第三季度安徽省城市地價數(shù)據(jù)“出爐”

市場星報、安徽財經(jīng)網(wǎng)(m.xomn.cn)訊 (記者 唐朝) 近日，安徽省自然資源廳發(fā)布《2024 年第三季度安徽省城市地價監(jiān)測報告》(下稱《報告》)，其中多項數(shù)據(jù)顯示，第三季度全省綜合地價環(huán)比增速略降，同比增速下降;商服地價環(huán)比、同比增速略升;住宅地價同比增速收窄。

從環(huán)比看，第三季度我省監(jiān)測城市總體地價增速為-0.68%，較上季度下降 0.25 個百分點。分用途看，商服、住宅、工業(yè)地價環(huán)比增速依次為-0.35%、-0.73%、-0.19%。從同比看，全省第三季度綜合、商服、住宅、工業(yè)地價同比增速分別為3.15%、-0.74%、3.77%、0.79%。

與此同時，在我省主要經(jīng)濟區(qū)域中，綜合、住宅地價第三季度環(huán)比增速均出現(xiàn)下降。從環(huán)比看， “合蕪蚌試驗區(qū)”和“皖江城市帶”綜合地價環(huán)比增長率分別為-0.93%、-0.85%，較上季度均分別下降0.31、0.20個百分點。分用途看，“合蕪蚌試驗區(qū)”商服、住宅地價環(huán)比增速依次為-0.65%、-0.96%，較上季度分別下降0.74、0.29 個百分點。“皖江城市帶”商服、住宅、工業(yè)地價環(huán)比增速依次為-0.45%、-0.89%、-0.22%，分別較上季度下降 0.51、0.17、0.48 個百分點。

合肥、安慶、蚌埠、蕪湖 4 個國家重點監(jiān)測城市，第三季度綜合地價環(huán)比增速分別為-0.91%、-0.20%、-0.31%、

-1.29%，較上季度分別下降 0.21、0.34、0.28、1.1 個百分點。同比看，合肥、安慶、蚌埠、蕪湖綜地價增速為6.15%、0.15%、-0.26%、-1.49%，較上季度分別下降 0.88、0.31、0.47、1.27個百分點。

《報告》分析稱，第三季度全省經(jīng)濟保持平穩(wěn)運行，主要指標(biāo)穩(wěn)定增長，城市地價總體相對平穩(wěn)。房地產(chǎn)市場表現(xiàn)出審慎與積極并存的態(tài)勢，房地產(chǎn)企業(yè)拿地活躍度有所降低，市場政策也在不斷調(diào)整，房地產(chǎn)市場在政策與需求的雙重作用下，顯現(xiàn)出新的變化。

《報告》預(yù)計，隨著新一輪消費品以舊換新政策落地顯效，形式多樣的促消費活動持續(xù)開展，消費活力得到有效激發(fā)，全省消費品市場將延續(xù)平穩(wěn)增長態(tài)勢;房地產(chǎn)市場調(diào)整轉(zhuǎn)型，各地政府積極盤活存量房地產(chǎn)用地，優(yōu)化供應(yīng)結(jié)構(gòu)，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行，下一季度全省城市總體地價仍將相對平穩(wěn)。