質保金維修費惹爭議 本訴反訴一并化解

近日，淮南市田家庵區(qū)人民法院涉企審判團隊成功調解一起建設工程合同糾紛案件，承辦法官對癥調解，本訴反訴一并化解，該案件的調解處理為營造良好的營商環(huán)境，促進轄區(qū)內社會經(jīng)濟健康發(fā)展作出了積極貢獻。

2019年，甲公司從乙公司處承包某施工項目，雙方達成合意后，甲公司履行了合同義務，乙公司依照合同約定根據(jù)工程進度履行了階段給付義務。后涉案工程在驗收成功后，因房屋漏水維修等問題，乙公司暫扣了質保金2293155.56元不予給付，甲公司訴訟至法院要求乙公司結算清單支付該筆質保金。乙公司提起反訴，要求甲公司支付相關維護修復費用，由于乙公司對工程瑕疵因果關系及價值損失不能充分自證，遂申請了司法鑒定。

該案承辦法官在收到案件后，研讀案卷、總結焦點，在充分了解案情始末后，認為工程質量是建設工程支付工程款的重要衡量依據(jù)，在雙方不能就質量問題達成一致意見的情況下，進行工程質量鑒定是解決雙方矛盾的重要途徑。

承辦法官考慮到該工程所涉及問題是可修復的，于是聯(lián)絡雙方企業(yè)代表進行面對面詳談，一方面從情理法角度，闡述利害，引導雙方換位思考、互諒互讓;另一方面從實際訴訟、鑒定等花費的金錢成本和時間成本，到鑒定后開庭最終能得到的實際利益入手，逐條與兩家企業(yè)算經(jīng)濟賬，并耐心做思想工作。

經(jīng)法院協(xié)調，雙方共同委托專家輔助人評估修復費用，并以此作為確定涉案工程修復費用的參考依據(jù)。最終，在法院的多次主持下，兩家公司達成一致調解意見，乙公司在扣除修復費用200000元后向甲公司返還質量保證金2093155.56元。至此，本訴反訴兩案均以“皆大歡喜”的圓滿方式落下帷幕。 許變 趙永莉