市場(chǎng)星報(bào)、安徽財(cái)經(jīng)網(wǎng)(m.xomn.cn)、掌中安徽訊(何德慧 曹開(kāi)發(fā))不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)已出售，可承租企業(yè)未依約騰空廠房，導(dǎo)致新企業(yè)無(wú)法進(jìn)駐投產(chǎn)，面對(duì)如此僵局，安徽某金屬制品有限公司不得已向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。近日，績(jī)溪法院重拳出擊，對(duì)位于經(jīng)開(kāi)區(qū)的一處被占用廠房開(kāi)展強(qiáng)制騰退，經(jīng)過(guò)5天的連續(xù)奮戰(zhàn)，1800余平廠房及宿舍住房順利騰空完畢。
2021年元月1日，安徽某金屬制品有限公司與績(jī)溪縣某木業(yè)有限公司簽訂為期二年的廠房租賃合同，雙方約定好租金金額、支付方式及權(quán)利義務(wù)。因經(jīng)營(yíng)不善，某木業(yè)公司未按時(shí)支付租金，為維護(hù)自身合法權(quán)益，某金屬公司于2022年10月10日將某木業(yè)公司起訴至績(jī)溪法院，要求其支付租金，電費(fèi)、水費(fèi)等合計(jì)24萬(wàn)余元，并將廠房騰空歸還。
2022年10月13日，在績(jī)溪法院的調(diào)解下，雙方達(dá)成協(xié)議，被告某木業(yè)公司支付租金、水電費(fèi)等24萬(wàn)余元，并于10月底前將廠房及宿舍騰空歸還給原告某金屬公司。調(diào)解書(shū)生效后，被告未按生效法律文書(shū)履行義務(wù)，無(wú)奈之下，原告于2022年11月11日向績(jī)溪法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
該案進(jìn)入執(zhí)行程序后，執(zhí)行干警依法向被執(zhí)行人某木業(yè)公司送達(dá)執(zhí)行通知書(shū)、財(cái)產(chǎn)報(bào)告令等法律文書(shū)，并耐心向其釋法明理，告知拒不履行生效法律文書(shū)確定義務(wù)將要承擔(dān)的法律后果，但被執(zhí)行人仍然置若罔聞。
因某金屬公司的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)此前已被績(jī)溪縣國(guó)有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)有限公司收購(gòu)，目前已吸引一家優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐該廠區(qū)，需緊急施工建設(shè)并投產(chǎn)。為讓該企業(yè)安心投資、放心經(jīng)營(yíng)，績(jī)溪法院執(zhí)行局多次責(zé)令被執(zhí)行人限期主動(dòng)履行法律義務(wù)�？杀粓�(zhí)行人某木業(yè)公司占用該廠房，遲遲不肯搬離。據(jù)此，該案執(zhí)行團(tuán)隊(duì)多次召開(kāi)案情分析會(huì)，制定周密詳細(xì)的強(qiáng)制騰退清場(chǎng)方案，確保執(zhí)行騰退安全、規(guī)范，為騰空返還廠房做好充分的預(yù)判和準(zhǔn)備。
騰退行動(dòng)當(dāng)日，進(jìn)入執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)后，執(zhí)行干警對(duì)廠房?jī)?nèi)物品逐一清點(diǎn)，組織搬運(yùn)工人實(shí)施搬運(yùn)。“這次騰空的案涉廠房面積大，物品多，家具、貨架五花八門(mén)，還有冷壓機(jī)、鉆床等大設(shè)備，現(xiàn)場(chǎng)情況復(fù)雜，我們按照騰退預(yù)案，進(jìn)行明確分工，保證整個(gè)過(guò)程順利進(jìn)行。”執(zhí)行局局長(zhǎng)高輝說(shuō)道。經(jīng)過(guò)大家的不懈努力，涉案廠房成功騰空，所有物品搬運(yùn)至指定地點(diǎn)，為招商引資企業(yè)的順利入駐掃清了障礙。
此次騰退行動(dòng)，是績(jī)溪法院維護(hù)縣域經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展，全面提升司法服務(wù)的有效成果。今后，績(jī)溪法院將持續(xù)為企業(yè)提供更好的法律服務(wù)和保障，為護(hù)航法治化營(yíng)商環(huán)境貢獻(xiàn)法院力量。
