安徽省四市取消首套房貸利率下限

4月22日，中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，最新貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)1年期為3.45%，5年期以上為3.95%，較上個(gè)月保持不變。

雖然LPR未調(diào)整，但4月以來(lái)，全國(guó)范圍內(nèi)已有多個(gè)城市陸續(xù)取消了首套房貸利率下限。

房貸利率走勢(shì)與老百姓購(gòu)房成本息息相關(guān)。安徽情況如何?

記者了解到，近期安慶市、滁州市、蕪湖市先后階段性取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》可虡I(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限，加上前期取消的蚌埠市，安徽省目前共有四個(gè)城市取消首套房貸利率下限。

業(yè)內(nèi)人士指出，此次調(diào)整是因城施策用好政策工具箱，更好支持剛性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

根據(jù)最新評(píng)估期新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變化情況，安慶市、滁州市、蕪湖市階段性取消新發(fā)放首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限，金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)市場(chǎng)變化情況，對(duì)當(dāng)?shù)厥滋追抠J利率進(jìn)行適時(shí)調(diào)整，實(shí)際房貸利率有望進(jìn)一步下行。

記者了解到，此次調(diào)整后，農(nóng)業(yè)銀行滁州分行自4月7日起新發(fā)放的首套房貸利率可低至3.55%，較取消下限前降低了0.2個(gè)百分點(diǎn)。以貸款100萬(wàn)元、30年期等額本息還款為例，消費(fèi)者房貸月供將減少約113元，30年總體利息支出減少約4萬(wàn)元。