租房風(fēng)險(xiǎn)提示：盡量選擇短期支付房租

安徽財(cái)經(jīng)網(wǎng)訊：近期，合肥市住房租賃市場(chǎng)出現(xiàn)個(gè)別公司采取“高收低租”“長(zhǎng)租短付”等違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為，存在“爆倉(cāng)”“跑路”風(fēng)險(xiǎn)，為防范風(fēng)險(xiǎn)，合肥市住房租賃協(xié)會(huì)發(fā)出風(fēng)險(xiǎn)提示，承租人盡量選擇短期支付房租(如按月或季度支付)，注意避免一次性支付較大額度的房租。

根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)提示，承租人選擇住房租賃企業(yè)時(shí)，要選擇正規(guī)且市場(chǎng)信譽(yù)高的住房租賃企業(yè)，如已建立住房租賃資金監(jiān)管賬戶的企業(yè)等。承租人租賃房源時(shí)，要現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)房源設(shè)施設(shè)備等，支付租金時(shí)，要盡量選擇短期支付房租(如按月或季度支付)，注意避免一次性支付較大額度的房租。

此外，在租房過(guò)程中，租客要及時(shí)關(guān)注了解周邊房屋市場(chǎng)價(jià)格，對(duì)于明顯低于周邊房屋租金的房源要慎重選擇，防止價(jià)格欺詐。租賃雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)盡量選用《合肥市房屋租賃合同》(示范文本)簽約，要仔細(xì)審定租賃合同條款，鑒定合同主體與房源信息發(fā)布主體是否一致，切勿輕信口頭承諾。（記者  沈娟娟）