池州經(jīng)開(kāi)區(qū)：盤活閑置低效用地 激活園區(qū)發(fā)展動(dòng)能

近年來(lái)，池州經(jīng)開(kāi)區(qū)深化“畝均論英雄”改革，堅(jiān)持把盤活閑置低效用地作為提升經(jīng)濟(jì)質(zhì)量、拓展發(fā)展空間的重要手段，推進(jìn)閑置低效用地全域治理，不斷優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，激活園區(qū)發(fā)展新動(dòng)能。

池州市潤(rùn)鵬冶金科技有限公司地塊曾租賃給池州銅鳴新型建材有限公司，因后者經(jīng)營(yíng)不善，企業(yè)發(fā)展一度停滯不前。2023年，該區(qū)通過(guò)“騰籠換鳥(niǎo)”，實(shí)現(xiàn)了該地塊的再開(kāi)發(fā)。“在老企業(yè)上馬新項(xiàng)目，可以充分利用閑置土地和廠房，大大縮短項(xiàng)目建設(shè)周期，使雙方都能獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益。”池州經(jīng)開(kāi)區(qū)綜合執(zhí)法大隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)林中順表示。

今年7月，經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的緊張施工，池州海螺環(huán)保能源有限責(zé)任公司替代燃料資源化項(xiàng)目正式投產(chǎn)。該公司利用池州市潤(rùn)鵬冶金科技有限公司的閑置場(chǎng)地及廠房，改造建設(shè)替代燃料加工場(chǎng)地，回收利用一般工業(yè)固廢及再生資源。該項(xiàng)目總投資3億元，采用固體替代燃料自動(dòng)化生產(chǎn)成套裝備，將工業(yè)固廢原料送入破碎機(jī)，“吃”進(jìn)去垃圾，“吐”出來(lái)燃料。

“原企業(yè)以地塊和廠房入股，與我們合作共建，一期項(xiàng)目可年產(chǎn)10萬(wàn)噸固體替代燃料，年產(chǎn)值超2000萬(wàn)元，后期還會(huì)逐步推進(jìn)二期、三期項(xiàng)目，建設(shè)年產(chǎn)50萬(wàn)噸的替代燃料生產(chǎn)基地。”池州海螺環(huán)保能源有限責(zé)任公司總經(jīng)理助理蔣正介紹，該公司生產(chǎn)的固體替代燃料，可供應(yīng)水泥、電力等行業(yè)，降低高能耗、高碳排放企業(yè)對(duì)化工燃料的依賴，實(shí)現(xiàn)燃煤替代和降本增效，減少二氧化碳等溫室氣體排放。

在池州經(jīng)開(kāi)區(qū)清溪大道以北、金同路以東，有一塊“沉睡”多年的土地。日前，池州經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)、市自然資源和規(guī)劃局、安徽佛瑞科技發(fā)展有限公司三方協(xié)商后，計(jì)劃在此處高標(biāo)準(zhǔn)打造佛瑞科技高端裝備制造產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目。

“目前，1號(hào)廠房已經(jīng)封頂，進(jìn)入墻體砌筑階段，2號(hào)廠房即將開(kāi)工建設(shè)，預(yù)計(jì)明年6月整體竣工。”該項(xiàng)目建設(shè)負(fù)責(zé)人朱馮斌介紹，項(xiàng)目建成后，不僅能滿足安徽佛瑞科技發(fā)展有限公司標(biāo)準(zhǔn)化廠房需求，還能為池州經(jīng)開(kāi)區(qū)提供現(xiàn)代化的高端裝備制造產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)廠房，有助于招引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐。

在喚醒“沉睡”土地的同時(shí)，該區(qū)全力開(kāi)展專項(xiàng)行動(dòng)，整頓處于作坊式經(jīng)營(yíng)、低端化運(yùn)行狀態(tài)、生產(chǎn)設(shè)施簡(jiǎn)陋、安全環(huán)保隱患較大的企業(yè)，淘汰落后產(chǎn)能，騰出廠房、土地等資源要素，為高質(zhì)量、高效益項(xiàng)目“拎包入住”提供空間。

“簽約后，經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)積極協(xié)調(diào)地塊，僅用23天，我們的項(xiàng)目就正式投產(chǎn)。”池州市正盛半導(dǎo)體有限公司總經(jīng)理鐘俊東說(shuō)，今年9月，該公司半導(dǎo)體引線框架制造項(xiàng)目簽約，計(jì)劃建設(shè)10條引線框架生產(chǎn)線，經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)在電子信息產(chǎn)業(yè)園找到空置的廠房供他們使用，促成項(xiàng)目很快投產(chǎn)。

“我們將閑置資源利用與‘雙招雙引’工作相結(jié)合，利用‘舊巢’引‘新鳳’，向存量要增量、向集約要空間，積極探索創(chuàng)新，盤活閑置低效用地，為經(jīng)濟(jì)發(fā)展增添活力。”林中順介紹，截至目前，該區(qū)已完成清退承租閑置低效企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)戶80余家、“騰籠”面積約14.6萬(wàn)平方米，盤活閑置土地900余畝。

如今的池州經(jīng)開(kāi)區(qū)，一個(gè)個(gè)廢舊廠房被重新啟用，一片片閑置土地?zé)òl(fā)出新生機(jī)，正在書(shū)寫(xiě)著資源高效利用、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的新篇章。