郵儲(chǔ)銀行黃山市分行成功發(fā)放全市首筆“公積金法拍貸”

2024年12月26日，郵儲(chǔ)銀行黃山市分行成功發(fā)放全市首筆“公積金法拍貸”，貸款金額64萬(wàn)元。

據(jù)了解，法拍房?jī)r(jià)格低，對(duì)普通老百姓具有吸引力，但因全款支付資金量大，實(shí)際參與法拍房競(jìng)拍的老百姓并不多。“民之所盼，政之所向”，為解決這個(gè)問(wèn)題，讓更多的普通老百姓能夠買(mǎi)的起法拍房，2024年9月23日黃山市中級(jí)人民法院和黃山市住房公積金管理中心聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于落實(shí)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)法拍房的工作意見(jiàn)(試行)》。

自“公積金法拍貸”(“公積金法拍貸”是指通過(guò)公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)法拍房的業(yè)務(wù))業(yè)務(wù)推出以來(lái)，郵儲(chǔ)銀行黃山市分行認(rèn)真學(xué)習(xí)并積極貫徹落實(shí)。12月24日蘇女士意向用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)該行一套法拍房，該行工作人員第一時(shí)間陪同蘇女士到市住房公積金申請(qǐng)，在屯溪區(qū)人民法院、市住房公積金中心和市不動(dòng)產(chǎn)交易中心全流程無(wú)縫對(duì)接下，該筆公積金法拍貸從申請(qǐng)、裁定、過(guò)戶(hù)、抵押、放款，僅用時(shí)3天。該行也成為全市首筆“公積金法拍貸”的辦理行。

“公積金法拍貸”的試行成功，為潛在的競(jìng)買(mǎi)人解決大額融資難題，緩解競(jìng)買(mǎi)人的資金壓力，減少因房屋總價(jià)高、潛在競(jìng)買(mǎi)人一次性付款籌集資金局限引起的流拍問(wèn)題。對(duì)于購(gòu)房群體特別是剛需首套群體來(lái)講，“公積金法拍貸”在降低買(mǎi)受人購(gòu)房成本的同時(shí)，也大幅提高了涉訴房產(chǎn)的司法處置效率，解決資產(chǎn)處置難題，促進(jìn)法院財(cái)產(chǎn)處置案件的變現(xiàn)。(黃玲)