池州經(jīng)開區(qū)：盤活閑置低效用地 激活園區(qū)發(fā)展動能

近年來，池州經(jīng)開區(qū)深化“畝均論英雄”改革，堅(jiān)持把盤活閑置低效用地作為提升經(jīng)濟(jì)質(zhì)量、拓展發(fā)展空間的重要手段，推進(jìn)閑置低效用地全域治理，不斷優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，激活園區(qū)發(fā)展新動能。

池州市潤鵬冶金科技有限公司地塊曾租賃給池州銅鳴新型建材有限公司，因后者經(jīng)營不善，企業(yè)發(fā)展一度停滯不前。2023年，該區(qū)通過“騰籠換鳥”，實(shí)現(xiàn)了該地塊的再開發(fā)。“在老企業(yè)上馬新項(xiàng)目，可以充分利用閑置土地和廠房，大大縮短項(xiàng)目建設(shè)周期，使雙方都能獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益。”池州經(jīng)開區(qū)綜合執(zhí)法大隊(duì)隊(duì)長林中順表示。

今年7月，經(jīng)過一段時(shí)間的緊張施工，池州海螺環(huán)保能源有限責(zé)任公司替代燃料資源化項(xiàng)目正式投產(chǎn)。該公司利用池州市潤鵬冶金科技有限公司的閑置場地及廠房，改造建設(shè)替代燃料加工場地，回收利用一般工業(yè)固廢及再生資源。該項(xiàng)目總投資3億元，采用固體替代燃料自動化生產(chǎn)成套裝備，將工業(yè)固廢原料送入破碎機(jī)，“吃”進(jìn)去垃圾，“吐”出來燃料。

“原企業(yè)以地塊和廠房入股，與我們合作共建，一期項(xiàng)目可年產(chǎn)10萬噸固體替代燃料，年產(chǎn)值超2000萬元，后期還會逐步推進(jìn)二期、三期項(xiàng)目，建設(shè)年產(chǎn)50萬噸的替代燃料生產(chǎn)基地。”池州海螺環(huán)保能源有限責(zé)任公司總經(jīng)理助理蔣正介紹，該公司生產(chǎn)的固體替代燃料，可供應(yīng)水泥、電力等行業(yè)，降低高能耗、高碳排放企業(yè)對化工燃料的依賴，實(shí)現(xiàn)燃煤替代和降本增效，減少二氧化碳等溫室氣體排放。

在池州經(jīng)開區(qū)清溪大道以北、金同路以東，有一塊“沉睡”多年的土地。日前，池州經(jīng)開區(qū)管委會、市自然資源和規(guī)劃局、安徽佛瑞科技發(fā)展有限公司三方協(xié)商后，計(jì)劃在此處高標(biāo)準(zhǔn)打造佛瑞科技高端裝備制造產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目。

“目前，1號廠房已經(jīng)封頂，進(jìn)入墻體砌筑階段，2號廠房即將開工建設(shè)，預(yù)計(jì)明年6月整體竣工。”該項(xiàng)目建設(shè)負(fù)責(zé)人朱馮斌介紹，項(xiàng)目建成后，不僅能滿足安徽佛瑞科技發(fā)展有限公司標(biāo)準(zhǔn)化廠房需求，還能為池州經(jīng)開區(qū)提供現(xiàn)代化的高端裝備制造產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)廠房，有助于招引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐。

在喚醒“沉睡”土地的同時(shí)，該區(qū)全力開展專項(xiàng)行動，整頓處于作坊式經(jīng)營、低端化運(yùn)行狀態(tài)、生產(chǎn)設(shè)施簡陋、安全環(huán)保隱患較大的企業(yè)，淘汰落后產(chǎn)能，騰出廠房、土地等資源要素，為高質(zhì)量、高效益項(xiàng)目“拎包入住”提供空間。

“簽約后，經(jīng)開區(qū)管委會積極協(xié)調(diào)地塊，僅用23天，我們的項(xiàng)目就正式投產(chǎn)。”池州市正盛半導(dǎo)體有限公司總經(jīng)理鐘俊東說，今年9月，該公司半導(dǎo)體引線框架制造項(xiàng)目簽約，計(jì)劃建設(shè)10條引線框架生產(chǎn)線，經(jīng)開區(qū)管委會在電子信息產(chǎn)業(yè)園找到空置的廠房供他們使用，促成項(xiàng)目很快投產(chǎn)。

“我們將閑置資源利用與‘雙招雙引’工作相結(jié)合，利用‘舊巢’引‘新鳳’，向存量要增量、向集約要空間，積極探索創(chuàng)新，盤活閑置低效用地，為經(jīng)濟(jì)發(fā)展增添活力。”林中順介紹，截至目前，該區(qū)已完成清退承租閑置低效企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營戶80余家、“騰籠”面積約14.6萬平方米，盤活閑置土地900余畝。

如今的池州經(jīng)開區(qū)，一個(gè)個(gè)廢舊廠房被重新啟用，一片片閑置土地?zé)òl(fā)出新生機(jī)，正在書寫著資源高效利用、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的新篇章。