合肥一批城市更新重點(diǎn)區(qū)域啟動(dòng)招標(biāo)

安徽財(cái)經(jīng)網(wǎng)訊：今年，合肥城區(qū)將劃定一批新的城市更新重點(diǎn)區(qū)域，讓更多地方舊貌換新顏。記者獲悉，日前，相關(guān)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案編制已啟動(dòng)招標(biāo)，涉及瑤海區(qū)勝利路街道、銅陵路街道、龍崗、高新區(qū)柏堰科技園等地。

打造東部特色城市更新示范區(qū)

結(jié)合國家戰(zhàn)略的要求，瑤海區(qū)將加快實(shí)施城市更新行動(dòng)，盤活老城區(qū)，打造更具東部特色的城市更新示范區(qū)，特此謀劃編制《合肥市瑤海區(qū)城市更新規(guī)劃方案》。本次規(guī)劃范圍包括四個(gè)片區(qū)，合計(jì)總用地面積約為1619公頃。規(guī)劃期限近期至2025年，遠(yuǎn)期至2035年。

其中，勝利路街道城市更新片區(qū)用地面積137公頃，西至南淝河板橋河，東至淮南路，南至長(zhǎng)江東路、長(zhǎng)江東大街，北至北一環(huán)路。銅陵路街道城市更新片區(qū)用地面積約462公頃，東至東二環(huán)路，南至新安江路和長(zhǎng)江東路，西至東一環(huán)路、全椒路和銅陵北路，北至北二環(huán)路。龍崗城市更新片區(qū)一用地面積約696.9公頃，北至明皇路，南至長(zhǎng)江東路，西至東二環(huán)路，東至王崗路。龍崗城市更新片區(qū)二用地面積約323.5公頃，西至郎溪路，東至龍崗路、二十埠河，南至規(guī)劃淮南東路，北至長(zhǎng)江東路、襄水路。

深化柏堰科技園產(chǎn)城融合規(guī)劃設(shè)計(jì)

在合肥高新區(qū)，柏堰科技園單元規(guī)劃及重點(diǎn)更新區(qū)域建設(shè)方案也將啟動(dòng)編制。擬劃定多個(gè)重點(diǎn)區(qū)域，用以指導(dǎo)片區(qū)下一步城市更新建設(shè)。

根據(jù)合肥產(chǎn)業(yè)發(fā)展和城市更新需要，本次方案編制分為單元規(guī)劃范圍和重點(diǎn)更新區(qū)域范圍兩個(gè)層次。項(xiàng)目規(guī)劃近期為2024年-2026年，遠(yuǎn)期至2035年。

單元范圍為北至習(xí)友路、繞城高速，西至創(chuàng)新大道、石蓮南路、長(zhǎng)寧大道，南至寧西鐵路，東至合九鐵路(不包括桃花鎮(zhèn)管轄范圍)，總面積約20平方公里。主要是科學(xué)劃定更新單元，明確更新思路，深化柏堰科技園產(chǎn)城融合規(guī)劃設(shè)計(jì)。

單元規(guī)劃需重點(diǎn)體現(xiàn)園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略， 強(qiáng)化規(guī)劃空間引導(dǎo)和落地管控，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)住房、公共服務(wù)設(shè)施、市政設(shè)施、商業(yè)配套、綜合交通、綠地系統(tǒng)、風(fēng)貌控制等專項(xiàng)內(nèi)容，提出具體更新路徑和內(nèi)容。

重點(diǎn)更新區(qū)域范圍擬包括東至冬梅路、南至寧西路、西至玉蘭大道、北至銘傳路，規(guī)劃范圍面積約97.95公頃;東至集賢路、南至銘傳路、西至高壓走廊、北至明珠大道，規(guī)劃范圍面積約39.2公頃;楊林路與石楠路交口兩側(cè)規(guī)劃范圍面積約9.16公頃;明珠大道與香樟大道交口百商地塊和武警地塊、太平洋閑置地塊、百大拓基閑置地塊約25公頃，最終具體以實(shí)際為準(zhǔn)。       (記者 王珊珊 實(shí)習(xí)生 凌文婷)