肥西縣首個“皖美紅色物業(yè)”示范小區(qū)實現(xiàn)蝶變

市場星報、安徽財經網(m.xomn.cn)、掌中安徽訊(曹慧 胡景 韓喻) “這既是榮譽，也是鞭策，我們一定會再接再厲，共同讓小區(qū)治理再上新臺階!”日前，合肥市肥西縣柏堰科技園“皖美紅色物業(yè)”示范小區(qū)授牌儀式在轄區(qū)錦繡怡園社區(qū)百商現(xiàn)代名苑小區(qū)舉行，這也是肥西縣首個“皖美紅色物業(yè)”示范小區(qū)。看著嶄新的榮譽牌匾，園區(qū)、社區(qū)、小區(qū)物業(yè)及業(yè)委會相關負責人欣喜不已。在多元共治的新格局下，多方聯(lián)動形成合力，破痛點、解難點、創(chuàng)亮點，讓昔日的“問題小區(qū)”，搖身變成了如今的幸福家園。

(授牌儀式現(xiàn)場 韓喻 供圖)

多方聯(lián)動破痛點，小區(qū)上演“變形記”。百商現(xiàn)代名苑小區(qū)于2012年開始入住，有1400余戶，常住人口超過4000人。隨著時間的推移，小區(qū)一些設施逐漸老化破損，門禁安全、車輛管理等方面問題頻出，引發(fā)業(yè)主們的不滿，投訴不斷。如何改善家園，提升居住品質，成了廣大居民和社區(qū)的心頭大惑。在此背景下，大家決定成立業(yè)委會，激發(fā)居民自治活力。一場多方共參與、業(yè)主齊發(fā)力的“小區(qū)變形記”拉開大幕。2017年1月1日，新年第一天，小區(qū)首屆也是園區(qū)首個業(yè)委會正式成立。肩負著業(yè)主們的厚望，懷著對未來的美好憧憬，業(yè)委會找到小區(qū)物業(yè)溝通，給定期限，并制定物業(yè)考核細則，立下“軍令狀”，要讓小區(qū)舊貌換新顏。

此后，在多方的支持下，業(yè)主自籌百萬元資金，啟動車位維修改造工程，破解停車難;業(yè)委會和物業(yè)聯(lián)合出資，建設非機動車棚和晾曬區(qū);增設高空拋物攝像頭，實現(xiàn)“天上地下”全覆蓋等一系列好消息接踵而至。小區(qū)環(huán)境越來越好，實實在在的變化也讓業(yè)主們看在眼里、喜在心里，投訴少了、笑聲多了，和諧安寧重新成為小區(qū)的“主旋律”。

黨建引領，激活“紅色引擎”奏響“主旋律”。硬件設施在提升，“軟實力”也在增強。2022年4月，小區(qū)禾鄰家黨小組升格為百商現(xiàn)代名苑小區(qū)黨支部，充分發(fā)揮基層黨組織戰(zhàn)斗堡壘作用，廣大黨員積極亮身份、作表率，激活了小區(qū)治理的“紅色引擎”，充實了為民服務的“紅色力量”。“現(xiàn)在我們每月都會組織召開聯(lián)席會議，業(yè)委會、物業(yè)、黨員及居民代表、社區(qū)多方齊參與，協(xié)商解決棘手問題，同時每個月還會開展主題黨日活動。”小區(qū)黨支部書記崔迎介紹，黨組織和黨員在小區(qū)治理過程中，正在發(fā)揮著越來越重要的作用，小區(qū)走出了黨建引領基層治理的新模式。多元共治格局的形成，不僅有利于小區(qū)治理，也給物業(yè)管理帶來了便利，實現(xiàn)了雙贏。“小區(qū)管理服務由惡性循環(huán)變?yōu)榱肆夹匝�環(huán)，現(xiàn)在業(yè)主對物業(yè)服務的滿意度在提升，我們的收費率也實現(xiàn)了大幅提升。”小區(qū)物業(yè)負責人笑著說道。

(小區(qū)多方議事會 韓喻 供圖)

錦繡怡園社區(qū)負責人表示，社區(qū)堅持黨建引領，以居民需求為導向、訴求為哨聲，打造黨建聯(lián)抓、活動聯(lián)辦、難題聯(lián)解的工作格局。以小區(qū)黨群服務站為紐帶，通過“共治吾家”協(xié)商議事平臺，力爭小事不出樓棟，大事不出小區(qū)，不斷構建和完善社區(qū)黨組織領導下的小區(qū)黨支部、業(yè)委會、物業(yè)、紅色小管家及業(yè)主多方協(xié)調運行的小區(qū)治理體系，著力提升基層治理成效。百商現(xiàn)代名苑小區(qū)黨支部自成立以來，共召開多方議事協(xié)商會20余次，解決問題70余件。社區(qū)還持續(xù)推進“黨組織+志愿者”聯(lián)動模式，動員各類志愿服務力量，開展多彩志愿服務活動，滿足居民多樣化需求。2023年至今，百商現(xiàn)代名苑小區(qū)累計開展活動40場次，服務約5000人次。

近日，安徽省委組織部、安徽省住建廳聯(lián)合發(fā)布了第二批“皖美紅色物業(yè)”示范小區(qū)名單，該小區(qū)榜上有名。柏堰科技園相關負責人表示，園區(qū)將在上級有關部門的指導下，不斷聚焦主責主業(yè)，抓黨建、抓治理、抓服務，進一步發(fā)揮好基層黨組織作用，推動基層治理現(xiàn)代化、多元化、精細化，打造共建共治共享基層治理新格局，營造宜居宜業(yè)的良好環(huán)境，不斷增強人民群眾獲得感、幸福感、安全感。