你面前;天晴時，陽光會射進(jìn)房間，在這樣一個空間里，你與自然共生。

定制而不復(fù)制 走可持續(xù)發(fā)展道路

不同于在科創(chuàng)新區(qū)的龍湖光年，龍湖天璞位于合肥東部的老城區(qū)瑤海區(qū)，所在土地不僅是集合一城精粹的城市發(fā)展原點，亦是瑤海區(qū)老工業(yè)基地重點改造區(qū)域，具有重要的歷史保護(hù)價值。

目前我國的城市房地產(chǎn)開發(fā)，已經(jīng)從增量開發(fā)跨入了存量改造時代。城市更新將成為城市發(fā)展的新增長點和發(fā)力點。從街區(qū)、社區(qū)，到廠區(qū)、商業(yè)區(qū)，以及公園、城中村——城市更新以改造升級的方式，讓這些居民充滿情感和記憶的老舊空間，煥發(fā)出新的生命力，拉動區(qū)域獲得全新活力。

堅持“長期主義”，龍湖以改造工業(yè)遺址為發(fā)起點，在開發(fā)天璞項目時，遵循土地文脈，并以藝術(shù)更新的手法賦予其全新的生命，激活片區(qū)活力。龍湖在考慮二環(huán)內(nèi)的地理位置和客群偏好后，結(jié)合南宋《四景山水圖》，打造了宋韻美學(xué)園林，營造了“穿越一路繁華，回歸桃源深處”的歸家之旅。

“現(xiàn)在的孩子都偏愛國風(fēng)，在這里，已經(jīng)為我的孩子拍了無數(shù)張照片了，還是樂不思蜀。”站在宋韻水院的庭前，張女士笑著翻看手機里的照片，一旁的女兒還在庭院擺動著裙擺等待拍照。禮制府門結(jié)合宋韻美學(xué)的水院和園林，映見東方風(fēng)華，庭院、樹木倒影映在微波的水面上，輪廓若隱若現(xiàn)，場景如詩畫般。當(dāng)你路過樓宇間，余光可以瞥見青翠的綠，富有禪意的松與庭前蕩漾的水，精致地勾勒出超然世外的水墨丹青，整個空間也由此抹上一層濃郁的地方人文色彩。再進(jìn)入園區(qū)，是“動靜分離”的多元化全齡互動空間，游戲、探索、健康、益智等主題場景，將美學(xué)文化與現(xiàn)代潮流相融合，既有實用主義的設(shè)計觀念，亦有傳統(tǒng)文化的審美韻味，展現(xiàn)了龍湖“定制而不復(fù)制“的產(chǎn)品打造態(tài)度。

產(chǎn)品力進(jìn)階 匠心未來

歷經(jīng)30年沉淀，龍湖在高品質(zhì)產(chǎn)品打造上一直引導(dǎo)風(fēng)潮。

2019年，龍湖在合肥濱湖區(qū)的第一個住宅項目紫云賦交付，吸引眾多同行觀摩;2021年，龍湖景粼玖序交付，業(yè)主自發(fā)邀請媒體直播宣傳，一度成為包河區(qū)的交付天花板;2023年年初的龍湖璟宸天著交付，開始了龍湖品質(zhì)交付的又一年，6月底在合肥高新區(qū)的龍湖光年、瑤海區(qū)的龍湖天璞住宅交付，更是滿屏的自來水點贊，將龍湖的美好交付推上了“熱搜”。

在合肥，龍湖已是備受認(rèn)可的品質(zhì)標(biāo)桿。2023年，龍湖在合肥相繼落地了高定產(chǎn)品“御湖境”“青云闕“，進(jìn)一步煥新人們對美好居所的想象。7月初，龍湖青云闕開盤再度飄紅，全城熱銷10億，成為高端生活領(lǐng)航者。

龍湖的每一次拿地，都是基于對城市的解讀，尊重每一塊土地的文化屬性，在設(shè)計之初洞察客戶的需求，對客戶進(jìn)行大量訪談，最終呈現(xiàn)出業(yè)主喜愛的作品。龍湖研發(fā)部秉承“先打板再落地”的研發(fā)策略，在全國設(shè)立多個樣板基地，并收集多方意見，經(jīng)過反復(fù)打磨并應(yīng)用到實際項目建設(shè)中。

一路走下來，龍湖持續(xù)在產(chǎn)品打磨、景觀營造等方面秉持匠人精神，精益求精，在交付高顏值、高品質(zhì)、綠色低碳的“新居所”之外，打造“滿意+驚喜”的“新家園”，建設(shè)基于“一個龍湖”生態(tài)體系的“新生活”，滿足當(dāng)代人對美好生活的需求，將以新交心理念從“交房子”延伸至“交生活”，交出一件又一件耀眼的作品。

“一個龍湖”與城共進(jìn)

龍湖在產(chǎn)品打造的堅守與創(chuàng)新，與公司經(jīng)營穩(wěn)健、安全，息息相關(guān)：產(chǎn)品是經(jīng)營穩(wěn)健的基石，經(jīng)營穩(wěn)健則是持續(xù)產(chǎn)品匠心打造與創(chuàng)新的“底氣”。

在艱難考驗的上半年，龍湖始終保持穩(wěn)健的經(jīng)營狀態(tài)，財務(wù)安全可靠。6月30日，克而瑞發(fā)布2023年1~6月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP100榜單，TOP20房企中只有11家上半年銷售額實現(xiàn)同比增長，平均漲幅為13.1%。其中，龍湖1~6月累計銷售額達(dá)到985.1億元，同比增長14.8%，上半年全口徑銷售排名位居行業(yè)第七，躍升一位。

此外，龍湖成為今年首個獲國際評級機構(gòu)惠譽上調(diào)展望的內(nèi)房上市公司，標(biāo)普、穆迪均給予龍湖投資級評級，龍湖集團(tuán)繼續(xù)保持境內(nèi)外“全投資級”評級。

銷售逐步回暖，財務(wù)持續(xù)穩(wěn)健，在拿地上，龍湖堅守“長期主義”戰(zhàn)略，“圍繞20個主力城市和14個機會城市布局，持續(xù)聚焦一二線高能級城市。”

作為新一線城市，合肥正處于創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展、經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級的關(guān)鍵時期，龍湖以城市為基礎(chǔ)，在“一個龍湖”生態(tài)體系下，圍繞開發(fā)、運營及服務(wù)三大業(yè)務(wù)板塊，覆蓋地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)投資、長租公寓、物業(yè)管理及智慧營造等多航道，深度參與城市空間、服務(wù)重構(gòu)。目前龍湖在合肥地產(chǎn)開發(fā)23個項目、商業(yè)運營2座天街、長租公寓開業(yè)17家冠寓門店、物業(yè)管理9大業(yè)態(tài)33個項目、智慧營造業(yè)務(wù)積極發(fā)展中。未來，龍湖在合肥將帶來更多有生命的空間，有溫度的服務(wù)，與人、與城市深度鏈接，與城市共進(jìn)，為美好生活賦能。